Sektörün Emsal'i
Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Bina Kimlik Sistemi Devrede, Peki Yeterli mi?

Bina Kimlik Sistemi Devrede, Peki Yeterli mi?

Çevre Şehircilik Bakanlığının devreye aldığı Bina Kimlik Sistemi; yaşadığımız evimizin, çalıştığımız iş yerinin veya almak üzere olduğumuz bir yapının depreme dayanıklı olup olmadığını anlamamız için yeterli bir çözüm mü?

Suat Yıldırım Suat Yıldırım
22 Ocak 2024
Etiketler: Deprem
Okuma Süresi:3 dakika
A A
Bina Kimlik Sistemi Devrede, Peki Yeterli mi?
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Nüfusumuzun %71’i Yüksek Riskli Bölgelerde Yaşıyor
  • Bina Kimlik Sistemi Yeterli Çözüm Sunuyor mu?
  • Denetim ve Mühendislik Uygulamalarında Sorunlar Var

Türkiye’nin %96’sı 4 dereceli deprem riskli bölgelerde yer almaktadır. Nüfusun %98’i yine aynı şekilde deprem riski derecelendirilmiş bölgelerde yaşamaktadır. Daha anlaşılır olması için buradaki 4 dereceli deprem risk derecelendirmesini 2018 öncesi Türkiye Deprem Yönetmeliği’nden kullanıyorum.

Nüfusumuzun %71’i Yüksek Riskli Bölgelerde Yaşıyor

Yeni yönetmeliğimizde deprem bölgesi tarifinin yerini noktasal deprem ivmeleri almıştır. Eski yönetmeliğimizin deyimi ile yüksek riskli sayılabilecek birinci ve ikinci derece deprem bölgelerinde ise Türkiye topraklarının %66’sı yer almakta, nüfusumuzun %71’i yüksek riskli bölgelerde yaşamaktadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınan bu veriler ile yaşadığımız alanın yüksek riskli bölgede olma ihtimali oldukça yüksek.

Yaşadığımız evimizin, çalıştığımız iş yerinin veya almak üzere olduğumuz bir yapının depreme dayanıklı olup olmadığını nasıl bilebiliriz? Günümüz mevzuatında bu oldukça zor ve maliyetli bir işlem. Ya bir “uzman” bulup soracağız. (Bu arada bu yetkilinin, konunun uzmanı olduğunu nerden bileceğiz? Ülkemizde yetkin mühendislik olmaması zaten depreme dayanıklı yapılar konusunda temel problemlerimizden biri olmaya devam etmektedir). Ya da “müteahhit / mühendis de zaten aynı binada oturuyormuş” veya “müteahhit bu binayı kendisi için yapmış” gibi şehir efsanelerine sarılacağız.

Deprem Güçlendirme Derneği (DEGÜDER) olarak “Yapı Deprem Performansı Kimlik Belgesi” konusunu gündeme getirmemizin sebebini önceki ifadelerimizde kısaca anlatmaya çalıştım. Çevre Şehircilik Bakanlığının yeni “Bina Kimlik Sistemi” uygulaması, her ne kadar DEGÜDER olarak talep ettiğimiz yapı deprem risk derecelendirmesini kapsamasa da en azından bu konuda bir alt yapı oluşturması bakımından önemlidir. Bina girişlerine asılan bir kare kod ile (şimdilik oldukça kısıtlı olsa da) yapı hakkında bir kısım bilgilere ulaşılabiliyor. Bakanlık sitesinde ise yapı maliklerinin daha detaylı bilgi alabildiği ifade ediliyor.

Bina Kimlik Sistemi Yeterli Çözüm Sunuyor mu?

Takip edenler hatırlayacaktır, 18 Temmuz 2023 tarihli yazımızın başlığı “Yetkin Ev Sahibi veya Yapı Deprem Performans Kimlik Belgesi” idi. Konuyu bir süredir DEGÜDER olarak da gündemde tutmaya çalışıyorduk. Bakanlığın uygulaması yapı konusunda sınırlı da olsa bilgi sağlıyor, ancak buradaki asıl problem hâlen yerinde durmakta.

Yapıya asılan yapı kimliğinden şu an yürürlükte olan kontrol sistemlerini geçip geçmediği, ruhsat vb. rutin bilgiler elde edilmekte ancak yaşadığımız son büyük depremde bu rutin kontrollerden geçmiş pek çok bina ağır hasar gördü ya da yıkılarak can kaybına sebep oldu.

Kahramanmaraş Depremi sonrası Prof. Dr. Alper İlki, Doç. Dr. Çağlar Göksu ve diğer uzmanlar tarafından yayınlanmış çalışmada ifade edildiği gibi 2000 sonrası yapılmış olan yapılardaki ağır hasar ve yıkım oranı %5’in üstündedir. Bunların ne kadarının ruhsatlı ve projeli olduğu konusunda bir çalışma henüz yayınlanmadı. Ancak bölgede pek çok yeni yapılmış ve henüz içine taşınılmamış yapının ağır hasarlı veya yıkılmış olduğu gözlemledim.

Denetim ve Mühendislik Uygulamalarında Sorunlar Var

Burada ifade etmek istediğim hâlihazırda yürürlükte olan denetim ve mühendislik uygulamalarında da problemimiz var. Buradaki en önemli eksikliklerin “yetkin mühendislik”, “yetkin uygulama” ve “yetkin kontrol” olduğunu daha önceki yazılarımızda anlatmıştık. Şu an bakanlık tarafından başlatılmış olan uygulama, yapı hakkında bilgi alınabilmesi için doğru bir adımdır ancak yukarıda bahsedilen “yetkinlikler” devreye girmeden maalesef istenen faydayı sağlamayacaktır. İlave olarak yapı hakkında sadece bilgi vermenin yeterli olmadığını, deprem performansı bakımından da bir derecelendirmenin gerektiği tekrar ifade etmek istiyorum.

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

İstanbul’un Gelecek 10 Yılda Ne Kadar Konut İhtiyacı Olacak?

Sonraki

Yapı Tatil Tutanağı Nedir, Neden Önemlidir?

Sonraki
yapi-tatil-tutanagi-nedir

Yapı Tatil Tutanağı Nedir, Neden Önemlidir?

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

Kentsel Dönüşüm Yarısı Bizden Kampanyası 2026 Şartları ve Hangi İlleri Kapsıyor?
Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm Yarısı Bizden Kampanyası 2026 Şartları ve Hangi İlleri Kapsıyor?

Editör
20 Nisan 2026

Riskli yapıların yenilenmesini teşvik etmek amacıyla sunulan Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden kampanyası, devlet ve vatandaşın mali yükü paylaşmasını esas alan...

Devamını Oku
İmarda Terimler ve Hesaplamalar

İmarda Terimler ve Hesaplamalar

15 Haziran 2022
Tarlaya Ev Yapma Şartları 2026

Tarlaya Ev Yapma Şartları 2026

26 Haziran 2026
Afete-direncli-kentler

Afete Dirençli Kent Nedir?

1 Ağustos 2023
Kentsel Dönüşümde İnşaat Sözleşmelerinin Feshi: Şartlar ve Hukuki Sonuçlar

Kentsel Dönüşümde İnşaat Sözleşmelerinin Feshi: Şartlar ve Hukuki Sonuçlar

10 Eylül 2026

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Mevzuat

İvazsız İntikal Eden Gayrimenkullerin Satışında Vergilendirme 2

22 Mayıs 2023
Sürdürülebilirlik

Sürdürülebilir ve Ekolojik İnşaat

31 Mart 2022
Sektör

Arabuluculuk Sürecinde Değerlemenin Önemi

29 Aralık 2023
Sektör

Betonarme Taşıyıcı Sistem İmalatında Yapılan Hatalar

28 Eylül 2023
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • Yapı Tatil Tutanağı Nedir, Neden Önemlidir?
  • Bina Kimlik Sistemi Devrede, Peki Yeterli mi?
  • İstanbul’un Gelecek 10 Yılda Konut İhtiyacı
  • Gayrimenkulde Yurt Dışı Talebi
  • Hisseli Tapuda Ön Alım Hakkı ve Fiili Taksim
  • Proptech Nedir, Nerede Kullanılır?
  • Afete Dirençli Kent Nedir?
  • Kiracılı Ev Satılırsa Ne Olur?
  • Kira Davalarında Arabuluculuk Dönemi
  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    Telegram

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    Telegram kanalımıza katılın!

    Kanala Katılın
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Etkinlikler
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    No Result
    Tüm Sonuçları Göster
    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Etkinlikler
    • Konular
    • Yazarlar
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Sektörün Emsal’i
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.