İçindekiler
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim 2023 konut satış istatistiklerini açıkladı. Sonuçlara göre ekim ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 8,7 oranında düşüşle Türkiye genelinde 93 bin 761 konut satıldı. Ocak – ekim dönemi incelendiğinde ise satışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,3 azalışla 993 bin 835 seviyesinde gerçekleşti.
Ekim 2023’te Konut Satışlarında Hangi İller Öne Çıktı?
Ekim 2023’te gerçekleşen konut satışlarında İstanbul, 14 bin 941 adet konut satışı ve yüzde 15,9 oran ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’un ardından satış sayısı yüksek illere bakıldığında ise 7 bin 394 konut satışı ve yüzde 7,9 pay ile Ankara, 5 bin 192 konut satışı ve yüzde 5,5 pay ile İzmir öne çıktı. Konut satış sayısının en az olduğu iller ise adetleriyle birlikte şöyle sıralandı:
- Hakkâri: 40
- Ardahan: 43
- Bayburt: 80
İpotekli Konut Satışları Ekim 2023’te Nasıldı?
Ekim 2023’te gerçekleşen ipotekli konut satışlarında bir önceki seneye göre düşüş yaşandı. İpotekli satışlar, ekimde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 58,0 oranında azalarak 5 bin 577 seviyesinde gerçekleşti.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı, yüzde 5,9 oldu. Ocak – ekim döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 31,2 azalışla, 166 bin 461 rakamına geriledi. Ekim ayındaki ipotekli satışların bin 369’u ilk el iken ocak – ekim döneminde bu rakam 50 bin 234 seviyesine ulaştı.
Ekim 2023’te Satılan Konutların Kaçı İlk, Kaçı İkinci Eldi?
Ekim 2023’te Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı 29 bin 230 rakamıyla bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 10,6 azaldı. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı ise yüzde 31,2 oldu. İlk el konut satışları ocak – ekim döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,6 azaldı ve 297 bin 827 seviyesine geriledi.
Ekim 2023’te gerçekleşen ikinci el konut satışlarına bakıldığında ise bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 8,7’lik bir düşüşle karşılaşıldı. İlgili ayda satılan 64 bin 531 konutla birlikte ikinci elin toplam konut satışları içindeki payı yüzde 68,8 oldu. Ocak – ekim dönemindeki ikinci el konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,6 azalarak 696 bin 8 rakamına geldi.
Ekim 2023’te Yabancılara Kaç Adet Konut Satıldı?
Ekim ayında yabancılara yapılan konut satışlarında da ciddi bir düşüş gözlemlendi. Yabancılara gerçekleştirilen konut satışları ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 52,9 azalarak 2 bin 535 oldu. Ekim ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı ise yüzde 2,7 olarak hesaplandı. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı toplam 931 konut satışı ile Antalya alırken bu ili; 758 konut satışı ile İstanbul ve 294 konut satışı ile Mersin izledi. Yabancılara yapılan konut satışları ocak – ekim döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 44,4 azalarak 30 bin 599 oldu.
Yabancılara yapılan konut satışlarında alıcıların ülke uyrukları incelendiğinde ise Rusya Federasyonu vatandaşları 713 konut ile yine birinci sırayı aldı. Rusya’nın ardından satışlarda; 235 konut ile İran, 152 konut ile Almanya ve 138 konut ile Ukrayna vatandaşları öne çıktı.
