İçindekiler
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos 2023 konut satış istatistiklerini açıkladı. Sonuçlara göre ağustos ayında, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,1 oranında azalışla Türkiye genelinde 122 bin 91 konut satıldı. Yine ocak – ağustos dönemi incelendiğinde de satışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15,5 azalışla 797 bin 418 seviyesinde gerçekleşti.
Ağustos 2023’te Konut Satışlarında Hangi İller Öne Çıktı?
Ağustos 2023’te gerçekleşen konut satışlarında İstanbul, 17 bin 408 adet konut satışı ve yüzde 14,3 oran ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’un ardından satış sayısı yüksek illere bakıldığında ise 11 bin 7 konut satışı ve yüzde 9,0 pay ile Ankara, 6 bin 504 konut satışı ve yüzde 5,3 pay ile İzmir öne çıktı. Konut satış sayısının en az olduğu iller ise adetleriyle birlikte şöyle sıralandı:
- Ardahan: 39
- Hakkâri: 67
- Artvin: 139
İpotekli Konut Satışları Ağustos 2023’te Nasıldı?
Ağustos 2023’te gerçekleşen ipotekli konut satışlarında da bir önceki seneye göre önemli seviyede düşüş gözlemlendi. İpotekli satışlar, ağustosta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,1 oranında azalarak 16 bin 375 seviyesinde gerçekleşti.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı, yüzde 13,4 oldu. Ocak – ağustos döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 28,0 azalışla, 152 bin 438 rakamına geriledi. Ağustos ayındaki ipotekli satışların 3 bin 762’si ilk el iken ocak – ağustos döneminde bu rakam 46 bin 894 bandına ulaştı.
Satılan Konutların Kaçı İlk, Kaçı İkinci Eldi?
Ağustos 2023’te Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı 35 bin 310 rakamıyla bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 9,5 azaldı. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı ise yüzde 28,9 oldu. İlk el konut satışları ocak – ağustos döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,8 azaldı ve 238 bin 109 seviyesine geldi.
Ağustos 2023’te gerçekleşen ikinci el konut satışlarına bakıldığında ise bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 2,7’lik bir artışla karşılaşıldı. İlgili ayda satılan 86 bin 781 konutla birlikte ikinci elin toplam konut satışları içindeki payı yüzde 71,1 oldu. Ocak – ağustos dönemindeki ikinci el konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,2 azalarak 559 bin 309 rakamına geldi.
Ağustos 2023’te Yabancılara Kaç Adet Konut Satıldı?
Ağustos ayında yabancılara yapılan konut satışlarında da ciddi bir düşüş gözlemlendi. Nitekim ağustos ayında yabancılara konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,0 azalarak 3 bin 58 oldu. Ağustos ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı ise yüzde 2,5 olarak hesaplandı. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı toplam bin 66 konut satışı ile İstanbul alırken bu ili; 919 konut satışı ile Antalya ve 248 konut satışı ile Mersin izledi.
Yabancılara yapılan konut satışlarında alıcıların ülke uyrukları incelendiğinde ise Rusya Federasyonu vatandaşları 733 konut ile birinci sırayı aldı. Rusya’nın ardından satışlarda; 342 konut ile İran, 220 konut ile Irak ve 141 konut ile Kazakistan vatandaşları öne çıktı.
