İçindekiler
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından her ay hazırlanan aylık sektör raporunun Ekim 2024 sonuçları kamuoyuyla paylaşıldı. Rapora göre, inşaat malzemesi sanayi üretimi bu yılın ağustos ayında, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 2,7 azaldı. 2024 yılının ilk sekiz ayında, geçen yılın aynı dönemine kıyasla 8 alt sektörde üretim artarken, 14 alt sektörde ise düşüş yaşandı. Raporda, inşaat sektörünün 2025 yılında yüzde 4 – 5 oranında büyüme kaydedeceği tahmini de yer aldı.
Rapor ayrıca, 2025 yılı bütçe teklifine yönelik detaylar içeriyor. Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulan bütçenin, gelirleri artırma ve kamu harcamalarını azaltma önceliği taşıdığı belirtilirken, özellikle deprem bölgesi yatırımları ve kentsel dönüşüm projelerine önemli miktarda kaynak ayrıldığı vurgulandı. Bu bütçenin, inşaat sektörüne destek sağlayacak nitelikte olduğu da ifade edildi.
2025’te Afetlere Karşı 584 Milyar TL Ayrıldı
Raporda 2025 yılı bütçesinde afetlere karşı dayanıklılığın artırılması ve deprem bölgesinin iyileştirilmesi için 584 milyar TL’lik bir ödeneğin ayrıldığını belirtildi. Afetlere Dirençli Şehirler Projesi kapsamında kentsel dönüşüme ayrılan bütçe ise 120 milyar TL olarak öngörüldü. Raporda, deprem bölgesindeki yaraların sarılması, sosyal konut üretimi, lojistik maliyetleri düşürmek için iltisak hatlarının yapımı ve organize sanayi bölgelerinin tamamlanması şeklinde 2025 yılı kamu yatırımlarında dört ana alanın ön planda olduğu belirtiliyor.
Deprem Bölgesi Yatırımları Büyümeye 2 Puan Katkı Sunacak
Raporda, 2025 yılı bütçesi ve ekonomi politikalarının inşaat sektörüne olan etkisi değerlendirildi. Deprem bölgesindeki yatırımların inşaat sektörünün büyümesine 2 puan, kentsel dönüşüm faaliyetlerinin ise 1,5-2 puan katkı sağlayacağı öngörüldü. Kamu yatırımlarının katkısının 0,5 puan olması beklenirken, yılın ikinci yarısında hareketlenmesi beklenen özel sektör faaliyetlerinin sektöre 0,5-1 puan arası katkı sunacağı belirtildi.
İnşaat Sektörü Güven Endeksi Ekim Ayında 2,9 Puan Azaldı
Rapora göre inşaat sektörü güven endeksi eylül ayından sonra ekim ayında da gerileyerek ve 83,3 puana indi. İnşaat sektörü güven endeksinde aşağı yönlü eğilim sürerken ağustos ayında düşüş durağanlaştı, eylül ve ekim aylarında ise devam etti. Çalışmada ilgili kısma dair şu ifadeler yer aldı:
“Ekonomide uygulanan sıkılaşma politikaları ile inşaat sektörü üzerindeki baskı artmaktadır. Sıkılaşma önlemlerinin daha uzun sürebileceği beklentisi değerlendirilmektedir. Bu nedenle güven endeksi gerileme eğilimi içinde kalmıştır. İnşaat sektörü güven endeksinin önümüzdeki 2 çeyrek zayıf kalması olasıdır.”
İnşaat Malzemesi Sanayi Üretimi Düştü
Rapora göre, inşaat malzemesi sanayi üretimi ağustos ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 2,7 geriledi. Yılın ilk çeyreğinde yüzde 10,9 artış kaydedilirken, ikinci çeyrekte yüzde 3,9 düşüş yaşandı. Üretimdeki gerileme üçüncü çeyrekte de devam etti. Ocak – ağustos döneminde inşaat camları yüzde 15,5, demir çelik inşaat ürünleri yüzde 14,1, hazır beton yüzde 13,1 ve çimento yüzde 8,3 arttı.
Öte yandan, seramik ürünleri gibi bazı alt sektörlerde üretim düşüşleri sürdü. Seramik kaplama malzemeleri üretimi yüzde 23,5, seramik sağlık gereçleri yüzde 26,4, metal yapı ve yapı parçaları yüzde 21,6 oranında azaldı. 2023’te alt sektörlerde gözlenen üretim eğilimlerinin 2024’ün ilk sekiz ayında da sürdüğü ifade edildi.
2024 Eylül Ayında Konut Satışlarında Yüzde 37,3 Artış
Raporda verilen bilgilere göre 2024 yılı eylül ayında toplamda 140.919 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın eylül ayına kıyasla yüzde 37,3 oranında bir artışa işaret ediyor.2024’ün ilk 9 ayını kapsayan Ocak – Eylül döneminde ise konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,2 oranında yükselerek 947.236 adede ulaştı. Bankaların sunduğu daha uygun faiz oranlı konut kredileri de satışların artmasına katkı sağlarken yılın geri kalanında da konut satışlarının yüksek seyretmesi bekleniyor.
Yılın En Yüksek İkinci El Konut Satış Rakamlarına Ulaşıldı
Çalışmada yer alan bilgilerden biri de Türkiye genelindeki ikinci el konut satışları oldu. Buna göre 2024 yılı eylül ayında 96.061 ikinci el konut satışı yapıldı. Bu satışlar, geçen yılın eylül ayına göre yüzde 33,1 oranında bir artışı ifade ediyor. Aynı zamanda eylül ayında, yılın en yüksek ikinci el konut satış rakamlarına ulaşıldı. Ocak – eylül döneminde ise ikinci el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,4 artış göstererek 646.357 adede ulaştı.
Raporun tamamını PDF olarak inceleyin.
