Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » GİGDEKS 5: En Yüksek Fiyat 2. Çeyrekte Yakalandı

GİGDEKS 5: En Yüksek Fiyat 2. Çeyrekte Yakalandı

Yabancıya gayrimenkul satışlarının birim fiyatını ve sektörün bir sonraki çeyreğe ilişkin eğilimini takip eden GİGDEKS, tarihinin en yüksek seviyesini yakaladı. GİGDEKS 5 verilerine göre, bir önceki çeyrekte 187.175 dolar olan birim başına satış fiyatı, ilk kez 200 bin dolar barajını geride bıraktı ve 217.642 dolar olarak gerçekleşti.

Editör Editör
11 Temmuz 2022
Etiketler: Analiz, Gayrimenkul İhracatı, GİGDEKS
Okuma Süresi:3 dakika
A A
GİGDEKS 5: En Yüksek Fiyat 2. Çeyrekte Yakalandı
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Düzenlemeyi Üyelerin %47,2’si Olumlu Karşıladı
  • Peki Mahalleler Yeni İkametlere Kapatılmalı Mı?
  • Satışların Artacağı Beklentisi Yarı Yarıya Azaldı

Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) marka ve pazar araştırma şirketi AGS Global ile yabancıya konut satış endeksi GİGDEKS’in 2022 yılının ikinci çeyrek dönemini inceleyen 5’inci araştırmasını yayınladı. 44 GİGDER üyesi firmanın katılımıyla gerçekleştirilen GİGDEKS 5’e bu dönemin ana gündemi olan ‘vatandaşlık karşılığı gayrimenkul yatırım bedelinin 250 bin dolardan 400 bin dolara yükseltilmesi düzenlemesi’ damga vurdu. Düzenleme henüz yürürlüğe girmeden önce talebin erkene çekilmesi, GİGDEKS 5’te de hızlı bir yükseliş yarattı.

Buna göre bir önceki çeyrekte 115,9 olan endeks değeri, 2022 yılının Nisan, Mayıs ve Haziran dönemini ifade eden ikinci çeyreğinde 134,7 ile ilk günden bu yana en yüksek seviyesine erişti. Bir önceki çeyrekte 187.175 dolar olan birim başına satış fiyatı da bu çeyrekte ilk kez 200 bin dolar barajını geride bıraktı ve 217.642 dolar olarak gerçekleşti.

İlginizi Çekebilir

İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi’nde Deprem Etkisi

Deprem Sonrası Yeniden Yapılaşmanın Ekonomik Boyutu

GİGDEKS Ortalama satış fiyatı

GİGDEKS Çeyreklik Gelişim

Düzenlemeyi Üyelerin %47,2’si Olumlu Karşıladı

2022 yılının ikinci çeyreğinde gündeme gelen ve yatırım karşılığı T.C. vatandaşlığına erişim bedelinin 400 bin dolara yükseltilmesi kararı, araştırmaya katılan sektör temsilcilerinin %50’si tarafından olumsuz karşılandı. Düzenlemeyi temsilcilerin %47,2’si ise olumlu buldu.

GİGDEKS 5 yatırım karşılığı T.C. vatandaşlığı

Düzenlemenin olumlu olduğunu düşünen GİGDER üyelerine göre, vatandaşlık için satın alım bedelinin 400 bin dolara yükseltilmesi, markalı konut üreticilerini ve nitelikli gayrimenkul şirketlerini güçlendirecek. Yeni değerin makro-ekonomik şartlara ve büyük kentlerdeki konut fiyatlarına uygun bir yaklaşım olduğunu dile getiren üyeler, düzenleme ile sektörün toplam cirosunun ve birim satış fiyatlarının olumlu etkileneceğini, Türkiye’ye yönelen yatırımcı portföyünün kalitesinin ve T.C. Vatandaşlığı’nın prestijinin artacağını öngörüyor.

Düzenlemeyi %50 çoğunlukla ‘olumsuz’ bulan üyeler ise değerin yükselişiyle diğer ülkelere karşı rekabetçiliğin azalacağına, yatırımcıların farklı destinasyonlara yöneleceğine inanıyor. Makro kırılganlıkların sürdüğü bir dönemde satışların olumsuz etkilenebileceğini dile getiren üyeler, sık sık regülasyon yapılmasının yabancı yatırımcıyı ürküteceğini belirterek “Sert bir geçişten ziyade, kademeli bir artırım yapılabilirdi” diyor.

Peki Mahalleler Yeni İkametlere Kapatılmalı Mı?

Benzer bir eğilim mahallelerin yeni ikamet başvurusuna kapatılması konusunda da geçerli. Araştırmaya katılan sektör temsilcilerinin %47’si “Mahallelerin yeni ikamet başvurusuna kapatılması hakkında görüşünüz nedir?” sorusunu ‘olumlu’ yanıtlarken, %50’si ise ‘olumsuz’ yanıtladı. Başka bir deyişle her 2 katılımcıdan 1’i bu uygulamayı ‘olumsuz’ olarak değerlendirdi.

GİGDEKS 5 mahallelerin yeni ikamet başvurusu

Satışların Artacağı Beklentisi Yarı Yarıya Azaldı

GİGDEKS 5’te bir önceki çeyrekte yabancıya satıştan yana çok umutlu olan ve bu çeyrekte umutlarının karşılığı rakamlara yansıyan sektör temsilcilerinin bu yöndeki eğilimi ise zayıflamış gözüküyor. Buna göre 2022 yılının ilk çeyreğinde %90’ı aşan “satışlar artacak” ifadesi, 2022 yılının ikinci çeyreğinde %45’lere kadar gerilemiş durumda.

GİGDEKS 5 çalışmasını PDF olarak görüntüleyin.

GİGDEKS 5

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

Gayrimenkul Sermaye İradı

Sonraki

7 Soruda Varlık Yönetimine Dair Detaylar

Sonraki
7 Soruda Varlık Yönetimine Dair Detaylar

7 Soruda Varlık Yönetimine Dair Detaylar

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

bina çatlağı
Sektör

Betonarme Yapılardaki Çatlaklar ve Çözümleri

Osman Pekşen
28 Ocak 2023

Betonarme binalarda fiziksel/kimyasal etkiler sonucu gerilmeler nedeniyle oluşan yapısal ve uygulama kaynaklı çatlamalar, yapı elemanının dağılmayacak biçimde deformasyona uğraması şeklinde...

Devamını Oku
Kiracı, Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?

Kiracı, Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?

13 Ocak 2023
Kentsel Dönüşüm Sürecinde Önemli Değişiklikler

Kentsel Dönüşüm Sürecinde Önemli Değişiklikler

11 Ocak 2023
İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

4 Ocak 2023
Müstakil Parsel Nedir?

Müstakil Parsel Nedir?

28 Eylül 2022

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Sektör

İnşaat Müteahhidi ve İnşaatta Fizibilite

7 Eylül 2022
Sektör

Yasaya Göre İşveren ve Çalışan Yükümlülükleri

24 Mayıs 2022
Sektör

Projenizin Hikâyesi Var mı?

10 Haziran 2022
Gündem

Depremde Hasarlanan Yapıların Sorumluları Kimler?

17 Mart 2023
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Yeni Evim: Ev İsteyenlere İmkân
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Vaziyet Planı Nedir?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Ruhsata Tabi Binaların Yıkım Mevzuatı
  • Değer Artış Kazancı Tespitinde İktisap Tarihi
  • Mimaride En Çok Kullanılan Yapı Malzemeleri
  • Kentsel Gelişimde Sürdürülebilir Modeller
  • Kentsel Dönüşüm Sürecindeki Değişiklikler
  • İmar Planlarına İtiraz Hakkının Detayları
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    E-Bülten

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    e-posta listemize abone olun!

      • Hakkımızda
      • Künye
      • Etkinlikler
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      No Result
      Tüm Sonuçları Göster
      • Gündem
      • Sektör
      • Mevzuat
      • Analiz
      • İnovasyon
      • Sürdürülebilirlik
      • Söyleşi
      • Etkinlikler
      • Konular
      • Hakkımızda
      • Künye
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.