Türkiye’nin İdari Yapılanmasında Ölçek Sorunu ve Kentsel Nitelik
Türkiye’de ne zaman idari yapılanma konusu açılsa, tartışma hemen hep benzer sorulara sıkışıp kalır: Kaç ilimiz olmalı? İlçe sayısı artırılmalı...
Planlama
Gayrimenkul Sektöründe Planlamanın Önemi
Gayrimenkul sektöründe planlama, gayrimenkul projelerinin başarılı bir şekilde geliştirilmesi ve uygulanması için gerekli adımların önceden belirlenmesi ve organize edilmesidir.
Gayrimenkul sektöründe planlama süreci, projenin başarılı bir şekilde geliştirilmesi ve uygulanması için kritik bir öneme sahiptir. Uygun planlama, proje sürecinin verimli ve etkili bir şekilde ilerlemesini sağlar ve olası riskleri minimize eder.
Gayrimenkul Sektöründe Planlamanın Aşamaları
Gayrimenkul planlaması, projenin türüne ve büyüklüğüne bağlı olarak farklı aşamalardan oluşabilir ve şu adımları içerir:
- Pazar araştırması ve analizi,
- Kullanım amaçlarının belirlenmesi,
- Yer seçimi ve arazi değerlendirmesi,
- Proje tasarımı ve geliştirme,
- Finansal değerlendirme ve yatırım planlaması,
- İzinlerin alınması ve uygulama.
İmar Hakkı Aktarımında Topu Taca Atma Bitmeli: Kurumlar ve Vatandaş Ne Yapmalı?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 11 Eylül 2025 tarihinde Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik’e eklediği 38 / A,...
Koruma Amaçlı İmar Planları: Koruma Statüsünden Mekânsal Karara
Koruma amaçlı imar planları, sit alanlarında koruma kararlarının mekânsal planlama sistemine aktarılmasını sağlayan özel nitelikli planlardır. Planlama süreci; alanın koruma...
İmar Planı Süreçleri Mahkeme Kararıyla Nasıl Durur?
İmar planı hakkında yürütmenin durdurulması kararı verildiğinde, dava konusu plan belediye açısından uygulanabilir bir dayanak olmaktan çıkar. Bu aşamadan sonra...
Ofisten Konuta Dönüşümde Hukuk ve Şehircilik Sınavı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan ve 1 Temmuz 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Planlı Alanlar...
Kentlerde Otopark Sorunu: Kentsel Dönüşüm ve Buharlaşan Fonlar
Bir kent plancısı gözüyle bakıldığında, otopark problemi sadece "aracı park edecek yer bulamamak" sığlığında ele alınamaz. Bu sorun; kentsel hareketliliği...
İmar Planlarının Renkleri: Kentin Hafızası
Bir kenti anlamak için bazen uzun raporlar okumaya gerek yoktur. İmar planına bakmak yeterlidir: Yeşil nerede kalmış? Mavi alanlar ne...
Isınan Kentler Soğumayan Planlar: İklim Krizinde Türkiye Şehirleri
Küresel iklim krizi artık yalnızca bilimsel raporların ya da uluslararası zirvelerin konusu değil. Sokakta, mahallede, yaşadığımız kentlerin gündelik gerçekliğinde kendini...
Şehirlerin Duyusal Hafızası: Koku ve Ritmin Kent Planlamasındaki Rolü
Şehirler yalnızca fiziksel mekânlardan ibaret değildir; aynı zamanda duyusal deneyimlerin birikimiyle şekillenen karmaşık yapılardır. Şehirler içinde yaşayan insanların şekillendirdiği eşsiz...
Kentsel Stres Kavramı ve Kentsel Dönüşümün Yaşam Kalitesine Etkisi
Günümüzde kentleşme süreçleri yalnızca fiziksel mekânın dönüşümü ile sınırlı kalmamakta; aynı zamanda bireylerin ve toplumların psikolojik, sosyal ve ekonomik durumları...
BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR
İmarda Terimler ve Hesaplamalar
İlk yazımızda gayrimenkul yatırımının alfabesinden bahsetmiştik. Aradan geçen sürede imar planlarında yer alan teknik terimler hakkında sizlerden birçok soru aldım....
Devamını Oku
Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
Emsal.com;