Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » GYODER: Yatırımcılar Güvenli Gayrimenkule Yöneliyor

GYODER: Yatırımcılar Güvenli Gayrimenkule Yöneliyor

GYODER’in yayınladığı Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2022-2. Çeyrek Raporu’na göre yatırımcılar geleneksel yatırımdan uzaklaşıp güvenli gayrimenkul araçlarına yöneliyor.

Editör Editör
1 Eylül 2022
Etiketler: Analiz, Ekonomi & Finans, Rapor & Endeks, Sivil Toplum Kuruluşları
Okuma Süresi:3 dakika
A A
GYODER: Yatırımcılar Güvenli Gayrimenkule Yöneliyor
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Konut Fiyatları Nasıl Etkilendi?
  • Konut Kredisi Hacmi 347 Milyar TL Oldu
  • En Fazla Konut Kredisi Kullanılan İlk 10 İl

Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul platformlarından olan Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER), gayrimenkul sektörünün alt segmentlerini üçer aylık dönemler halinde değerlendirdiği, ‘GYODER Gösterge’ Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2022-2. Çeyrek Raporu’nu yayınladı.

Çalışmaya göre, 2022 yılı ikinci çeyrekte konut satışları, bir önceki çeyreğe göre yaklaşık yüzde 40,2 oranında artış göstererek 406 bin 335 adede ulaştı. Bunun yanında toplam satış adetlerinden ikinci el konut satışları yüzde 71,9 pay alırken birinci el konut satışları ise yüzde 28,1 oranında gerçekleşti.

İlginizi Çekebilir

Güncel Verilerle Türkiye’nin Kiralık Konut Piyasası

Konut Fiyatlarındaki Artışın Sebebi Ne?

GYODER Gösterge Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2022-2. Çeyrek Raporu

Çalışmada 2022 yılı 2. çeyrek verilerine ilişkin şu bilgilere yer verildi:

“Bir önceki yılın aynı dönemine göre ilk defa satılan konutlar %32,98 artarak 114 bin 14 adet oldu. İkinci el konut satışları da %49,30 artarak 292 bin 321 adet olarak gerçekleşti.

2022 yılı 2.çeyreğinde toplam konut satışları içerisinde ipotekli konut satışlarının payı %25,1 olarak gerçekleşti. 2021 yılı toplamında bu oran %19,7 olarak ölçülmüştü. 2022 2. çeyreğinde toplam 406 bin 335 adet konut satışı gerçekleşmiştir. Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre %40,23 oranında artış sağlanmıştır.”

Konut Fiyatları Nasıl Etkilendi?

Rapora göre, konut fiyatlarında mayıs ayı verilerine göre bugüne kadarki en yüksek artış oranları görüldü. Konut fiyat endeksinin yıllık değişimi %151,4, yeni konut fiyat endeksinin yıllık değişimi ise %145,5 olarak gerçekleşti. Bunun yanında konut üretimindeki yavaşlama, enflasyonist etkiler ile konut talebinde görülen süreklilik, konut fiyatlarını olumlu yönde etkilemeye devam etti.

GYODER Gösterge Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2022-2. Çeyrek Raporu

Konut Kredisi Hacmi 347 Milyar TL Oldu

Çalışmaya göre 2022 yılı 1. çeyrek döneminde kullandırılan konut kredisi miktarı 26.698 milyon TL’ye ulaştı. Konut başı ortalama kullandırılan kredi tutarı ise 367.000 TL oldu.

GYODER Gösterge Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2022-2. Çeyrek Raporu

Raporun “Konut Kredileri” başlığında şu ifadeler şu ifadeler bulunuyor:

“2022 yılı haziran ayı sonunda konut kredisi hacmi 347 milyar TL seviyesinde gerçekleşmiştir. Kamu mevduat bankalarının toplam konut kredisi hacmi içindeki payı 2021 Haziran ayında %61,95 seviyesinden, 2022 yılı Haziran ayında %65,66 seviyesine çıkmıştır. Haziran 2022’de bir önceki yılın aynı dönemine göre, yerli özel bankaların payı %17,52’den %16,40’a gerilemiştir.

Yabancı mevduat bankalarının payı ise %11,78’ten %9,49’a gerilemiştir. Takipteki konut kredilerinin toplam konut kredilerine oranı Ekim 2019 itibarıyla düşüş trendine başlamış olup 2022 Haziran ayı itibarıyla %0,21 olarak gerçekleşmiştir.

Toplam tüketici kredileri ise Haziran ayında 913,8 milyar TL seviyesinde seyretmiştir. 2021 yılı Haziran ayında %39,2 olan konut kredilerinin toplam tüketici kredilerindeki payı Haziran 2022 itibarıyla 1,2 puan azalarak %38,0 olarak gerçekleşmiştir.”

En Fazla Konut Kredisi Kullanılan İlk 10 İl

GYODER Gösterge Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2022-2. Çeyrek Raporu

2022 yılı 1. çeyrek sonu itibarıyla toplam konut kredileri içinde takipteki kredi oranı en fazla il %0,51 oranla Hakkâri oldu. Hakkâri’yi %0,48 ile Ardahan, %0,47 oranla Şanlıurfa takip etti. En çok kredi kullanımı olan ilk 3 il ise sırasıyla İstanbul, Ankara ve İzmir oldu.

 

Raporun tamamına ulaşmak için tıklayınız…

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

Kat Karşılığı Sözleşmelerde Olmazsa Olmaz Maddeler 3

Sonraki

Proptech ve Gayrimenkulde Dijitalleşme

Sonraki
Proptech ve Gayrimenkulde Dijitalleşme

Proptech ve Gayrimenkulde Dijitalleşme

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları
Mevzuat

İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

Müberra Oflaz
4 Ocak 2023

Bir kentin/bölgenin geleceği ve gelişimi için yol haritası hükmünde olan imar planları; bakanlıklar ve belediyeler tarafından organize edilir. Yasa koyucular,...

Devamını Oku
Emekliler Emlak Vergisi Öder mi?

Emekliler Emlak Vergisi Öder mi?

10 Mayıs 2023
Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?

25 Ocak 2023
Apartmanlarda Uyulması Gereken Kurallar

Apartmanlarda Uyulması Gereken Kurallar

13 Ekim 2022
Kiracı, Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?

Kiracı, Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?

13 Ocak 2023

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Gündem

Gayrimenkul Kira Tespit Raporu, Uyuşmazlıkları Önleyebilir

5 Nisan 2023
Sektör

İnşaat Sektöründe Riskler ve Risk Yönetimi

16 Haziran 2022
Analiz

2022 Mayıs Türkiye İMSAD Aylık Sektör Raporu

3 Haziran 2022
Sektör

Ev Tercihinde Mimari Açıdan Bunlara Dikkat

3 Ekim 2022
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Yeni Evim: Ev İsteyenlere İmkân
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Vaziyet Planı Nedir?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Ruhsata Tabi Binaların Yıkım Mevzuatı
  • Değer Artış Kazancı Tespitinde İktisap Tarihi
  • Mimaride En Çok Kullanılan Yapı Malzemeleri
  • Kentsel Gelişimde Sürdürülebilir Modeller
  • Kentsel Dönüşüm Sürecindeki Değişiklikler
  • İmar Planlarına İtiraz Hakkının Detayları
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    Telegram

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    Telegram kanalımıza abone olun!

    Kanala Katılın
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Etkinlikler
    • İletişim

    © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    No Result
    Tüm Sonuçları Göster
    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Etkinlikler
    • Konular
    • Yazarlar
    • Hakkımızda
    • Künye
    • İletişim

    © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.