İçindekiler
Beta Yayıncılık bünyesinden Avukat Ali Güvenç Kiraz’ın imzasıyla çıkan A’dan Z’ye Gayrimenkul Hukuku kitabı, gayrimenkul hukuku alanında akıllara gelen temel sorulara yanıt veriyor. Tamamen pratik bilgiler üzerinden ve soru-cevap yöntemi ile hazırlanmış olan eserde yanıt verilen önemli sorulardan bazıları şöyle sıralanıyor:
- Gayrimenkul nedir?
- Gayrimenkul hukukunun mevzuatı nedir?
- Neler gayrimenkul olarak değerlendirilir?
- Kimler gayrimenkul edinebilir veya tasarrufta bulunabilir?
- Yabancıların gayrimenkul edinmesinin esasları nelerdir?
- Mütekabiliyet nedir?
- Gayrimenkul devri Türk hukukunda nasıldır?
- Gayrimenkul alım-satımı ve diğer işlemlerde dikkat edilecek noktalar nelerdir?
- Tapu kayıtlarında çıkabilecek şerhler ve kısıtlamalar nelerdir?
- Gayrimenkul alım-satımında tapuda beyan edilen değer ile gerçek değer ne demektir?
Bu Kitap Kimler İçin Yazıldı?
Eser sahibi Kiraz, kitabının önsöz kısmında gayrimenkul hukuku alanındaki gelişmelerin ortaya çıkış sürecini şöyle ifade ediyor: “2000’li yıllar Türk gayrimenkul sektörünün altın yılları olarak ortaya çıkmaya başladı. Büyük emlak şirketleri sektöre yeni bir ivme kazandırdılar. Daha eğitimli, daha bilgili emlak danışmanlarını gördük. Yine gayrimenkul ve inşaat sektörünün birçok bileşeni de gelişen teknoloji ve ülkedeki gelişimden etkilenerek kendilerini sektörün gelişimine adapte ettiler. Yapı bileşenleri yan sanayisi ciddi bir ivme ve inovasyon kazandı bu dönemde. İşte tüm bu gelişmeye paralel bir şekilde gayrimenkul hukuku bir yıldız gibi ortaya çıkmaya başladı.
A’dan Z’ye Gayrimenkul Hukuku kitabı, tüm bu gelişmenin ortasında kendisine yol arayan genç hukukçular, yola çıkmış fakat pratik bilgi arayışı içerisindeki deneyimli avukat ve hukuk adamları ve daha da önemlisi pratikte gayrimenkul sektöründe yer alan ancak pratik bilgiye uzak gayrimenkul sektörü bileşenleri için yazılmıştır.”
Eserin Konu Başlıkları
Gayrimenkul hukuku hakkında pratik bilgiler ve ilgili kanunların akıcı bir dille ifade edildiği eserde, kira hukuku, kat mülkiyeti hukuku, kentsel dönüşüm hukuku, imar hukuku, tüketici kanunu ön ödemeli konut satışları, tapu tahsis hukuku, 2B hukuku ve gayrimenkul hukukunda özel alanlar ile ilgili detaylı bilgilere yer veriliyor. Kitapta bulunan konu başlıklarını genel hatları ile şöyle sıralamak mümkün:
- Soru Cevap Yöntemi ile Konuların Aktarılması
- Kat Mülkiyeti Kanunu
- Türk Borçlar Kanunu
- Kira Sözleşmeleri
- Kamulaştırma Kanunu
- Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun
- 6306 Sayılı Kanun’un Uygulama Yönetmeliği
- Lisanslı Emlak Müşavirliği, Emlak Müşavirliği Şirketleri ve Emlak Komisyonculuğu Yasa Tasarısı
- Türk Borçlar Kanunu Simsar (Aracılık) Maddeleri
- Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmeleri Maddeleri
- Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik
- İmar Kanunu
