Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olunur mu?

Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olunur mu?

Yeni Evim kampanyası ile konut alımında yeni bir döneme girilerek orta gelir grubu için uzun vadeler ve ulaşılabilir taksitlerle oturum amaçlı konut sahibi olmanın önü yeniden açılmıştır.

Soner Keleş Soner Keleş
11 Ocak 2023
Etiketler: Gündem, Konut
Okuma Süresi:3 dakika
A A
yeni evim kampanyası
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Yeni Evim Kampanyası Nedir?
  • Yeni Evim Kampanyası Peşinat Oranı Ne?
  • Yeni Evim Kampanyası Başvuruları Ne Zaman?
  • Yeni Evim Kampanyası Ödeme
  • Yeni Evim Kampanyası Taksit Planı

Hanehalkı harcamaları içerisinde en büyük paya sahip olan konuta, çoğunlukla kredi kullanılarak sahip olunmaktadır. Uzun süredir yıllık yüzde 24 seviyelerinde seyreden faiz oranları ise konut satışlarındaki azalmanın en önemli sebeplerinden biri olarak görülmektedir.

2022 yılının başından itibaren aylık yüzde 2 seviyelerinde seyreden konut kredisi faiz oranları, bu yıl ipotekli konut satışlarının toplam satışlar içindeki payını yüzde 20’lere kadar geriletti. Geçtiğimiz yıl eylül ayında açıklanan TOKİ sosyal konut projesinin ardından bu kez de orta gelirliye konut kredisi için düğmeye basıldı.

İlginizi Çekebilir

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı 3. Gün

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı 2. Gün

Yeni Evim Kampanyası Nedir?

Geçtiğimiz hafta yetkililer tarafından açıklanan ve orta gelir grubunu hedefleyen “Yeni Evim konut kampanyası” çerçevesinde azami 15 sene vade ile sağlanacak finansmanlarda konut kredisi faiz oranlarının yüzde 0,69’dan başlayan oranlarla uygulanacağı belirtildi.

Yeni Evim Kampanyası Peşinat Oranı Ne?

Peşinatın en az yüzde 10 olarak alınacağı kampanyada illere göre konut kredisi üst limitleri tespit edildi. Buna göre İstanbul 1. bölge; Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge, diğer tüm illerimiz ise 3. bölge olarak belirlendi. 1. bölge için finansman tutarı en çok 5 milyon, 2. bölge için 3 milyon, 3. bölge için ise 2 milyon TL olarak uygulanacak.

Yeni Evim Kampanyası Başvuruları Ne Zaman?

Öncelikli olarak ilk el konut satışları için uygulanacak olan kampanyanın etkilerinin şimdiden satış ofislerinde hissedilmeye başladığı görüldü. Kamu bankaları öncülüğünde 16 Ocak 2023 tarihinde başlayacak olan ve yeni konut projelerinin dahil olduğu 15 yıl vadeli konut kampanyası ile gayrimenkul sektörü tekrar hareketlenmeye başlayacak.

Emlak Konut projeleri başta olmak üzere; GYODER, İNDER, KONUTDER, İMKON ile Türkiye Müteahhitleri Birliği‘ne bağlı olan şirketlerin projeleri ve 81 ilin tamamındaki inşaat firmalarının ürettiği küçük/büyük ölçekli tüm konut projeleri, teknik ve mali kriterleri karşıladıkları takdirde kampanyaya dahil olabileceklerdir. Böylece inşaat sektörüne moral aşılanacaktır.

Son iki yıldır bekle-gör dönemine giren konut sektöründe bu yeni kampanya ile ev sahibi olmak isteyen orta gelir grubu için yeniden talep oluşmaya başladı. Sadece konut yatırımcıları için değil gerçek anlamda ev sahibi olmak isteyenler için avantaj sunan bu kampanya ile gayrimenkul sektöründe hareketlenmenin artması bekleniyor.

yeni evim kampanyası

Yeni Evim Kampanyası Ödeme

Özellikle geçtiğimiz yıllarda hızla yükselen kira yükünden kurtulmak isteyen ve belirli miktarda peşinat birikimi olan kitleler için Yeni Evim kampanyası cazip bir seçenek olabilir. Oturma amaçlı ev arayan tüketiciler için kira ödemek yerine kredi taksiti ödeyerek kendi mülküne sahip olma imkânı oluşuyor. Bu noktada yeni başlayan kampanyanın oluşturacağı avantajı satış fiyatlarına artış olarak yansıtmayan yeni konut projelerinden ev satın almak için harekete geçilebilir. İnşaat firmalarının kamu bankalarının sağladığı düşük faiz oranlarını tüketiciye indirim olarak sunması da büyük bir avantaj olarak görülebilir.

Yeni Evim Kampanyası Taksit Planı

Tarihi kampanya ile faydalanılacak uzun vadeli kredi faiz oranlarında ciddi avantajlar mevcut. Özellikle 180 ay vadede hâlihazırda yüzde 2’nin üzerinde seyreden faiz oranlarının yüzde 0,69 seviyelerine çekilmesi ile kredi toplam ödemesinde yüzde 60 varan indirimler oluşuyor. İlk 3 yıl taksitlerin belirli oranlarda sübvanse edileceği kampanyada devam eden inşaatlardan da konut almak mümkün. Örnek olarak; 2 milyon TL kullanılacak olan kredinin 15 yıllık vadede aylık 19.437 TL ödeme ile toplam maliyeti yaklaşık olarak 3 milyon 498 bin TL olmakta. Sektörde yeniden hareketlenme için ivme yaratacak olan uygulama, uzun bir aradan sonra özel bankaların kredi faizlerinde de düşme beklentisini arttıracaktır.

Kampanya, harekete geçen konut alıcılarına en iyi çözümleri sunan firmaların da ortaya çıkan müşteri talebini satışa çevirebilmeleri için bir fırsat oluşturacaktır. Tarihi kampanya ile konut alımında yeni bir döneme girilerek orta gelir grubu için uzun vadeler ve ulaşılabilir taksitlerle oturum amaçlı konut sahibi olmanın önü yeniden açılmıştır.

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

Site Aidatları Neden Artıyor?

Sonraki

Kentsel Dönüşüm Sürecinde Önemli Değişiklikler

Sonraki
Kentsel Dönüşüm Sürecinde Önemli Değişiklikler

Kentsel Dönüşüm Sürecinde Önemli Değişiklikler

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

Konut Piyasasında 2023 Nasıl Geçecek?
Analiz

Konut Piyasasında 2023 Nasıl Geçecek?

Onur Altın
24 Ocak 2023

2022 Konut Satış Rakamları 2022 yılının başında konut piyasasında aşırı artan fiyatların sektör açısından daralma getireceğini yazıyorduk ve yılın ikinci...

Devamını Oku
İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

4 Ocak 2023
3. Uluslararası Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı 1. Gün

2 Şubat 2023
Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?

Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?

17 Ekim 2022
Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı 2. Gün

3 Şubat 2023

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Sektör

Tesis Yönetimi Nedir? Küresel ve Ulusal Ölçekten Bakış

21 Aralık 2022
Mevzuat

Kurum Taşınmazlarının Satışında KV ve KDV İstisnası 2

17 Kasım 2022
Sektör

İnşaat Uygulamalarında Yanlışlar Doğrular

16 Ağustos 2022
Mevzuat

Kentsel Dönüşümde Değerleme ve Arsa Payı Önemi

16 Eylül 2022
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Yeni Evim: Ev İsteyenlere İmkân
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Vaziyet Planı Nedir?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Ruhsata Tabi Binaların Yıkım Mevzuatı
  • Değer Artış Kazancı Tespitinde İktisap Tarihi
  • Mimaride En Çok Kullanılan Yapı Malzemeleri
  • Kentsel Gelişimde Sürdürülebilir Modeller
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    E-Bülten

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    e-posta listemize abone olun!

      • Hakkımızda
      • Künye
      • Etkinlikler
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      No Result
      Tüm Sonuçları Göster
      • Gündem
      • Sektör
      • Mevzuat
      • Analiz
      • İnovasyon
      • Sürdürülebilirlik
      • Söyleşi
      • Etkinlikler
      • Konular
      • Hakkımızda
      • Künye
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.