İçindekiler
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Kasım 2024 konut satış istatistiklerini açıkladı. Sonuçlara göre Türkiye genelinde kasım ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 63,6 oranında yükselişle 153 bin 14 adet konut satıldı. Ocak – kasım dönemi incelendiğinde ise satışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,4 artışla 1 milyon 265 bin 388 olarak gerçekleşti.
Kasım 2024’te Konut Satışlarında Hangi İller Öne Çıktı?
Kasım 2024’te gerçekleşen konut satışlarında İstanbul, 26 bin 320 konut satışı ile en yüksek paya sahip oldu.
İstanbul’un ardından satış sayısı yüksek illere bakıldığında; 14 bin 916 konut satışı ile Ankara ve 8 bin 583 konut satışı ile İzmir öne çıktı. Konut satış sayısının en az olduğu iller ise adetleriyle birlikte şöyle sıralandı:
- Bayburt: 89
- Tunceli: 99
- Hakkâri: 121
İpotekli Konut Satışları Kasım 2024’te Nasıldı?
Kasım 2024’te gerçekleşen ipotekli konut satışlarında bir önceki seneye göre artış yaşandı. İpotekli satışlar, kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 315,7 artış göstererek 21 bin 804 seviyesinde gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,2 iken; Ocak – kasım döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 21,3 azalışla 135 bin 209 oldu. Kasım ayındaki ipotekli satışların 5 bin 213’ü; ocak – kasım dönemindeki ipotekli satışların ise 32 bin 82’si ilk el satış olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde diğer konut satışları ise kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 48,6 artış göstererek 131 bin 210 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85,8 olarak gerçekleşti. Ocak – kasım döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 23,4 oranında artışla 1 milyon 130 bin 179 oldu.
Kasım 2024’te Satılan Konutların Kaçı İlk, Kaçı İkinci Eldi?
Kasım 2024’te Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı 49 bin 274 ile bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 61,7 oranında arttı. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı ise yüzde 32,2 oldu. İlk el konut satışları Ocak – kasım döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 24,2 arttı ve 407 bin 832 seviyesine yükseldi.
Kasım 2024’te gerçekleşen ikinci el konut satışlarına bakıldığında ise bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 64,6’lık bir artışla karşılaşıldı. İlgili ayda satılan 103 bin 740 konutla birlikte ikinci elin toplam konut satışları içindeki payı yüzde 67,8 oldu. Ocak – kasım dönemindeki ikinci el konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,0 artarak 857 bin 556 olarak gerçekleşti.
Kasım 2024’te Yabancılara Kaç Adet Konut Satıldı?
Yabancılara gerçekleştirilen konut satışları kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,2 azalarak 2 bin 151 oldu. Kasım ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı ise yüzde 1,4 olarak hesaplandı. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı toplam 780 konut satışı ile İstanbul alırken bu ili; 752 konut satışı ile Antalya ve 191 konut satışı ile Mersin izledi. Yabancılara yapılan konut satışları Ocak – kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 35,1 azalarak 21 bin 363 oldu.
Yabancılara yapılan konut satışlarında alıcıların ülke uyrukları incelendiğinde ise kasım ayında Rusya Federasyonu vatandaşları 421 konut ile yine birinci sırayı aldı. Rusya’nın ardından satışlarda; 200 konut ile İran, 160 konut ile Ukrayna vatandaşları öne çıktı.
Aralık 2024 Konut Satış İstatistikleri, 17 Ocak 2025 tarihinde yayımlanacaktır.
