Sektörün Emsal'i
Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Deprem Sonrası Yeniden Yapılaşmanın Ekonomik Boyutu

Deprem Sonrası Yeniden Yapılaşmanın Ekonomik Boyutu

6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli depremlerin mevcut ve muhtemel ekonomik etkileri üzerine detaylı bir inceleme…

Editör Editör
21 Mart 2023
Etiketler: Analiz, Deprem, Gündem, Rapor & Endeks
Okuma Süresi:3 dakika
A A
Kahramanmaraş Depremi
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Yeniden İnşanın Maliyeti Ne Kadar Olacak?
  • Depremin Ekonomiye Faturası: 77-104 Milyar Dolar

İstanbul Politikalar Merkezi Kıdemli Uzmanı ve Koç Üniversitesi Ekonomi Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Kamil Yılmaz’ın, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından yayınlanan araştırma notuna göre Kahramanmaraş merkezli depremlerin yapı ve sermaye stoku üzerindeki etkisinin 66 ila 86 milyar dolar arasında olduğunu tahmin ediliyor.

6 Şubat 2023 Kahramanmaraş depremlerinin mevcut ve muhtemel ekonomik etkilerinin incelendiği araştırma özetinde bu tutarların içerisinde; yapıların hasar durumlarına göre yeniden yapım, güçlendirme ve tamirat maliyetlerine ek olarak altyapı sermaye stokunun yeniden yapımı, tamiratı ve enkaz altında kalan eşyalar ile taşıt kaybı gibi maliyetlerin hesaplandığı belirtiliyor.

Araştırma özetinin devamında ilgili kısım şöyle ifade ediliyor:

Bölgede yaşanan üretim kaybı, ulusal turizm sektöründeki olası gelir kaybı ve enkaz kaldırma ile ilgili faaliyetlerin ulusal gelir üzerindeki akım etkisini de eklediğimizde, depremlerin toplam maliyetinin 77 ila 105 milyar dolar aralığında gerçekleşeceği sonucuna ulaşıyoruz. GSYH’ye oran olarak yüzde 8,6 ila 11,6 arasında olacağını tahmin ettiğimiz ekonomik faturanın yüzde 80’ene yakın bölümünün devlet tarafından karşılanması beklenmektedir.

Yeniden İnşanın Maliyeti Ne Kadar Olacak?

Araştırma notunda yıkılan ve çok hasarlı bağımsız birimlerin yeniden inşasının birim maliyetinin metrekarede en az 13 bin ve en çok 16 bin TL civarında olduğu, böylece 100 metrekarelik ikamet amaçlı bir bağımsız bölümün yeniden inşasının maliyetinin 1,3-1,6 milyon lira arasında olacağı belirtiliyor. Çalışmaya göre varsayılan alt ve üst maliyet verileri kullanarak yapılan hesaplamalar, depremde yıkılan; çok, orta ve az hasarlı konut stokunun yeni yapım, güçlendirme ve tamirat maliyetinin 47,9-61,9 milyar dolar arasında olacağını ortaya koyuyor.

Depremin Ekonomik Maliyet Tahmini
Depremin Ekonomik Maliyet Tahmini (Milyar dolar)

Araştırmada iş yeri binalarında oluşan hasar sonrası meydana gelen mali yük ise şöyle ifade ediliyor:

Büyük iş yeri binalarına ve bu binalardaki sermaye stokuna verilen zararın giderilebilmesi için en az 3,7 en çok 4,9 milyar dolarlık bir yatırım yapılması gerekmektedir. Öte yandan küçük iş yerlerine verilen zararın giderilmesi için harcanması gereken kaynak 6 ila 8,3 milyar dolar arasında değişmektedir. Altyapı sermaye stoku üzerindeki etkinin ise 7,5 ila 9,0 milyar dolar arasında gerçekleşeceğini varsayıyoruz.

Depremin Ekonomiye Faturası: 77-104 Milyar Dolar

Çalışmada Kahramanmaraş depremlerinin sadece konut, iş yeri ve altyapı üzerinde yıkıcı bir etki yapmakla kalmadığı, aynı zamanda gelirleri azaltıcı etkiler de ortaya çıkardığı ifade ediliyor. Bu kapsamda veriler şöyle sıralanıyor:

  • DB-7 bölgesinde üretimin 1,5 ila 2,5 ay arasında duracağı öngörülüyor. Bölgede üretim tesislerinin hasar görmesi nedeniyle karşılaşılacak ulusal gelir kaybının en az 7,6 en çok 12,6 milyar dolar olacağı tahmin ediliyor.
  • Göç eden ailelerin getireceği ek talebin bölgeden önemli oranda nüfus çeken şehirlerde kiraları yukarı çekmesi bekleniyor.
  • Depremin ülkeye gelen yabancı turist sayısı ve turizmden elde edilen gelir üzerindeki olumsuz etkisi de kaçınılmaz bir hâle geldiği için şimdilik depremin turizm gelirlerini yüzde 5 ila yüzde 10 arasında düşüreceği varsayılıyor.
  • Depremin dolaylı etkisi olarak acil kurtarma, enkaz kaldırma, çadır ve konteyner kentler kurma gibi birçok ek masraflarının, bağışlar tarafından karşılananlar dışındaki bölümünün de en az 1,5 ila 2,0 milyar dolar arasında olacağı düşünülüyor.

Bütün bu kalemler alt alta koyulup toplandığında Türkiye ekonomisinin Kahramanmaraş depremlerinin yıkıcı etkisi sonucunda karşı karşıya kaldığı kaybın 77,4 ile 104,8 milyar arasında gerçekleşeceği tahmin ediliyor.

Çalışmanın tamamını PDF olarak görüntüleyin.

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

Tesis Yönetiminde Dijital Çözümler

Sonraki

Deprem Korkusu Toprak Yatırımına Yöneltti

Sonraki
Toprak Yatırımı

Deprem Korkusu Toprak Yatırımına Yöneltti

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

2026 Tapu Harcı Rehberi: Alıcı ve Satıcı Ne Kadar Öder, Tutar Nasıl Hesaplanır?
Mevzuat

2026 Tapu Harcı Rehberi: Alıcı ve Satıcı Ne Kadar Öder, Tutar Nasıl Hesaplanır?

Editör
8 Ekim 2026

Konut, arsa, iş yeri ve diğer taşınmazların satışında tapu harcı, taşınmazın gerçek devir ve iktisap bedeli üzerinden alıcı ve satıcı...

Devamını Oku
Tarlaya Ev Yapma Şartları 2026

Tarlaya Ev Yapma Şartları 2026

26 Haziran 2026
Emekliler Hangi Durumlarda Emlak Vergisinden Muaf Olur?

Emekliler Hangi Durumlarda Emlak Vergisinden Muaf Olur?

15 Ekim 2025
İstanbul’da Deprem Riski, Toplumsal Sessizlik ve Etik Sorumluluk

İstanbul’da Deprem Riski, Toplumsal Sessizlik ve Etik Sorumluluk

9 Ekim 2026
İmarda Terimler ve Hesaplamalar

İmarda Terimler ve Hesaplamalar

15 Haziran 2022

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Mevzuat

Binanızın Enerji Performansı Evinizin Değerini ve Vergisini Belirliyor

4 Kasım 2025
Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm Şartları 2023

23 Ağustos 2023
Sektör

Emlak Danışmanının 365 Günü

8 Nisan 2022
Malzeme

Çelik Konstrüksiyon Evlerin Avantajları

16 Mayıs 2024
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • Yapı Tatil Tutanağı Nedir, Neden Önemlidir?
  • Bina Kimlik Sistemi Devrede, Peki Yeterli mi?
  • İstanbul’un Gelecek 10 Yılda Konut İhtiyacı
  • Gayrimenkulde Yurt Dışı Talebi
  • Hisseli Tapuda Ön Alım Hakkı ve Fiili Taksim
  • Proptech Nedir, Nerede Kullanılır?
  • Afete Dirençli Kent Nedir?
  • Kiracılı Ev Satılırsa Ne Olur?
  • Kira Davalarında Arabuluculuk Dönemi
  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    Telegram

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    Telegram kanalımıza katılın!

    Kanala Katılın
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Etkinlikler
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    No Result
    Tüm Sonuçları Göster
    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Etkinlikler
    • Konular
    • Yazarlar
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Sektörün Emsal’i
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.