Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Asgari Ücretle Kira Ödenir mi?

Asgari Ücretle Kira Ödenir mi?

Asgari ücretin konut fiyatları ve kiralarını ne ölçüde karşıladığına dair yapılan araştırma sonuçlarına göre, konuta erişim son iki yılda iki kat zorlaştı.

Editör Editör
14 Ekim 2022
Etiketler: Analiz, Sektörel Veriler
Okuma Süresi:3 dakika
A A
Asgari Ücretle Kira Ödenir mi?

Asgari Ücretle Kira Ödenir mi?

PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Asgari Ücretliler Konut Sahibi Olabilir mi?
  • Asgari Ücretle Kira Ödemek İmkânsız mı?

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından yapılan “Asgari Ücret Konut Fiyatlarını ve Kiraları Ne Ölçüde Karşılıyor?” başlıklı araştırma sonucuna göre asgari ücretin barınma maliyetini karşılama oranı yıllar içerisinde geriledi. Özellikle geçtiğimiz son iki yıl içerisindeki düşüş ise oldukça dikkat çekiyor.

Asgari Ücretliler Konut Sahibi Olabilir mi?

Yapılan çalışmada asgari ücret ile ucuz konut piyasasında, 90 metrekarelik bir konutu satın almanın ya da kiralamanın yıllar içerisindeki değişimi ölçüldü. Bu sonuçlara göre düşük ücrete çalışanların ortalama bir konuta sahip olabilmeleri için iki yıl öncesine kıyasla neredeyse iki kat daha fazla çalışması gerekiyor.

İlginizi Çekebilir

Seçimlerin Ardından Gayrimenkul Piyasasında Neler Olacak?

Güncel Verilerle Türkiye’nin Kiralık Konut Piyasası

Raporda söz konusu durum, şu cümlelerle ifade ediliyor:

“İki yıl önce ucuz konut piyasasında 90 metrekarelik bir konutu yaklaşık 65 aylık asgari ücret ile satın almak olanaklıyken bugün aynı konuta sahip olmak için en az 110 aylık asgari ücret gerekmektedir. Düşük hatta ortalama ücrete çalışanların mütevazi bir konuta sahip olabilmelerinin iki yıl öncesine kıyasla neredeyse iki kat daha güçleştiği açıktır.”

90 metrekarelik konut satış fiyatı (TL)

Asgari Ücretle Kira Ödenir mi

Asgari Ücretle Kira Ödemek İmkânsız mı?

Asgari ücret ile kira ödemenin ne kadar olanaklı olduğunun da değerlendirildiği rapora göre, 90 metrekarelik bir konutun kirasını karşılamak, asgari ücretli çalışanlar için imkânsız hale geldi.

Çalışmada şu sonuçlara yer verildi:

“90 metrekarelik konutun ortalama kira bedelleri aylık olarak belirlendikten sonra bu bedelin asgari ücretin ne kadarının kiraya ayırılması gerektiği de kolayca hesaplanabilir. 2017 Eylül’de bu konutun kirası asgari ücretin yüzde 82’ine karşılık geliyordu.

2021 Ocak ayına kadar kademeli olarak azalmış ve yüzde 50’ye gerilemiş olan bu oran Ocak 2021’de asgari ücretlinin gelirinin yarısıyla temsili konutta kiracı olabileceğini göstermektedir. Ancak, takip eden dönemde kiralar hızla artmaya başlamış ve kira payını da peşinden sürüklemiştir. Nitekim, 2021 Aralık ayında kira bedelinin asgari ücrete oranı yaklaşık yüzde 83’e yükselmiştir.

2022 yılına girerken yapılan büyük oranlı asgari ücret artışı, kira payını düşürse de bu yılın nisan ayında kira payı yüzde 100’ü aşmıştır. Kira bedelinin asgari ücrete oranı nisanda yüzde 103’e, mayısta yüzde 119’a, haziranda ise yüzde 120’ye ulaşmıştır.

Bu rakamlar 2022 baharında asgari ücretlilerin 90 metrekarelik bir konutu kiralamakta tamamen aciz kaldıklarını göstermektedir. Temmuz ayında yapılan yeni asgari ücret artışına ve geçtiğimiz iki ayda bir miktar düşen kira fiyatlarına rağmen kira payı yüksek seyretmektedir. Ağustos ayında kira bedelinin asgari ücrete oranı yaklaşık yüzde 92’dir.

Özetlemek gerekirse, Ocak 2021’de ucuz konut piyasasında 90 metrekarelik bir konutu asgari ücretin yarısı ile kiralamak olanaklıyken günümüzde aynı konutu kiralayabilmek için neredeyse ücretinin tamamını kiraya ayırmak zorundadır. Tıpkı konut satın almada olduğu gibi düşük hatta ortalama ücrete çalışanların mütevazi bir konutu kiralayabilmeleri yaklaşık iki yıl öncesine kıyasla neredeyse iki kat daha güç hale gelmiştir.

Son iki yılda asgari ücreti tüketici enflasyonuna “ezdirmemek” için yapılan zamların konut piyasasında gerçekleşen olağan üstü fiyat artışları karşısında çok yetersiz kaldıkları ve ev sahibi olmayan düşük gelirli haneleri barınma konusunda ciddi bir sorunla karşı karşıya bıraktığı aşikardır.”

Kiralık konut fiyatı (TL)

Asgari Ücretle Kira Ödenir mi

Yapılan çalışmada hanelerin gelir düzeylerinin çoğunlukla uygun barınma şartlarına erişimi kısıtladığı ifade edildi. Bu kısıtlamanın özellikle mal ve hizmet fiyatlarının arttığı bir ortamda düşük gelirli hanelerde daha belirgin hale geldiğine vurgu yapıldı.

 

Raporun tamamını incelemek için tıklayınız…

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

Tiny House Nedir, Kentleri Nasıl Değiştirir? 2

Sonraki

Yeni Çalışma Alanı Alışkanlığımız: Esnek Ofis

Sonraki
Yeni Çalışma Alanı Alışkanlığımız: Esnek Ofis

Yeni Çalışma Alanı Alışkanlığımız: Esnek Ofis

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları
Mevzuat

İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

Müberra Oflaz
4 Ocak 2023

Bir kentin/bölgenin geleceği ve gelişimi için yol haritası hükmünde olan imar planları; bakanlıklar ve belediyeler tarafından organize edilir. Yasa koyucular,...

Devamını Oku
Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?

25 Ocak 2023
Beton Kalitesini Dekor Kadar Önemsediğimizde Çok Şey Düzelecek

Beton Kalitesini Dekor Kadar Önemsediğimizde Çok Şey Düzelecek

7 Haziran 2023
Kiracıların Dikkatine! Banka Hesaplarınızı Kontrol Edin

Kiracıların Dikkatine! Banka Hesaplarınızı Kontrol Edin

4 Ocak 2023
Seçimlerin Ardından Gayrimenkul Piyasasında Neler Olacak?

Seçimlerin Ardından Gayrimenkul Piyasasında Neler Olacak?

6 Haziran 2023

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Gündem

Kira Problemlerine Hukuksal Bakış

29 Eylül 2022
Mevzuat

Tek Konutu Olan Emlak Vergisi Öder mi? 1

20 Aralık 2022
Sektör

Yapı Denetim Proje Uygulamaları

31 Mayıs 2022
Sektör

Teraslardaki Su Yalıtım Problemlerinin Çözüm Yolları

5 Haziran 2023
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Yeni Evim: Ev İsteyenlere İmkân
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Vaziyet Planı Nedir?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Ruhsata Tabi Binaların Yıkım Mevzuatı
  • Değer Artış Kazancı Tespitinde İktisap Tarihi
  • Mimaride En Çok Kullanılan Yapı Malzemeleri
  • Kentsel Gelişimde Sürdürülebilir Modeller
  • Kentsel Dönüşüm Sürecindeki Değişiklikler
  • İmar Planlarına İtiraz Hakkının Detayları
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    Telegram

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    Telegram kanalımıza abone olun!

    Kanala Katılın
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Etkinlikler
    • İletişim

    © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    No Result
    Tüm Sonuçları Göster
    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Etkinlikler
    • Konular
    • Yazarlar
    • Hakkımızda
    • Künye
    • İletişim

    © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.