İçindekiler
Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER), bağımsız marka ve pazar araştırma şirketi AGS Global ile iş birliği yaparak çeyrek dönemler hâlinde hazırladığı uluslararası yatırımcıya konut satış endeksi GİGDEKS’in 18. sayısını kamuoyuyla paylaştı.
GİGDEKS 18’de Baz Puan 156,3’e Düştü
Yılın üçüncü çeyreğini içeren çalışmada yer alan sonuçlara göre bir önceki çeyrekte 184 olan GİGDEKS baz puanı, 27,7’lik bir düşüşle 156,3’e geriledi.
Uluslararası Yatırımcıya Ortalama Satış Fiyatı: 252.357 Dolara Geriledi
GİGDEKS 18 verilerine göre uluslararası yatırımcıya satışlar, birim fiyat bazında bir önceki çeyrekte 297.092 dolar iken 2025 yılının üçüncü çeyreğinde 252.357 dolara düştü.
Satışlarda Belirgin Bir Değişim Beklenmiyor
GİGDEKS 18 anketine katılan GİGDER üyelerinin %41,2’si, önümüzdeki üç ay içinde uluslararası yatırımcılara konut satışlarında belirgin bir artış ya da azalış öngörmediğini belirtti. Katılımcıların aynı orandaki %41,2’si satışlarda düşüş bekleyerek karamsar bir tablo çizerken, yalnızca %17,6’lık bir kesim satışların artacağı yönünde iyimser görüş bildirdi.
Konut Tercihinde İlk Kriter: Vatandaşlık İmkânı
Uluslararası yatırımcıların Türkiye’de konut tercihini etkileyen başlıca kriterler sorusunda ise öne çıkan yanıtlar; vatandaşlık imkânı, fiyat / performans dengesi ile lokasyon ve altyapı olanakları oldu. Bu veriler, yatırımcıların artık yalnızca mülkün maddi değerine değil, aynı zamanda sunduğu yaşam konforuna ve uzun vadeli güven unsurlarına da önem verdiğini ortaya koyuyor.
Yatırım Kararlarında Devlet Politikaları Kritik Düzeyde Önemli
GİGDEKS 18’e katılan GİGDER üyelerinin tamamı, uluslararası yatırımcılara yönelik konut satışlarında devlet politikalarının öngörülebilir ve istikrarlı olmasının, yatırımcıların karar alma süreçlerinde kritik bir rol oynadığını vurguladı. Katılımcıların ortak görüşüne göre, bu iki unsur yatırım kararlarının şekillenmesinde belirleyici bir etkiye sahip.
GİGDEKS 18 çalışmasını PDF olarak görüntüleyin.
