Murat Güney

Türkiye'de konut piyasasını değerlendirirken artık yalnızca konut fiyatlarına ve satış adetlerine bakmanın yeterli olmadığını düşünüyorum. Konut fiyatlarında reel olarak gerileme yaşansa bile, özellikle geniş gelir grupları açısından konuta erişim hâlâ...

Türkiye'de kentsel dönüşüm artık bir tercih değil, hepimiz için hayati bir zorunluluk. Özellikle deprem riski taşıyan bölgelerde güvenli konut ihtiyacı her geçen gün daha fazla önem kazanıyor. Devlet tarafından sunulan...

Türkiye'de konut sahibi olmak her geçen gün daha yüksek sermaye gerektiriyor. Özellikle büyük şehirlerde birçok kişi için bir konutun tamamına sahip olmak giderek zorlaşırken, gayrimenkul yatırımlarının daha erişilebilir hâle gelmesini...

GYODER’in düzenlediği bu yılki 20. Gayrimenkul Zirvesi’ne katılırken açıkçası sektörün yine klasik başlıkları konuşacağını düşünüyordum. Ancak özellikle zirvenin ana teması olan “Soruyu Değiştirmek” yaklaşımının, sektörün bugün yaşadığı kırılmayı doğru özetlediğini...

Türkiye’de konut finansmanına ilişkin dengelerin, son dönemde belirgin biçimde değişim sürecine girdiğini gözlemliyorum. Finansal Kurumlar Birliği (FKB) tarafından açıklanan 2025 yılı verileri, bu dönüşümün artık teorik bir tartışma olmaktan çıkıp...

Türkiye’de konut finansmanı uzun süredir bankacılık sisteminin ağırlığıyla ilerliyordu. Ancak son iki yılda yaşadığımız artan maliyetler, daralan kredi hacmi ve konut fiyatlarındaki sert yükseliş, tüketicilerin erişilebilir finansman seçeneklerine yönelmesine neden...

Cumhuriyetin ikinci yüzyılına girerken açıklanan “Ev Sahibi Türkiye” programı kapsamında 500 bin sosyal konut hedefi, dar gelirli aileler için önemli bir umut oldu. Ancak Türkiye’nin konut ihtiyacı, bu rakamın çok...

Emlak Katılım Bankası, kamu güvencesiyle Emlak Katılım Tasarruf Finansman Şirketini kurdu ve bu adım tasarruf finansman sektörüne ciddi bir güven aşıladı. Henüz yeni kurulmasına rağmen talep öyle yoğundu ki, şirket...

Türkiye’nin 2026 - 2028 dönemini kapsayan Orta Vadeli Programı (OVP), makroekonomik dengelerden istihdam politikalarına, kamu maliyesinden finansal istikrara kadar pek çok alanda yol haritası sunarken, barınma hakkı ve konut piyasası...

2025 yılının ilk yarısına ait veriler, tasarruf finansman sektörünün güçlü bir büyüme trendinde olduğunu gösterdiğini daha önceki yazılarımda belirtmiştim. Finansal Kurumlar Birliğinin 2025 yılının 6 aylık verilerine göre; sektörün öz...