İçindekiler
Emlak platformu hepsiemlak tarafından yapılan eylül ayı emlak piyasası araştırmasına göre Türkiye’de eylül ayı süresince kiralık konut fiyatları, ilçelerin büyük çoğunluğunda artmadı.
Konut Kira Fiyatı En Çok Düşen İlçe: Bodrum
Verilere göre konut piyasasının mevcut durumu, arz-talep dengesi ve ekonomik durum göz önüne alındığında, son dönemde konut fiyatlarının artış hızı düştü ve bir önceki aya kıyasla kiralık konut fiyatı düşen ilçelerin ilk sırasında yüzde 23 oranla Muğla’nın Bodrum ilçesi yer aldı.
Yine sonuçlara göre Bodrum’da metrekare kira fiyatı ağustos ayında 249 TL iken eylül ayında 191 TL’ye geriledi ve bu durumun temel sebebi yazın bitimiyle yaşanan şehirlere dönüş olarak yorumlandı. Bodrum’u yüzde 6 oranla İstanbul-Sarıyer, Antalya-Muratpaşa ve Ankara-Çankaya takip etti.
Metrekare Fiyatları Ne Durumda?
Açıklanan bilgiler kapsamında geçtiğimiz yıl ilanlarda 29 TL olan ve 2022 yılında 107 TL’ye yükselerek (yüzde 273 ile) metrekare fiyatı en fazla artan bölge, Antalya’nın Alanya ilçesi oldu. Alanya’yı yüzde 212 oranla Ankara-Keçiören, yüzde 200 oranla Ankara-Mamak takip etti.
Satılık Konutta En Yüksek Oran Kağıthane’de!
Çalışmaya göre yüzde 264 oranla İstanbul’un Kağıthane ilçesi, geçen yılın aynı ayındaki verilerle karşılaştırıldığında satılık konut fiyatları kapsamında 6.362 TL’den 23.186 TL’ye yükselerek (metrekare bazında) en fazla artış gösteren ilçe oldu. İkinci sırada yüzde 257 oranla İstanbul-Şişli, üçüncü sırada ise yüzde 252 oranla Antalya-Muratpaşa yer aldı.
Beş Büyük İlçede Şampiyon: Antalya
Yine rapor kapsamında Antalya’daki kiralık konutların ortalama metrekare fiyatları geçtiğimiz yıl 26 TL iken yüzde 188 artış göstererek 75 TL’ye ulaştı. Antalya’yı yüzde 173 ile Bursa, yüzde 141 ile Ankara, yüzde 138 ile İzmir ve yüzde 135 artış ile İstanbul takip etti.
Bunlara ek olarak satılık konut fiyatlarında da kiralıkta olduğu gibi ilk sırada yüzde 236 artış oranı Antalya gelirken daha sonra sıralamada 212 ile İstanbul, yüzde 200 ile Ankara, yüzde 185 ile Bursa ve yüzde 179 ile İzmir yer aldı.
Çalışmanın tamamını incelemek için tıklayınız…
