Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Apartmanlarda Uyulması Gereken Kurallar

Apartmanlarda Uyulması Gereken Kurallar

Tüm sakinleri ilgilendiren apartman kuralları nelerdir ve bunlara uyulmadığında hangi yaptırımlar söz konusu olur?

Editör Editör
13 Ekim 2022
Etiketler: Mevzuat
Okuma Süresi:3 dakika
A A
Apartmanlarda Uyulması Gereken Kurallar
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Apartman Kuralları Nelerdir?
  • Apartman Kurallarına Uyulmazsa Ne Olur?

Apartmanlardaki yaşamın huzurunu koruyabilmesi için çeşitli kurallara uyulması zorunlu tutulmuştur. Peki tüm sakinleri ilgilendiren apartman kuralları nelerdir ve bunlara uyulmadığında hangi yaptırımlar söz konusu olur?

Apartman Kuralları Nelerdir?

Apartman yaşamı, huzurun ve sükûnetin istikrarlı bir şekilde sağlanabilmesi için bireylere çeşitli sorumluluklar yüklemektedir. Mevcut düzenin devamı, komşuluk ilişkilerinin kalitesi, binada güvenliğin sağlanabilmesi ve saygılı bir yaşamın sürdürülmesi için tüm apartman sakinlerini kapsayan bu sorumlulukların hiçbir surette aksatılmaması gerekir.

İlginizi Çekebilir

Depremde Hasarlanan Yapıların Sorumluları Kimler?

Deprem Sonrası “İyi ki” Demek İçin Atılacak Hukuki Adımlar

Şimdi bu apartman kurallarından belli başlı olanlarını inceleyelim…

  • Apartmanda yaşayan bireylerin dikkat etmesi gereken durumların başında komşuları rahatsız edebilecek gürültülerden olabildiğince kaçınmak gelmektedir. Rahatsız edecek gürültüler, yasalarla da çerçevelenerek gece saatleri (22.00-06.00), dinlenme saatleri (iş günleri 06.00-07.00 ve 20.00-22.00, pazar ve tatil günleri) ve öğlen dinlenme zamanı olan 13.00-15.00 saatleri arasında yasaklanmıştır.
  • Apartmanda yüksek sesle televizyon izlenmemeli ve yine aynı şekilde komşuları rahatsız edecek derecede gürültülü müzik dinlenmemelidir. (Türk Ceza Kanunu madde 546)
  • Apartman dairelerinde enstrüman çalma süresi günde en fazla bir saat olup, saat 20.00-09.00 ve 13.00-15.00 arasında enstrüman çalınması yasaktır. Bunun yanında davul, elektronik gitar vb. yüksek sesli çalgılar evde çalınabilecek türde enstrümanlar arasında yer almadıkları içi apartman sakinlerinin haklarına saygı göstermek adına bunların apartmanlarda çalınmasına müsaade edilmemektedir.
  • Temizlik günü dışında balkon ve pencerelerden silkeleme yapılmamalıdır. (Türk Medeni Kanunu madde 737)
  • Çöpler blok çevresine, asansörlere, merpen sahanlıklarına ve diğer ortak alanlara bırakılmamalıdır. (Türk Ceza Kanunu madde 558)
  • Özel eşyalar apartman tarafından ortak kullanılan alanlara bırakılmamalıdır. (Türk Medeni Kanunu madde 737)
  • Daire sakinleri tadilatlarını hafta sonlarında, resmî tatillerde, çok erken ya da çok geç saatlerde yaptırmamalıdır. (Türk Medeni Kanunu madde 737)
  • Apartmanın yapısını riske atacak olan ve daire içinde bulunan taşıyıcı duvarın kırılması yasaktır. (Kat Mülkiyeti Kanunu madde 19/2)
  • Dairelerde yer alan balkonlar bina bütünlüğünü bozacak bir renge boyanmamalıdır. (Kat Mülkiyeti Kanunu madde 19/2)
  • Apartman sakinleri, her türlü atıkları yalnızca çöp bidonlarına bırakmalıdırlar. Çöpler ve atıklar balkondan atılmamalı, bunun yanında hayvan beslemek amacıyla yemek artıkları gibi maddeler de camdan aşağı bırakılmamalıdır.
  • Apartmanda yaşayan sakinlerin güvenliği açısından apartman dış kapısı daima kapalı tutulmalıdır. Tüm sakinler yabancı kişilerin binaya girmesi konusunda hassas davranmalı ve tanımadıkları kişiler için kapıyı açmamalıdır.
  • Binada yer alan afiş panosu düzenli olarak takip edilmeli, apartman sakinleri aidat ödemeleri, faturalar ve gerekli bilgilendirmelerden haberdar olmalıdır.
  • Bina asansöründe ve binanın ortak alanlarında sigara içilmemelidir.
  • Temizlik sırasında bina görevlisinin yaşayacağı zorluk göz önünde bulundurularak daire kapılarının önüne ayakkabılık, terlik gibi özel eşyalar bırakılmamalıdır.

Apartmanlarda Uyulması Gereken Kurallar

Apartman Kurallarına Uyulmazsa Ne Olur?

Huzurlu, temiz ve güvenli bir apartmanda yaşamak için konulan tüm kurallara binada yaşayan herkes uymak zorundadır. Apartman kuralları ciddiye alınıp uygulanmazsa çıkacak sorunlar ve ihbar zorunluluğunda doğan tüm zararlardan apartman sakinleri sorumlu tutulmaktadır.

Apartmanda yaşanan problemlerin çözümü konusunda ilk olarak rahatsızlık yaratan komşu uyarılmalıdır. Sorunun devam etmesi durumunda ise apartman sakinleri toplu bir şikâyet oluşturup hatalı kişinin ceza almasını sağlayabilirler. Yönetmeliklere göre uyarı yönteminden sonuç alınamadığı takdirde kolluk güçlerine başvurulabiliyor. Böylece problem ispatlanmış oluyor ve problemin devam etmesi durumunda sulh hukuk mahkemesinde dava açılabiliyor.

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

Yapı Sağlığında Mühendisliğin ve Mimarlığın Önemi

Sonraki

Tiny House Nedir, Kentleri Nasıl Değiştirir? 2

Sonraki
Tiny House

Tiny House Nedir, Kentleri Nasıl Değiştirir? 2

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

bina çatlağı
Sektör

Betonarme Yapılardaki Çatlaklar ve Çözümleri

Osman Pekşen
28 Ocak 2023

Betonarme binalarda fiziksel/kimyasal etkiler sonucu gerilmeler nedeniyle oluşan yapısal ve uygulama kaynaklı çatlamalar, yapı elemanının dağılmayacak biçimde deformasyona uğraması şeklinde...

Devamını Oku
Kiracı, Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?

Kiracı, Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?

13 Ocak 2023
Kentsel Dönüşüm Sürecinde Önemli Değişiklikler

Kentsel Dönüşüm Sürecinde Önemli Değişiklikler

11 Ocak 2023
İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

4 Ocak 2023
Müstakil Parsel Nedir?

Müstakil Parsel Nedir?

28 Eylül 2022

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Sektör

İktisadi Kalkınma Temelinde Gayrimenkul Ekonomisi

15 Haziran 2022
Sektör

Binaların Kalite Performansını Belirleyen Faktörler 2

16 Eylül 2022
İnovasyon

Katlanabilir Ev Nedir?

30 Aralık 2022
Sektör

Şehir Planlamada Eğitim Alanlarının Önemi

21 Kasım 2022
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Yeni Evim: Ev İsteyenlere İmkân
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Vaziyet Planı Nedir?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Ruhsata Tabi Binaların Yıkım Mevzuatı
  • Değer Artış Kazancı Tespitinde İktisap Tarihi
  • Mimaride En Çok Kullanılan Yapı Malzemeleri
  • Kentsel Gelişimde Sürdürülebilir Modeller
  • Kentsel Dönüşüm Sürecindeki Değişiklikler
  • İmar Planlarına İtiraz Hakkının Detayları
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    E-Bülten

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    e-posta listemize abone olun!

      • Hakkımızda
      • Künye
      • Etkinlikler
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      No Result
      Tüm Sonuçları Göster
      • Gündem
      • Sektör
      • Mevzuat
      • Analiz
      • İnovasyon
      • Sürdürülebilirlik
      • Söyleşi
      • Etkinlikler
      • Konular
      • Hakkımızda
      • Künye
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.