İçindekiler
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Aralık 2023 konut satış istatistiklerini açıkladı. Sonuçlara göre; konut satışları, aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,4 azalarak 138 bin 577 oldu. 2023 yılı incelendiğinde ise satışlar, bir önceki sene göre yüzde 17,5 azalışla 1 milyon 225 bin 926 olarak gerçekleşti.
Aralık 2023’te Konut Satışlarında Hangi İller Öne Çıktı?
Konut satışlarında İstanbul, 198 bin 739 konut satışı ve yüzde 16,2 ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’un ardından satış sayısı yüksek illere bakıldığında ise 114 bin 432 konut satışı ve yüzde 9,3 pay ile Ankara, 65 bin 465 konut satışı ve yüzde 5,3 pay ile İzmir öne çıktı. Konut satış sayısının en az olduğu iller ise adetleriyle birlikte şöyle sıralandı:
- Ardahan: 426
- Hakkâri: 501
- Tunceli: 970
İpotekli Konut Satışları Aralık 2023’te Nasıldı?
Aralık 2023’te gerçekleşen ipotekli konut satışlarında bir önceki seneye göre düşüş yaşandı. 2023 yılında gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 36,6 azalışla 177 bin 748 oldu. İpotekli satışlar, aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 72,3 azalış göstererek 6 bin 42 seviyesinde gerçekleşti.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı aralık ayında yüzde 4,4 oldu. 2023 yılının tamamında ise yüzde 14,5 olarak gerçekleşti. 2023 yılı genelinde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 13,0 azalışla 1 milyon 48 bin 178 oldu. Aralık ayındaki ipotekli satışların bin 831’i ilk el iken 2023 yılı genelinde bu rakam 53 bin 455 seviyesine ulaştı.
Aralık 2023’te Satılan Konutların Kaçı İlk, Kaçı İkinci Eldi?
Aralık 2023’te Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı 51 bin 243 rakamıyla bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 34,2 azaldı. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı ise yüzde 37,0 oldu. İlk el konut satışları 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 17,5 azaldı ve 379 bin 542 seviyesine geriledi.
Aralık 2023’te gerçekleşen ikinci el konut satışlarına bakıldığında ise bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 32,9’luk bir düşüşle karşılaşıldı. İlgili ayda satılan 87 bin 334 konutla birlikte ikinci elin toplam konut satışları içindeki payı yüzde 63,0 oldu, yıl genelinde ise yüzde 69,0 seviyesinde gerçekleşti. 2023 yılı genelinde ikinci el konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 17,5 azalarak 846 bin 384 olarak gerçekleşti.
Aralık 2023’te Yabancılara Kaç Adet Konut Satıldı?
Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışlarında da düşüş gözlemlendi. Yabancılara gerçekleştirilen konut satışları aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 67,7 azalarak 2 bin 64 oldu. Aralık ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı ise yüzde 1,5 olarak hesaplandı. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı toplam 796 konut satışı ile İstanbul alırken bu ili; 609 konut satışı ile Antalya ve 230 konut satışı ile Mersin izledi. Yabancılara yapılan konut satışları 2023 yılında, bir önceki yıla göre göre yüzde 48,1 azalarak 35 bin 5 oldu.
Yabancılara yapılan konut satışlarında alıcıların ülke uyrukları incelendiğinde ise Rusya Federasyonu vatandaşları 527 konut ile yine birinci sırayı aldı. Rusya’nın ardından satışlarda; 205 konut ile İran, 113 konut ile Ukrayna vatandaşları öne çıktı.
