Sektörün Emsal'i
Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Sürdürülebilir Kalkınmada Kilit Rol: Kamu – Özel Ortaklığı

Sürdürülebilir Kalkınmada Kilit Rol: Kamu – Özel Ortaklığı

Kamu - özel ortaklıkları, toplumun özelliklerini dikkate alarak kalkınma sorunlarının tam çözümünü sağlar. Bu şekilde üretilen projeler; istihdam yaratarak, katma değeri artırarak ve bütçeye değişen derecelerde katkı sağlayarak birçok ekonomik fayda sunar.

Tuğçe Akgöz Tuğçe Akgöz
8 Eylül 2023
Etiketler: Sektör
Okuma Süresi:4 dakika
A A
Kamu - Özel Ortaklığı
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Kamu – Özel Ortaklığı Nedir?
  • Kamu – Özel Ortaklığının Faydaları Nelerdir?
  • Kamu – Özel Ortaklığı Neden Gereklidir?
  • Türkiye’de Uygulanan Kamu – Özel Ortaklık Modeli
  • İnşaat Sektöründe Kamu – Özel Ortaklığı Projeleri
  • Doğru ve Kapsamlı Fizibilite Raporlarına İhtiyaç Var

Kamu – Özel Ortaklığı Nedir?

Kamu – özel ortaklığı modeli, kamu ve özel sektör arasında uzun vadeli risk paylaşımının gerçekleştiği kamu hizmetlerinde (özellikle altyapı yatırımlarına kaynak tahsisinde) tercih edilen yöntemdir. Kamu – özel ortaklıkları, kamu ve özel çıkarların uyumlaştırılmasına, iş dünyası ve hükûmet yatırımlarının birleştirilmesine ve istihdamın teşvik edilmesine yardımcı olduğundan, sürdürülebilir kalkınmanın finansmanı için umut verici bir mekanizma olmalıdır.

Kamu – Özel Ortaklığının Faydaları Nelerdir?

Kamu – özel ortaklıkları, belirli bir toplumun özelliklerini dikkate alarak kalkınma sorunlarının tam çözümünü sağlar. Bu tür projeler istihdam yaratarak, katma değeri artırarak ve bütçeye değişen derecelerde katkı sağlayarak birçok ekonomik fayda sunar. Ayrıca bölgenin sosyokültürel ortamını ve altyapısını modernleştirerek, kamu mal ve hizmetlerinin üretimini ve yaşam kalitesini artırır. Öte yandan büyük ölçekli kentsel projeler, yerel ekonomide olumlu ve olumsuz etkiler yaratabildiğinden, yönetim stratejilerinde sosyoekonomik boyutun da dikkate alınması gerekmektedir.

İlginizi Çekebilir

Kısa Dönem Kiralamalarda Yeni Denetim Dönemi

Planlı Arsa Geliştirme ve Uzun Vadeli Konut Politikasına İhtiyaç Var

Birleşmiş Milletler 2030 Sürdürülebilir Kalkınma Gündemi’ne bakıldığında, kamu – özel ortaklıklarının çoğunlukla altyapı alanında kullanıldığı, kamu hizmeti sunumunda verimliliğin artırılmasına vurgu yapıldığı görülmektedir. Bu nedenle kamu – özel ortaklıklarının oluşturulması, yönetilmesi ve değerlendirilmesi için kurumsal kapasiteye sahip olunması gerekmektedir.

Kamu – Özel Ortaklığı Neden Gereklidir?

Son 40 yılda neoliberal ülkelerin finansman ihtiyaçlarının karşılanması noktasında kamusal mal ve hizmetlerin sunumunda önemli değişiklikler yaşanmıştır. Kamu fonlarıyla finanse edilemeyen büyük ölçekli yatırımlarda çeşitli alternatif finansman yöntemleri arayan ülkeler için kamu – özel ortaklığı programları kısa sürede çeşitli ölçeklerde yatırımları hayata geçirebilmektedir. Ulaştırma, enerji, eğitim, sağlık, savunma ve çeşitli altyapı yatırımları gibi birçok sektörde kullanılan kamu – özel ortaklıkları ilk kez İngiltere ve ABD gibi ülkelerde kullanılan alternatif bir finansman yöntemidir.

ABD, Fransa, Yeni Zelanda gibi gelişmiş ülkelerin yanı sıra Hindistan, Türkiye ve Malavi gibi gelişmekte olan bazı ülkelerde de başarılı uygulamalar bulunmaktadır. Bu ülkelerde hükûmet (merkezi ve yerel), ulusal düzeyde afet kayıplarını azaltma programları geliştirmek için özel aktörlerle iş birliği yapmıştır.

Toplumdaki kilit paydaşlar göz önüne alındığında, bir kamu – özel ortaklığı projesi, paydaşların belirli bir projenin geliştirilmesi ve yenilenmesi için çalıştığı, belirli bir hedefi olan hükûmet ağı olarak tanımlanabilir. Kamu – özel ortaklıklarının ekonomik sürdürülebilirliği, özel sektörün mali performansına bağlıdır. Özel ortakların, proje yaşam döngüsü aşamaları boyunca gelirleri ve maliyetleri optimize etmek amacıyla doğru stratejilere öncelik vermek için çeşitli karmaşık kamu ortaklık senaryolarının mali sonuçlarını tam olarak anlamaları gerekmektedir.

Kamu - Özel Ortaklık Modeli

Türkiye’de Uygulanan Kamu – Özel Ortaklık Modeli

Türkiye’de uygulanan kamu – özel ortaklık modeline göre tasarlanan kamu hizmeti sektörlerinin sayısında son yıllarda artış görülmektedir. Kamu – özel ortaklık sözleşmeleri uzun vadeli sözleşme ilişkilerine dayanmaktadır. Türkiye’de kamu – özel ortaklığı projeleri, Türkiye Cumhuriyeti Cumhurbaşkanlığı Strateji ve Bütçe Dairesi Başkanlığı (CSBB ) tarafından yürütülmektedir. CSBB’nin derlediği 2018 Kamu – Özel Ortaklık Raporu verilerine göre, Türkiye’de 1986 yılından 2019 yılına kadar kamu – özel ortaklığı modeli kapsamında toplam yatırım tutarı 63,8 milyar dolar olan 243 proje hayata geçirilmiştir.

İnşaat Sektöründe Kamu – Özel Ortaklığı Projeleri

Türkiye’de diğer sektörlerde olduğu gibi inşaat sektöründe de çeşitli kamu – özel ortaklığı modelleri gelişmiştir. Bu ortaklık modellerinden bazıları:

  • Yap – işlet – devret,
  • İşletme hakkının devri,
  • Yap – işlet, yap – kirala – devret,
  • Hükûmetlerarası anlaşmalar,
  • Ev sahibi hükûmet anlaşmaları olarak sayılabilir.

Kamu – özel ortaklıkları, özel sektörün projedeki konumuna ve finansman payına bağlı olarak farklı modellerde gerçekleştirilebilmektedir. Türkiye’de kamu – özel ortaklığı projelerinin neredeyse yüzde 50’si yap – işlet – devret modeline göre inşa edilmektedir.

Türkiye’nin en büyük kamu – özel ortaklığı projeleri İstanbul Havalimanı, Kanal İstanbul, Kuzey Marmara Otoyolu Projesi, İstanbul Yeni Havalimanı, Avrasya Tüneli, Gebze – Orhangazi – İzmir Otoyolu’dur. Türkiye’de sağlık alanında kamu – özel ortaklığı projeleri ise Ankara Bilkent Sağlık Kampüsü, Mersin Sağlık Kampüsü ve Adana Sağlık Kampüsü’dür.

Doğru ve Kapsamlı Fizibilite Raporlarına İhtiyaç Var

Kamu hizmetlerinin maliyet, sermaye ve kaynaklar gibi ölçülebilir birçok faktörün yanı sıra refah ve vatandaş talebi gibi ölçülemeyen faktörleri de içermesi nedeniyle doğru sonuçlara ulaşmak zordur. Türkiye’de kamu – özel ortaklığı projelerinin başarısının önündeki en büyük engellerden biri de organizasyonel ve hukuksal altyapı eksiklikleridir. Bu altyapıların kurgulanabilmesi için doğru ve kapsamlı fizibilite raporlarının hazırlanması gerekmektedir. Böylece devlet ve özel sektör proje hakkında daha detaylı bilgi sahibi olacak, belirsizliklerin azalmasıyla birlikte finansman anlamındaki zorluklar da ortadan kalkacaktır. Türkiye’de tüm kamu – özel iş birliği projelerini yönetecek merkezi bir birime de ihtiyaç duyulmaktadır. Bu merkezi birimin varlığıyla kamu daha organize olacak ve tüm kamu – özel projelendirme süreçleri standart hâle gelecektir.

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

İnşaat Malzemesi Sanayi Üretiminde Yüzde 1,4 Büyüme

Sonraki

İnşaatta Geleceğin Temelleri: Sürdürülebilirlik ve Doğal Malzemeler

Sonraki
ahşap ev

İnşaatta Geleceğin Temelleri: Sürdürülebilirlik ve Doğal Malzemeler

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

Emekliler Hangi Durumlarda Emlak Vergisinden Muaf Olur?
Vergi

Emekliler Hangi Durumlarda Emlak Vergisinden Muaf Olur?

Editör
15 Ekim 2025

Emlak vergisi, taşınmaz mal sahiplerinin her yıl ödemekle yükümlü olduğu bir vergidir. Ancak Türkiye’de belirli şartları sağlayan emekliler, bu vergiden...

Devamını Oku
İstanbul’da Yeni Dönem: 3 Milyon TL Kentsel Dönüşüm Kredisi ve Uygulama Rehberi

İstanbul’da Yeni Dönem: 3 Milyon TL Kentsel Dönüşüm Kredisi ve Uygulama Rehberi

8 Nisan 2026
Kentsel Dönüşüme Dair 04.02.2026 Tarihli Yönetmelik Değişiklikleri ve Hukuki Yorumu

Kentsel Dönüşüme Dair 04.02.2026 Tarihli Yönetmelik Değişiklikleri ve Hukuki Yorumu

6 Şubat 2026
Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

24 Temmuz 2023
Tarım Arazilerindeki Kaçak Yapılaşmaya Sıkı Denetim Geldi!

Tarım Arazilerindeki Kaçak Yapılaşmaya Sıkı Denetim Geldi!

13 Nisan 2026

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Analiz

BETAM: Son Yedi Yılda Altından Sonra En Kârlı Yatırım Konut Oldu

10 Ekim 2024
Mevzuat

Değerli Konut Vergisinin Pişmanlık ve Islah Uygulaması

16 Kasım 2022
Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm Serisi 2: Finansman Krizini Kim, Nasıl Karşılayacak?

5 Mayıs 2025
Arsa

Sanayi Arsalarının Üretim ve Yatırım Değeri

20 Mayıs 2024
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • Yapı Tatil Tutanağı Nedir, Neden Önemlidir?
  • Bina Kimlik Sistemi Devrede, Peki Yeterli mi?
  • İstanbul’un Gelecek 10 Yılda Konut İhtiyacı
  • Gayrimenkulde Yurt Dışı Talebi
  • Hisseli Tapuda Ön Alım Hakkı ve Fiili Taksim
  • Proptech Nedir, Nerede Kullanılır?
  • Afete Dirençli Kent Nedir?
  • Kiracılı Ev Satılırsa Ne Olur?
  • Kira Davalarında Arabuluculuk Dönemi
  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    Telegram

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    Telegram kanalımıza katılın!

    Kanala Katılın
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Etkinlikler
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    No Result
    Tüm Sonuçları Göster
    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Etkinlikler
    • Konular
    • Yazarlar
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Sektörün Emsal’i
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.