Sektörün Emsal'i
Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Konut Satış Fiyatlarının Artış Hızı Düşüyor

Konut Satış Fiyatlarının Artış Hızı Düşüyor

sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü Ekim 2022 raporu, “Konut piyasasında belirginleşen durgunluk emareleri” notuyla kamuoyunun bilgisine sunuldu.

Editör Editör
19 Ekim 2022
Etiketler: Analiz, Gündem, Konut, Rapor & Endeks, Sektörel Veriler
Okuma Süresi:3 dakika
A A
Konut Satış Fiyatlarının Artış Hızı Düşüyor
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Satış Fiyatlarında Artış Hızı Düşüyor
  • Reel Satış Fiyatı Artış Oranı Üç Büyük İlde Düştü
  • Konut Arzı Yükseliyor
  • Konut Talebinde Gevşeme Yaşanıyor

Türkiye genelindeki satılık konut fiyatlarıyla ilgili rakamların yer aldığı “sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü Ekim 2022” raporu, “Konut piyasasında belirginleşen durgunluk emareleri” notuyla kamuoyunun bilgisine sunuldu.

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ve sahibinden.com iş birliğiyle aylık bazda sektör verilerinden derlenerek hazırlanan rapor, Türkiye’deki satılık konut piyasasının Eylül 2022 performansını gözler önüne seriyor.

İlginizi Çekebilir

Konut Satış İstatistikleri Nisan 2025

İstanbul Depremi Sonrası Merak Edilenler ve Süreç

Satış Fiyatlarında Artış Hızı Düşüyor

Uzunca bir aradan sonra Türkiye genelindeki satılık konut fiyatlarındaki yıllık artış oranının düştüğü belirtilen raporda, “Ağustos ayında önceki aya kıyasla 1,9 puan yükselen yıllık fiyat artış oranı, eylül ayında 1,9 puan düşmüştür. ağustosta yüzde 198,7 olan yıllık fiyat artışı eylülde yüzde 196,8’e gerilemiştir. Geçen yılın aynı ayında 4.638 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık konut ilan m2 fiyatı 13.766 TL’ye yükselmiştir.” ifadeleri kullanılıyor.

Konut Satış Fiyatlarının Artış Hızı Düşüyor

İlgili kısmın devamında şu ifadeler öne çıkıyor:

“Satılık konut cari fiyatlarındaki yıllık artış oranı eylül ayında Ankara ve İzmir’de yükselirken İstanbul’da düşmüştür (Şekil 1). Ancak, cari fiyatlardaki yıllık artış oranının Ankara ve İzmir’de yavaşladığı gözlemlenmektedir. Ankara’da yıllık artış ağustostan eylüle yüzde 203,3’ten 205,6’a, İzmir’de yüzde 180,4’ten 183,1’e yükselmiştir. Öte yandan, ağustosta İstanbul’da yıllık cari fiyat artış oranı yüzde 238,8’den 229,4’e gerilemiştir.  İstanbul’daki bir ayda yıllık fiyat artış oranında 9,4 puanlık düşüş söz konusudur. Satılık konut ilan m2 ortalama fiyatları İstanbul’da 20.588 TL’ye, Ankara’da 9.307 TL’ye ve İzmir’de 15.455 TL’ye yükselmiştir.”

Reel Satış Fiyatı Artış Oranı Üç Büyük İlde Düştü

Reel satış fiyatı yıllık artış oranının, ağustos ayına kıyasla üç büyük ilde azaldığını belirten çalışma; bahse konu şehirlerdeki düşüş puanlarını şu şekilde sıralıyor:

  • İstanbul: 8,4
  • Ankara: 1,8
  • İzmir: 1,3

Yine söz konusu bölümün devamında satılık konut reel fiyatlarındaki yıllık artış oranının; İstanbul’da %79,6, Ankara’da %66,6 ve İzmir’de %54,3 olduğu bilgisi paylaşılıyor.

Konut Arzı Yükseliyor

Eylül ayında ülke genelinde satılık konut arzının arttığını söyleyen rapor, iddiasını paylaştığı şu verilerle temellendiriyor:

“Şekil 6 ülke genelinde ve üç büyükşehirde satılık konut arzının ölçütü olarak kullandığımız satılık ilan sayısının seyrini göstermektedir. Satılık konut ilan sayısı hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde artmıştır. Satılık konut arzı geçen aya kıyasla ülke genelinde yüzde 2,8 (756.805’ten 778.180’e), İstanbul’da yüzde 3,3 (206.328’den 213.192’ye), Ankara’da yüzde 2,4 (72.816’dan 74.538’e), İzmir’de ise yüzde 7,3 (47.810’dan 51.278’e) yükselmiştir.”

Konut Satış Fiyatlarının Artış Hızı Düşüyor

Raporun devamındaki öne çıkan ifadeler ise şu şekilde sıralanıyor:

Konut Talebinde Gevşeme Yaşanıyor

Konut Satış Fiyatlarının Artış Hızı Düşüyor

“Konut talebi, haziran ve temmuz aylarındaki düşüşün ardından ağustosta bir miktar yükselse de eylül ayında da düşmüştür. Konut talebi endeksi geçen aya kıyasla yüzde 16,7 azalarak 109,6 olmuştur. Bununla birlikte konut talebi geçen yılın eylül ayına kıyasla yüzde 15,7 daha düşüktür. Ancak, talep göstergesinin mayıstan itibaren aşağıya yönelmesi dikkat çekicidir. (…) Talep göstergesi ağustosta bir miktar yükselse de eylül ayındaki düşüşle beraber konut talebi mayıs ayındaki seviyesine kıyasla yüzde 48,3 daha düşük, şubat 2020’ye kıyasla ise sadece yüzde 9,6 daha yüksektir. (….)”

Raporun tamamını incelemek için tıklayınız…

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

Yönetmelikler Sonrası İşletme Sürdürülebilirliği 2

Sonraki

TMB: Küresel Ekonomi İnşaat Sektörünü Nasıl Etkiledi?

Sonraki
TMB: Küresel Ekonomi İnşaat Sektörünü Nasıl Etkiledi?

TMB: Küresel Ekonomi İnşaat Sektörünü Nasıl Etkiledi?

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?
Mevzuat

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?

Pelin Şenol Baruh
25 Ocak 2023

Kiracılar ile ev sahipleri arasında mülke yapılan masrafların paylaşımı konusunda anlaşmazlıklar yaşanabilmektedir. Ev sahibi neleri karşılar, zorunlu giderler kiradan düşer...

Devamını Oku
Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

24 Temmuz 2023
Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları

Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları

19 Aralık 2024
Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

18 Ekim 2023
Rezerv Yapı Alanında Hak Sahiplerini Bekleyen Handikaplar

Rezerv Yapı Alanında Hak Sahiplerini Bekleyen Handikaplar

28 Ağustos 2024

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

İş Güvenliği

Yaşamın ve Ekonomik Büyümenin Önemli Unsuru: İş Güvenliği

11 Mayıs 2023
İnovasyon

İhtiyaçlar Işığında Kasabaları Tekrar Ele Almak

4 Mayıs 2023
Gündem

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı 3. Gün

4 Şubat 2023
Analiz

İnşaat Malzemeleri Sanayisi Ağustos Performansı

19 Eylül 2022
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • Yapı Tatil Tutanağı Nedir, Neden Önemlidir?
  • Bina Kimlik Sistemi Devrede, Peki Yeterli mi?
  • İstanbul’un Gelecek 10 Yılda Konut İhtiyacı
  • Gayrimenkulde Yurt Dışı Talebi
  • Hisseli Tapuda Ön Alım Hakkı ve Fiili Taksim
  • Proptech Nedir, Nerede Kullanılır?
  • Afete Dirençli Kent Nedir?
  • Kiracılı Ev Satılırsa Ne Olur?
  • Kira Davalarında Arabuluculuk Dönemi
  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    Telegram

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    Telegram kanalımıza katılın!

    Kanala Katılın
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Etkinlikler
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    No Result
    Tüm Sonuçları Göster
    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Etkinlikler
    • Konular
    • Yazarlar
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Sektörün Emsal’i
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.