İçindekiler
Kamuoyunda “markalı projeler” olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen “REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi” sonuçları kamuoyu ile paylaşıldı.
Rapor kapsamında yansıtılan bilgilere göre konut fiyatlarında 2022 Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2.33, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 99.43 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 322.20 oranında nominal artış gerçekleşti.
Bunların yanında araştırmaya göre markalı konut projelerinde yüzde 3.33 erime yaşanırken, markalı konutların yüzde 72.88’i peşin, yüzde 5.22’si ise krediyle satın alındı.
Yeni Konut Fiyat Endeksi
Yeni Konut Fiyat Endeksi Ne Durumda?
Çalışma sonuçlarına göre 2022 Kasım ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 2.64 oranında nominal azalış, 2+1 konut tipinde yüzde 4.64 oranında nominal artış, 3+1 konut tipinde yüzde 3.31 oranında nominal artış ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.61 oranında nominal artış gerçekleşti.
Yine verilere göre 2022 Kasım ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında yüzde 3.33 oranında erime yaşandı. Aynı zamanda 2022 Kasım ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 72.97’si bitmiş konut stoklarından, yüzde 27.03’ü bitmemiş konut stoklarından meydana geldi.
Konut Tipine Göre Yeni Konut Fiyat Endeksi
Konutların Yüzde 72.88’si Peşin, Yüzde 5.22’si Krediyle Alındı
Raporda açıklanan verilere göre markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, 2022 Kasım ayında peşinat kullanım oranı yüzde 72.88, banka kredisi kullanım oranı yüzde 5.22 ve senet kullanım oranı ise yüzde 21.90 olarak gerçekleşti.
2022 Kasım ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 2.56’lık kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken yabancıların yüzde 55.56’sı daire tipi tercihinde ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutları tercih etti.
Çalışmanın tamamını incelemek için tıklayınız…
