Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Kira Artış Oranları Düşmeye Devam Etti

Kira Artış Oranları Düşmeye Devam Etti

Piyasa verilerine göre Türkiye genelinde kira fiyatlarındaki artış oranında ağustos ayında da düşüş görüldü.

Editör Editör
20 Eylül 2022
Etiketler: Analiz, Konut, Sektörel Veriler
Okuma Süresi:3 dakika
A A
Kira Artış Oranları Düşmeye Devam Etti
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Büyükşehirlerde Yıllık Kira Artışları Ne Durumda?
  • En Yüksek Kira Artış Oranı Antalya’da
  • Reel Kira Fiyatında Düşüş Yaşandı

sahibinden.com ve BETAM (Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi) iş birliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü-Eylül” raporunda kiralık konut piyasasındaki değişimler incelendi.

Raporda “Kiralık Konut Piyasası” kapsamında yer verilen araştırma sonuçları şöyle sıralanıyor:

İlginizi Çekebilir

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı 3. Gün

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı 2. Gün

  • Kiralama Fiyatları Analizi
  • Kiralık Konut Piyasası Arz-Talep Analizi
    1. Kiralık konut arzı
    2. Kiralık konut talebi
    3. Yayından kaldırılan ilan sayılarının ilan sayısı oranına göre analiz
    4. Yayından kaldırılan ilanların yaşam sürelerine göre analiz

Çalışmaya göre kiralık konut piyasasında hareketlilik görülürken; Türkiye bu ay hem daha fazla kiralık konut ilanı verdi hem de kiralık konuta olan talepler artışa geçti.

Kira fiyatlarının yıllık artış oranı geçen aya kıyasla 15,9 puan azalarak yüzde 167,7 oldu. Bunun yanında cari kira fiyatları temmuz ve ağustos aylarında bir miktar geriledi. Ayrıca haziranda 56,5 TL olan ortalama kira fiyatı da ağustosta 56 TL’ye düştü.

Raporda yer alan verilere göre ülke genelinde kiralık konut arzının ölçüldüğü kiralık ilan sayısı, İstanbul ve Ankara’da artarken İzmir’de azaldı. Öte yandan kiralanan konut sayısının toplam kiralık ilan sayısına oranı da geçtiğimiz aya göre ülke genelinde ve üç büyük ilde arttı.

Büyükşehirlerde Yıllık Kira Artışları Ne Durumda?

Raporda büyükşehirlerde gerçekleşen yıllık kira artışlarına dair şu bilgilere aktarıldı:

“Kiralık ilan metrekare fiyatlarındaki yıllık artış oranları Ankara’da ve İzmir’de yükselirken İstanbul’da düşmüştür. Cari kira fiyatlarındaki yıllık artış oranı geçen aya göre Ankara’da 7,7 puan, İzmir’de 5,9 puan artmış, İstanbul’da ise 8 puan azalmıştır. Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 153,2, Ankara’da yüzde 164,1, İzmir’de ise yüzde 169,6 olmuştur. Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 80,6 TL, Ankara’da 40,6 TL, İzmir’de ise 58,8 TL’dir.”

En Yüksek Kira Artış Oranı Antalya’da

En yüksek kira artışının Antalya’da, en düşük kira artış oranının ise Kahramanmaraş’ta gerçekleştiği belirtilen çalışmada şu ifadeler yer aldı:

“Ağustos ayında yıllık ortalama kira artışı ülke genelinde yüzde 167,7 olurken büyükşehirlerdeki cari kira artış hızları farklılık göstermektedir. Antalya en yüksek kira artış oranının (yüzde 200) hesaplandığı il olmuştur; Antalya’da ortalama kira, bir yılda 3 kat artmıştır.  

En yüksek fiyat artışı görülen diğer iller ise Kocaeli (yüzde 191,7), Eskişehir (yüzde 181,2), Ankara (yüzde 164,1) ve Tekirdağ’dır (yüzde 156,4). En düşük kira artışının görüldüğü iller; Mardin (yüzde 106,3), Gaziantep (yüzde 103,3), Van (yüzde 93,9), Diyarbakır (yüzde 93,5) ve Kahramanmaraş’tır (yüzde 79).

Kiralık ilan metrekare fiyatlarındaki yıllık artış oranları Ankara’da ve İzmir’de yükselirken İstanbul’da düştü. Cari kira fiyatlarındaki yıllık artış oranı geçen aya göre Ankara’da 7,7 puan, İzmir’de 5,9 puan arttı, İstanbul’da ise 8 puan düştü.

Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 153,2, Ankara’da yüzde 164,1, İzmir’de ise yüzde 169,6 oldu. Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları ise İstanbul’da 80,6 TL, Ankara’da 40,6 TL, İzmir’de ise 58,8 TL oldu.”

Yıllık kira artışlarının en yüksek ve en düşük olduğu iller (2022 Ağustos)

Kira Artış Oranları Düşmeye Devam Etti

Reel Kira Fiyatında Düşüş Yaşandı

Raporda yıllık reel kira artış hızının geçen aya kıyasla 9,4 puan azalarak yüzde 48,6 olduğu bilgisi verilerek şu ayrıntılara değinildi: “Ülke genelinde TÜFE enflasyonundan arındırılmış (reel) kira fiyat endeksi geçen aya kıyasla 1,8 puan düşerek 135,1 olmuştur. Buna göre reel kira fiyatı 2017 Eylül ayındaki referans dönemine göre yüzde 35,1 yüksektir.”

 

Raporun tamamını incelemek için tıklayınız…

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

Kentsel Dönüşümde Başarı Modeli: Yapısal Gelişim

Sonraki

Kentsel Gelişimde Sürdürülebilir Modeller

Sonraki
Kentsel Gelişimde Sürdürülebilir Modeller

Kentsel Gelişimde Sürdürülebilir Modeller

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları
Mevzuat

İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

Müberra Oflaz
4 Ocak 2023

Bir kentin/bölgenin geleceği ve gelişimi için yol haritası hükmünde olan imar planları; bakanlıklar ve belediyeler tarafından organize edilir. Yasa koyucular,...

Devamını Oku
Konut Piyasasında 2023 Nasıl Geçecek?

Konut Piyasasında 2023 Nasıl Geçecek?

24 Ocak 2023
Aidatlarla İlgili Kurulan Birim: Algılanan ve Gerçek

Bakanlıktan Aidatlarla İlgili Özel Birim

31 Ocak 2023
3. Uluslararası Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı 1. Gün

2 Şubat 2023
Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?

Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?

17 Ekim 2022

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Sektör

Gayrimenkul Ekonomisi

16 Haziran 2022
Mevzuat

Geçmişten Günümüze Mülkiyet 2: Türkiye Cumhuriyeti

30 Kasım 2022
Mevzuat

Cazip Yatırım Modeli: Gayrimenkul Yatırım Fonları 2

4 Ekim 2022
Sektör

Depreme Dayanıklı Yapı Üretimi Mümkün

22 Aralık 2022
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Yeni Evim: Ev İsteyenlere İmkân
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Vaziyet Planı Nedir?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Ruhsata Tabi Binaların Yıkım Mevzuatı
  • Değer Artış Kazancı Tespitinde İktisap Tarihi
  • Mimaride En Çok Kullanılan Yapı Malzemeleri
  • Kentsel Gelişimde Sürdürülebilir Modeller
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    E-Bülten

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    e-posta listemize abone olun!

      • Hakkımızda
      • Künye
      • Etkinlikler
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      No Result
      Tüm Sonuçları Göster
      • Gündem
      • Sektör
      • Mevzuat
      • Analiz
      • İnovasyon
      • Sürdürülebilirlik
      • Söyleşi
      • Etkinlikler
      • Konular
      • Hakkımızda
      • Künye
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.