Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Ev Tercihinde Mimari Açıdan Bunlara Dikkat

Ev Tercihinde Mimari Açıdan Bunlara Dikkat

Konut edinme tercihlerinde depreme dayanıklılığın ilk şartlardan olması, ülke genelinde depreme dayanıklı konut üretimini arttıracaktır.

Çiğdem Yılmaz Çiğdem Yılmaz
3 Ekim 2022
Etiketler: Konut, Mimari, Sektör
Okuma Süresi:3 dakika
A A
Ev Tercihinde Mimari Açıdan Bunlara Dikkat
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Zemin Sağlamlığına Önem Verilmeli
  • Site Yönetimlerinin Performansı Araştırılmalı
  • Aile Bireylerinin Ulaşım Durumuna Dikkat Edilmeli
  • Değerlendirmelerde Sektör Profesyonellerine Kulak Verilmeli

Günümüz koşullarında kiralık ya da satılık daire seçimlerinde en önemlisi, yapının çevresel etkilerden maksimum düzeyde faydalanıp faydalanmadığıdır. Bunun yanı sıra konutun enerji anlamında verimli olması ve inşasının tecrübeli bir ekip tarafından gerçekleştirilmesi de tercihlerde dikkat edilmesi gereken diğer unsurlardandır.

Apartman tercihlerinde ilgili dairenin; konumu, büyüklüğü, plan şemalarının fonksiyonelliği, cephede ve çatıda kullanılan yalıtım sistemlerinin kalitesi ilk başta dikkat edilmesi gereken etkenlerdendir. Çatıdaki yalıtım sistemleri, en çok üst kat daire incelemelerinde önem arz etmektedir.

İlginizi Çekebilir

Kentsel Afetlere Hazır Olmak: ABD Örneği

Deprem Korkusu Toprak Yatırımına Yöneltti

Öte yandan soğuk iklimli şehirlerde çıkma balkonlu dairelerin kullanımı, çevresi açık olması nedeniyle hâkim rüzgâr ve sert hava koşullarında zorlaşmaktadır. Bu nedenle söz konusu şehirlerde gömme balkonlu konutların tercih edilmesi gerekmektedir.

Zemin Sağlamlığına Önem Verilmeli

Kiralanan veya satın alınan dairelerde mekân güvenliği ciddi önem taşımaktadır ve ülkemizin büyük bir kısmı da deprem bölgesidir. Bundan dolayı edinmek istenilen konutun zemininin sağlamlığı ve buna uygun temel seçimlerinin yapılıp yapılmadığı tespit edilmelidir. Temel seçiminin uygunluk durumu, teknik danışmanlardan (tecrübeli inşaat ve jeoloji mühendisleri ile mimarlar) statik ve mimari projeyle sağlanabilir.

Tüm bunların yanı sıra konut edinme tercihlerinde depreme dayanıklılığın ilk şartlardan olması, ülke genelinde depreme dayanıklı konut üretimini arttıracaktır.

Ev Tercihinde Mimari Açıdan Bunlara Dikkat

Site Yönetimlerinin Performansı Araştırılmalı

Fazla daireli projelerde site yönetimlerinin performansı da mutlaka araştırılmalıdır (örneğin gelir-giderlerin şeffaf biçimde daire sakinleriyle paylaşılması). Nitekim başta uygun fiyata alındığı zannedilen yapılarda sonradan ortaya çıkan ve kimi zaman kiralarla yarışan yüksek aidat bedelleri, mülk sahipleri için ciddi sorunlar oluşturabilmektedir.

Artık gökdelen ve çok katlı siteler, ortalama bir Anadolu köyü kadar nüfusa sahiptir. Söz konusu yoğunluk nedeniyle buralardaki yönetim ve güvenlik faaliyetleri de ayrı bir disiplin gerektirir.

Mobil uygulamalar kullanılarak apartman sakinleri ve site yönetimleri arasındaki iletişim güçlendirilebilir. Bu uygulamalar sayesinde; sorunlar, gelir ve giderlere ait ödeme makbuzları, yapılan tadilatların görsellerle desteklenen detaylı açıklamaları apartman sakinlerine aktarılabilmektedir. Böylece ödemelerde de genel katılım sağlanabilecektir… Tüm bunlar, ayrıca denetçiler tarafından da muhakkak kayıt altına alınmalıdır.

Aile Bireylerinin Ulaşım Durumuna Dikkat Edilmeli

Ev arayışı sürecinde aile bireylerinin ulaşım ihtiyaçları da değerlendirilmesi gereken bir diğer başlıktır.

Çocuklu aileler gayrimenkul seçimlerinde; park, okul ve hastaneye yakınlık gibi kriterlere dikkat etmelidir. Zira yetişkin bireylere göre hem fiziksel hem ruhsal olarak hassas olan çocukların uzun süren trafik stresine maruz kalmaları, eğitimlerinde dahi verim düşüklüğüne yol açabilmektedir. Ayrıca çocukların yaşadığı zorluklar, aile bireylerinin tamamının hayat kalitesine de etki edecektir.

Aynı şekilde ebeveynler için de yaşam alanının iş yerine yakınlığı, ayrı bir önem taşımaktadır.

Yaşlılarda ise bahsi geçen ulaşım sorunları, bireylerin sağlık problemlerinin artmasına neden olabileceğinden daha hayati bir öneme sahiptir. Ev almadan ya da kiralamadan önce yapının, ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir konumda olup olmadığı iyi analiz edilmelidir. Devamında yaşlı veya bebek olan ailelerde bahçe katının tercih edilmesi, acil durumlarda dış çevreyle bağlantıyı kolaylaştırması açısından önemlidir.

Ev Tercihinde Mimari Açıdan Bunlara Dikkat

Değerlendirmelerde Sektör Profesyonellerine Kulak Verilmeli

Akademik olarak bina değerlendirmede; gözlem, mülakat ve anket teknikleri kullanılabilir. Ayrıca fiziki ölçümler, aktivite ve mekân kullanım tespit ve analizleri de (plan ve şemalarla) istatistiki yöntemlerde kullanılan değerlendirme metotları arasında sayılabilir.

Ancak bu yöntemlerin yanı sıra yapı değerlendirmelerinde en doğru sonuca ulaşabilmek adına emlak sektörü profesyonellerine de kulak verilmelidir. Özetle profesyonellerin meslek hayatlarında yaşadıkları olaylarla ilgili tespitleri dikkate alınmalıdır.

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

İnşaat Malzemeleri Sanayi Üretimi Yüzde 2,1 Arttı

Sonraki

Nesnelerin İnterneti Tabanlı Akıllı Şehirler

Sonraki
Nesnelerin İnterneti Tabanlı Akıllı Şehirler

Nesnelerin İnterneti Tabanlı Akıllı Şehirler

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

bina çatlağı
Sektör

Betonarme Yapılardaki Çatlaklar ve Çözümleri

Osman Pekşen
28 Ocak 2023

Betonarme binalarda fiziksel/kimyasal etkiler sonucu gerilmeler nedeniyle oluşan yapısal ve uygulama kaynaklı çatlamalar, yapı elemanının dağılmayacak biçimde deformasyona uğraması şeklinde...

Devamını Oku
Kiracı, Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?

Kiracı, Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?

13 Ocak 2023
Kentsel Dönüşüm Sürecinde Önemli Değişiklikler

Kentsel Dönüşüm Sürecinde Önemli Değişiklikler

11 Ocak 2023
İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

4 Ocak 2023
Müstakil Parsel Nedir?

Müstakil Parsel Nedir?

28 Eylül 2022

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Mevzuat

Apartman ve Sitelerde Evcil Hayvan Beslenmesi

27 Mayıs 2022
Analiz

GYODER, Sektörün 2022 4. Çeyrek Performansını Açıkladı

16 Mart 2023
Sektör

İmar Planlarındaki Kamu Alanları Mağduriyetine Son!

8 Eylül 2022
Analiz

THBB: İnşaat Sektörü Değerlendirme Raporu Nisan 2022

21 Nisan 2022
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Yeni Evim: Ev İsteyenlere İmkân
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Vaziyet Planı Nedir?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Ruhsata Tabi Binaların Yıkım Mevzuatı
  • Değer Artış Kazancı Tespitinde İktisap Tarihi
  • Mimaride En Çok Kullanılan Yapı Malzemeleri
  • Kentsel Gelişimde Sürdürülebilir Modeller
  • Kentsel Dönüşüm Sürecindeki Değişiklikler
  • İmar Planlarına İtiraz Hakkının Detayları
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    E-Bülten

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    e-posta listemize abone olun!

      • Hakkımızda
      • Künye
      • Etkinlikler
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      No Result
      Tüm Sonuçları Göster
      • Gündem
      • Sektör
      • Mevzuat
      • Analiz
      • İnovasyon
      • Sürdürülebilirlik
      • Söyleşi
      • Etkinlikler
      • Konular
      • Hakkımızda
      • Künye
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.