İçindekiler
Yapı sektörü ve ekonomi çevreleri tarafından dikkatle izlenen Türkiye İMSAD Aylık Sektör Raporu’nun kasım ayı sonuçları kamuoyu ile paylaşıldı. Rapora göre yılın ilk iki çeyreğinde yükseliş kaydeden inşaat malzemeleri sanayi üretimi, temmuz, ağustos ve eylül aylarında üst üste düşerek 3. çeyreği yüzde 3,4’lük kayıpla tamamladı. Bunun yanında inşaat malzemeleri sanayi üretimi yılın ilk 9 ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,8 büyüme gösterdi. Raporda ayrıca inşaat sektörüne ilişkin 3. çeyrek sonuçlarının büyüme verisi ile ayrışmasına dikkat çekildi.
Üçüncü Çeyrekte Yüzde 14,1 Daralma
Çalışmada inşaat sektörünün diğer iktisadi faaliyetlerdeki büyümeye karşın 2022 yılı üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,1 küçüldüğü belirtilerek şu ifadelere yer veriliyor:
“İnşaat sektörü 2022 yılı üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı çeyrek dönemine göre yüzde 14,1 daralmıştır. 2022 yılı ikinci çeyrekteki daralma da yüzde 10,9’dan yüzde 9,9’a güncellenmiştir. Diğer iktisadi faaliyetlerdeki büyümeye karşın inşaat sektörü üçüncü çeyrek dönemde de küçülme göstermiştir. İnşaat sektörü böylece 2021 yılının üçüncü çeyreğinden başlayarak son 5 çeyrektir küçülme yaşamıştır. İnşaat sektörüne ilişkin açıklanan küçülme verileri ile sahadaki gelişmeler arasındaki uyumsuzluk ise daha belirgin hale gelmiştir.”
İnşaat sektörü büyüme oranları (yüzde)
İnşaat Sektörü 0,2 Puan Yükseldi
Rapora göre inşaat sektörü güven endeksi ekim ayının ardından kasım ayında da sınırlı ölçüde artış gösterdi. Çalışmada ilgili kısım hakkında şu açıklama bulunuyor:
“Endeks kasım ayında bir önceki aya göre 0,2 puan yükselmiştir. Güven endeksi birçok unsurdan etkilenmeye devam etmektedir. Mevsimsellik, mevcut işlerin seyri ve alınan yeni siparişlerin miktarı sektörün kendi iç dinamiklerindeki gelişmelerdir. Finansmana erişimdeki zorluklar güven üzerinde artan olumsuz etki yapmaktadır. Kamu sosyal konut projeleri kasım ayında inşaat sektörü güvenini desteklemiştir.”
İnşaat sektörü güven endeksi (2010=100)
Konut Satışları Ne Durumda?
Raporda 2022 yılının konut satış rakamları hakkında da bilgi veriliyor. Çalışmada konut satışlarına dair şu veriler yer alıyor:
“2022 yılı ekim ayında 102.660 adet konut satışı gerçekleşmiştir. 2022 yılı ekim ayında konut satışları bir önceki yılın ekim ayına göre yüzde 25,3 azalmıştır. Ekim ayında konut satışları 2022 ağustos ve eylül ayı satışlarının da altında kalmıştır. Yatırım amaçlı konut talebinde önemli yavaşlama görülmektedir. İlk ve ikinci el konut satışları birlikte düşüş göstermiştir. 2022 yılının ilk 10 ayındaki konut satışları ise 1.159.853 adet olmuş ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,7 genişlemiştir. Konut satışları yılın geri kalanında zayıflamaya devam edecektir.
Türkiye genelinde ekim ayında 69.968 adet ikinci el konut satışı gerçekleşmiştir. İkinci el konut satışları geçen yılın ekim ayına göre yüzde 26,7 düşüş göstermiştir. Ekim ayında temmuz hariç geçmiş yüksek ayların altında satış gerçekleşmiştir. Konut fiyatlarındaki artışların durağanlaşması, yatırım amaçlı talebin yavaşlaması ve kira getirilerinin sınırlanması gibi unsurlar nedeniyle ikinci el konut satışlarında yılın geri kalanında da yavaşlama sürecektir. Kredi olanaklarının genişlemesi halinde ise satışlar olumlu etkilenecektir.”
Aylık konut satışları
Çalışmanın tamamını incelemek için tıklayınız…
