İçindekiler
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD), Eylül 2024 dönemine dair AVM metrekare verimlilik endeksini kamuoyu ile paylaştı. Aylık bazda yayınlanan verilere göre ciro endeksi, Eylül 2024 döneminde, bir önceki yılın aynı ayı ile kıyaslandığında ve enflasyondan arındırılmamış olarak incelendiğinde yüzde 58 oranında artarak 3371 puana yükseldi.
Eylül 2024’te Metrekare Verimlilik Endeksi 3371 Puana Yükseldi
Eylül 2024 için açıklanan yıllık enflasyon oranının yüzde 49,38 olduğu göz önüne alındığında, metrekare verimlilik endeksindeki artışının enflasyonun üzerinde olduğu görüldü. Söz konusu dönemdeki metrekare verimlilik endeksi, Ağustos 2024 dönemi ile kıyaslandığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde ise yüzde 2,8 oranında artış göstererek 3371 puana yükseldi.
AVM endeksi verileri üçüncü çeyrek bazında geçtiğimiz yılın üçüncü çeyreği ile karşılaştırıldığında yüzde 55,2 oranında artış göstererek 2024 üçüncü çeyrek döneminde 3152 puana çıktı.
Kiralanabilir Metrekare Alanı Başına Düşen Ciro: 12 bin 852 TL
Aktarılan bilgilere göre, eylül ayında AVM’lerde kiralanabilir metrekare alanı başına düşen ciro Türkiye genelinde 12 bin 852 TL iken İstanbul’da 15.192 TL Anadolu’da ise 11.292 TL olarak gerçekleşti.
Raporda; çeyrek bazlı metrekare başına düşen cirolar, üçüncü çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 55,2’lik bir artış yaşandığı belirtildi. 2024 yılı üçüncü çeyrekte metrekare verimliliğinin 12.396 TL şeklinde tespit edildiği aktarıldı.
Kategori Bazında Ciro Endeksi En Yüksek Alan Hangisi?
Geçtiğimiz yılın eylül ayı ile karşılaştırıldığında kategoriler bazında en fazla ciro artışı, yüzde 67,2 ile içerisinde; kişisel bakım, kozmetik, kuyum, ev tekstili, hobi gibi perakendecileri barındıran “diğer” kategorisinde görüldü.
Kategoride yükselişler ve oranları şu şekilde belirtildi:
- Teknoloji: Yüzde 59,9
- Hipermarket: Yüzde 58,6
- Yiyecek – içecek: Yüzde 56,4
- Giyim: Yüzde 54,9
- Ayakkabı: Yüzde 52,3
Kategori bazında metrekare verimlilik endeksi Eylül 2024 dönemi kıyaslandığında ise ilgili dönemde yükselişler ve düşüşler şöyle sıralandı:
- Teknoloji: Yüzde 12,8
- Giyim: Yüzde 2,9
- Ayakkabı: Yüzde 1,9
- Hipermarket: Yüzde 1,2
- Diğer: Yüzde -2,6
- Yiyecek – içecek: Yüzde -3,5
Ziyaret Sayısı Endeksinde Yüzde 3’lük Düşüş Yaşandı
Çalışmada açıklanan bir diğer nokta da ziyaret sayısı endeksi oldu. Buna göre, Eylül 2024 döneminde ziyaret sayısı endeksi bir önceki ay olan Ağustos 2024 ile karşılaştırıldığında yüzde 3,2 oranında bir azalış olduğu gözlemlendi.
Raporda; ziyaret sayısı endeksinde üçüncü çeyrek bazında geçtiğimiz yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında değişim yaşanmadığı vurgulandı.
