İçindekiler
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2023 konut satış istatistiklerini açıkladı. Sonuçlara göre eylül ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 9,5 oranında düşüşle Türkiye genelinde 102 bin 656 konut satıldı. Ocak – eylül dönemi incelendiğinde ise satışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,9 azalışla 900 bin 74 seviyesinde gerçekleşti.
Eylül 2023’te Konut Satışlarında Hangi İller Öne Çıktı?
Eylül 2023’te gerçekleşen konut satışlarında İstanbul, 15 bin 247 adet konut satışı ve yüzde 14,9 oran ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’un ardından satış sayısı yüksek illere bakıldığında ise 9 bin 48 konut satışı ve yüzde 8,8 pay ile Ankara, 5 bin 476 konut satışı ve yüzde 5,3 pay ile İzmir öne çıktı. Konut satış sayısının en az olduğu iller ise adetleriyle birlikte şöyle sıralandı:
- Ardahan: 47
- Hakkâri: 55
- Bayburt: 77
İpotekli Konut Satışları Eylül 2023’te Nasıldı?
Eylül 2023’te gerçekleşen ipotekli konut satışlarında bir önceki seneye göre düşüş yaşandı. İpotekli satışlar, eylülde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 50,2 oranında azalarak 8 bin 446 seviyesinde gerçekleşti.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı, yüzde 8,2 oldu. Ocak – eylül döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 29,6 azalışla, 160 bin 884 rakamına geriledi. Eylül ayındaki ipotekli satışların bin 971’i ilk el iken ocak – eylül döneminde bu rakam 48 bin 865 seviyesine ulaştı.
Eylül 2023’te Satılan Konutların Kaçı İlk, Kaçı İkinci Eldi?
Eylül 2023’te Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı 30 bin 488 rakamıyla bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 15,2 azaldı. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı ise yüzde 29,7 oldu. İlk el konut satışları ocak – eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,9 azaldı ve 268 bin 597 seviyesine geriledi.
Eylül 2023’te gerçekleşen ikinci el konut satışlarına bakıldığında ise bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 6,8’lik bir düşüşle karşılaşıldı. İlgili ayda satılan 72 bin 168 konutla birlikte ikinci elin toplam konut satışları içindeki payı yüzde 70,3 oldu. Ocak – eylül dönemindeki ikinci el konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15,2 azalarak 631 bin 477 rakamına geldi.
Eylül 2023’te Yabancılara Kaç Adet Konut Satıldı?
Eylül ayında yabancılara yapılan konut satışlarında da ciddi bir düşüş gözlemlendi. Yabancılara gerçekleştirilen konut satışları eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,0 azalarak 2 bin 930 oldu. İlgili düşüş seviyesi, ağustos ayında da aynıydı. Eylül ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı ise yüzde 2,9 olarak hesaplandı. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı toplam bin 7 konut satışı ile Antalya alırken bu ili; 978 konut satışı ile İstanbul ve 211 konut satışı ile Mersin izledi.
Yabancılara yapılan konut satışlarında alıcıların ülke uyrukları incelendiğinde ise Rusya Federasyonu vatandaşları 722 konut ile yine birinci sırayı aldı. Rusya’nın ardından satışlarda; 327 konut ile İran, 191 konut ile Irak ve 148 konut ile Almanya vatandaşları öne çıktı.
