Sektörün Emsal'i
Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Emekliler Emlak Vergisi Öder mi?

Emekliler Emlak Vergisi Öder mi?

Tek konutu olan emekli, belirli şartları sağlaması hâlinde emlak vergisi ödemeyecektir. Peki, bu şartlar nelerdir?

Ahmet Korkmaz Ahmet Korkmaz
10 Mayıs 2023
Etiketler: Mevzuat, Vergi
Okuma Süresi:4 dakika
A A
Emekliler Emlak Vergisi Öder mi?
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Tek Evi Olan Emekli Emlak Vergisi Öder mi?
  • 2 Evi Olan Emekli Emlak Vergisi Öder mi?
  • Emekli Emlak Vergisi Muafiyeti Dilekçesi
  • Emekli Aylığı Dışında Dul, Yetim Maaşı Alınıyorsa?
  • Emekli, Yazlık Eve Emlak Vergisi Ödeyecek mi?
  • Bir Evi ve Bir Arsası Olan Emekli Emlak Vergisi Öder mi?
  • Kooperatif Emlak Vergisi Muafiyeti
  • Tek Evini Kiraya Veren Emekli, Emlak Vergisi Öder mi?
  • Emekliler Ödedikleri Emlak Vergisini Nasıl Geri Alabilirler?
  • Emekli Kişi ve Ev Hanımı Eşi Ayrı Ayrı İndirimli Emlak Vergisinden Yararlanabilir mi?
  • Brüt 200m2’yi Geçen Eve Ortak Olan Emekli, Emlak Vergisi Öder mi?
  • Lojmanda Oturan Emekli, Tek Konutu İçin Emlak Vergisi Ödemesi Yapacak mı?

Vergi hukukumuzda emlak vergisi, servetler üzerinden alınan vergiler içerisinde yerini almaktadır. Emlak Vergisi Kanunu’nun (EVK) alt kısımlarında bina vergisi, arazi vergisi ve değerli konut vergisine ilişkin hükümler yer almaktadır.

Peki emekliler emlak vergisi ödemek zorunda mıdır? Bu sorunun yanıtı için öncelikle işlem emlak vergisinin konusuna girmeli, daha sonra da kişi ya da kurumun muaf kişiler içerisinde yer alıp-almadığına, emlak vergisi oranına bakılmalıdır. Gelin konuyu, merak edilen sorular ışığında hep birlikte inceleyelim.

İlginizi Çekebilir

Parselasyon İşlemi Yapılmamış Alanlarda İfraz ve Tevhit İşlemi

AVM Tanımında Yeni Kriterler: Artık Her Yapı AVM Olmayacak!

Tek Evi Olan Emekli Emlak Vergisi Öder mi?

Emlak Vergisi Kanunu’nun 8/2. fıkrası hükümlerine göre Cumhurbaşkanı’nın, sadece düzenli olarak Sosyal Güvenlik Kurumundan (SGK) aylık alanların ve bunun dışında başka geliri olmayanların ülkemiz hudutları içinde brüt 200 m2’yi geçmeyen tek konutları olması durumunda bu konutlara ilişkin emlak vergisi oranlarını sıfıra kadar indirme yetkisi bulunmaktadır. 2006/11450 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile bu konutlara ait emlak vergisi oranları 2007 ve takip eden yıllar için sıfıra indirilmiştir. Bu nedenle tek konutu olan emekli, diğer şartların sağlanması hâlinde emlak vergisi ödemeyecektir.

2 Evi Olan Emekli Emlak Vergisi Öder mi?

Brüt 200 m2’yi geçen tek konuta ya da birden fazla konuta sahip olunması hâlinde hiçbir şekilde indirimli emlak vergisi imkânından yararlanılamayacaktır.

Emekli Emlak Vergisi Muafiyeti Dilekçesi

Tek evi olan emeklilerin emlak vergisi muafiyeti dilekçesi vermesi gerekmektedir. Bu noktada şartları sağlayan emekliler, 38 seri no’lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğ ekinde yer alan “Tek Konutu Olan Emeklilere Ait Form”u doldurarak, bunu gayrimenkulün bulunduğu belediyeye teslim edebilirler. Bu, belediyeye beyan şeklinde verilen bir dilekçedir.

Emekli Aylığı Dışında Dul, Yetim Maaşı Alınıyorsa?

Şahsın kendi emekli maaşının yanında eşinin emekli maaşını ya da dul/yetim aylığı alması ve başka bir gelirinin olmaması hâlinde tek konutuna ait emlak vergisini ödemeyecektir.

Emekli, Yazlık Eve Emlak Vergisi Ödeyecek mi?

Devamlı suretle kullanılmayan yazlık konutlar için indirimli emlak vergisi uygulamasından yararlanılamayacaktır. Bir emekli eşin üzerine kışlık, bir emekli eşin üzerine yazlık konut olması hâlinde devamlı ikamet edilen kışlık daire kimin üzerine ise onun adına indirimli emlak vergisi uygulamasından yararlanılacaktır.

Bir Evi ve Bir Arsası Olan Emekli Emlak Vergisi Öder mi?

Emeklinin gelir elde etmediği iş yeri, arazi ya da arsa gibi gayrimenkulleri olması durumunda indirimli emlak vergisi uygulamasından yararlanılabilecektir. Binanın ikamet amacıyla kullanılıp/kullanılmadığı; elektrik, su, doğal gaz, internet gibi faturalar ve ikamet belgesi ile tespit edilebilmektedir.

Kooperatif Emlak Vergisi Muafiyeti

Kooperatif tarafından inşa edilen ve henüz devri yapılmayan gayrimenkuller için emlak vergisi mükellefi kooperatif olduğundan; tapu devri yapılmadığı sürece emekli, indirimli emlak vergisi imkânından yararlanamayacaktır.

Tek Evini Kiraya Veren Emekli, Emlak Vergisi Öder mi?

Bu durumda emekli, tek evinden gayrimenkul sermaye iradı elde etmesi nedeniyle başka geliri olmama şartını ihlal ettiğinden tek konutuna ait emlak vergisini ödemekle mükelleftir.

Emekliler Ödedikleri Emlak Vergisini Nasıl Geri Alabilirler?

Zamanında emlak vergisi bildirimini vermeyen emeklinin; formu daha sonradan ilgili belediyeye iletmesi hâlinde 5 yıllık zaman aşımı süresi de dikkate alınarak geçmişe dönük indirimli emlak vergisi imkânından yararlanması mümkündür.

Emekli Kişi ve Ev Hanımı Eşi Ayrı Ayrı İndirimli Emlak Vergisinden Yararlanabilir mi?

Emekli Kişi ve Ev Hanımı Eşi Ayrı Ayrı İndirimli Emlak Vergisinden Yararlanabilir mi?

Emekli kişi Tek Konutu Olan Emeklilere Ait Form’u, ev hanımı eşi ise 44 seri no’lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ekinde yer alan “Hiçbir Geliri Olmayanların Tek Meskenlerine Ait Taahhüt Belgesi“ni belediyeye vererek indirimli emlak vergisinden ayrı ayrı yararlanabilecektir.

Brüt 200m2’yi Geçen Eve Ortak Olan Emekli, Emlak Vergisi Öder mi?

Örneğin brüt 300m2 büyüklüğünde bir konutta %50 hissesi olan emekli, kendi hissesine düşen pay 150 m2 de olsa konutun toplamı brüt 200m2’yi geçtiği için indirimli emlak vergisi imkânından yararlanamayacaktır.

Lojmanda Oturan Emekli, Tek Konutu İçin Emlak Vergisi Ödemesi Yapacak mı?

Lojmanda oturan emekli, boş duran tek konutundan gelir elde etmiyorsa indirimli emlak vergisi imkânından yararlanabilir. Ancak boş konutun kiraya verilmesi hâlinde emlak vergisi mükellefi olunacaktır.

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

İnşaat Malzemeleri İhracatında 6 Aydan Sonra Yükseliş

Sonraki

Kaynaklarımızı Arsalara Değil, Yapı Üretimine Aktaralım

Sonraki
GYODER Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Neşecan Çekici

Kaynaklarımızı Arsalara Değil, Yapı Üretimine Aktaralım

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?
Mevzuat

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?

Pelin Şenol Baruh
25 Ocak 2023

Kiracılar ile ev sahipleri arasında mülke yapılan masrafların paylaşımı konusunda anlaşmazlıklar yaşanabilmektedir. Ev sahibi neleri karşılar, zorunlu giderler kiradan düşer...

Devamını Oku
Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

24 Temmuz 2023
Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları

Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları

19 Aralık 2024
Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

18 Ekim 2023
Rezerv Yapı Alanında Hak Sahiplerini Bekleyen Handikaplar

Rezerv Yapı Alanında Hak Sahiplerini Bekleyen Handikaplar

28 Ağustos 2024

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Analiz

İnşaat Malzemeleri Yıllık İhracatı Gerilemeye Başladı

14 Aralık 2022
Gündem

Hedef “Depremsel Dönüşüm” Olmalı!

29 Kasım 2022
Mimari

Sürdürülebilir Mimari Projelerde 5 Temel Etik Stratejisi

30 Ekim 2024
Analiz

Rakamlarla İnşaat Sektörünün Yakın Dönem Performansı

25 Ağustos 2023
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • Yapı Tatil Tutanağı Nedir, Neden Önemlidir?
  • Bina Kimlik Sistemi Devrede, Peki Yeterli mi?
  • İstanbul’un Gelecek 10 Yılda Konut İhtiyacı
  • Gayrimenkulde Yurt Dışı Talebi
  • Hisseli Tapuda Ön Alım Hakkı ve Fiili Taksim
  • Proptech Nedir, Nerede Kullanılır?
  • Afete Dirençli Kent Nedir?
  • Kiracılı Ev Satılırsa Ne Olur?
  • Kira Davalarında Arabuluculuk Dönemi
  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    Telegram

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    Telegram kanalımıza katılın!

    Kanala Katılın
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Etkinlikler
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    No Result
    Tüm Sonuçları Göster
    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Etkinlikler
    • Konular
    • Yazarlar
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Sektörün Emsal’i
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.