İçindekiler
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu / beklenen gelişmeleri gösteren Hazır Beton Endeksi 2024 Ekim Ayı Raporu’nu açıkladı.
İnşaat sektörünün en temel girdilerinden biri olan ve aynı zamanda üretiminden sonra kısa bir süre içerisinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili olan bu endeks, inşaat sektörünün büyüme hızını ortaya koyan öncü bir gösterge olma özelliği taşıyor.
Rapora göre; faaliyet endeksi dalgalı bir hareket gösterdi. Yılın ilk 10 ayında faaliyet endeksi yalnızca 4 defa eşik değerin üzerine çıkarken, 6 ay bu değerin altında kaldı. Beklenti ve güven endekslerinde ciddi bir değişim olmamakla birlikte her iki endeks de eşik değerin altında hareket etmeye devam etti. Faaliyet endeksindeki artış beton endeksini yükseltse de bu hareket, endeksi eşik değerin üzerine çıkaracak boyutta değildi.
Geride bıraktığımız ekim ayında tüm endeksler, geçen yılın aynı ayına göre azaldı. En fazla daralma faaliyet ve güven endekslerinde gerçekleşti. Beklenti endeksindeki gerileme görece daha düşük yaşandı. Tüm endekslerdeki düşüş, birleşik beton endeksini de aşağı çekti.
Tüm Endeksler Geçen Yılın Aynı Ayına Göre Geriledi
Rapora göre;
- Eylül ayında 98,8 olan hazır beton endeksi, ekim ayında 0,3 puan artarak 99,1 seviyesine çıktı. Önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 1,2 düşüş gösterdi.
- Eylül ayında 98,8 olan beklenti endeksi, ekim ayında 0,1 puan artarak 98,9 seviyesine yükseldi. Önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0, düşüş gösterdi.
- Eylül ayında 99,0 olan güven endeksi, ekim ayında 0,3 puan azalarak 98,7 seviyesine indi. Önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 1,3 düşüş gösterdi.
- Eylül ayında 98,6 olan faaliyet endeksi, ekim ayında 1,0 puan artarak 99,6 seviyesine ulaştı. Önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,3 düşüş gösterdi.
“Tüm Endekslerdeki Düşüş Beton Endeksini Aşağı Çekti”
Raporun sonuçlarını değerlendiren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Yılın ilk 10 ayında faaliyet endeksi yalnızca 4 defa eşik değerin üzerine çıkmıştır. Faaliyet endeksindeki artış beton endeksini yükseltse de bu hareket, endeksi eşik değerin üzerine çıkaracak boyutta değildir. Ekim ayında tüm endeksler geçen yılın aynı ayına göre azalarak Beton Endeksi’ni aşağı çekmiştir.” dedi.
“Konut Fiyatlarının Yükseleceğini Düşünen Tüketiciler Harekete Geçti”
Ekonomik gelişmelerle ilgili görüşlerini paylaşan Işık, şu açıklamalarda bulundu:
“Ekim ayında konut satışları son 2 yılın en yüksek aylık satış rakamına ulaşmıştır. Özellikle ipotekli satışlarda önemli bir artış görülse de kredi ile satılan konutların toplam satışlar içindeki payı hâlen düşüktür. Ekim ayındaki konut satışlarının üçte ikisi gibi önemli kısmı ikinci el konutlar üzerinden gerçekleşmiştir. Eylül ayında başlayan ve ekimde artarak devam eden konut satışlarındaki hareketliliğin temel nedeninin görece düşük kalan konut fiyatları olduğu görülmektedir. Merkez Bankası tarafından açıklanan eylül verilerine göre konut fiyatları ülke genelinde yüzde 27,4 artış göstermiş ancak reel olarak yüzde 14,7 oranında gerilemiştir. Bu, 2020 yılı haziran ayından bu yana konut fiyatlarında görülen en düşük artış hızı olmuştur. 2025 yılında beklenen faiz indirimi sonrasında konut talebinin artacağını ve konut fiyatlarının yeniden yükselişe geçeceğini düşünen tüketiciler, talebini öne çekerek harekete geçmiş görünmektedir.”
