İçindekiler
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ve sahibinden.com tarafından hazırlanan “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü Nisan 2022” raporu yayımlandı.
Yayımlanan rapora göre Türkiye genelinde kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki ortalama yıllık artış oranı mart ayında yüzde 123,5 olurken, ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 37,7 TL’ye yükseldi. Raporda bulunan veriler kapsamında yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 126,5, Ankara’da yüzde 116,1, İzmir’de ise yüzde 82,8 olarak belirtiliyor. Bu gelişmeler sonucunda ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 53,9, Ankara’da 25,9, İzmir’de ise 32,5 TL’ye çıkmış durumda. Bunun yanında enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde arttı.
Kira Fiyatları Artmaya Devam Ediyor
Rapora göre ülke genelindeki ortalama kira fiyatlarının yıllık artış oranı yükselmeye devam etti. Kira fiyatlarındaki yıllık artış oranı geçen aya göre 39,4 puan yükselerek 123,5 oldu. Böylece, geçen yılın aynı döneminde 16,9 TL olan Türkiye geneli ortalama metrekare kira fiyatı 37,7 TL’ye ulaştı.
Üç Büyük İlde Kira Fiyatlarının Artış Hızı Yükseliyor
Açıklanan verilere göre üç büyük ildeki kiralık ilan metrekare fiyatlarındaki yıllık artış oranları da yükseldi. Cari kira fiyatlarındaki yıllık artış oranı, geçen aya göre İstanbul’da 14,1, Ankara’da 9,4, İzmir’de ise 8,8 puan arttı. Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 126,5, Ankara’da yüzde 116,1, İzmir’de ise yüzde 82,8 oldu. Sonuç olarak ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 53,9, Ankara’da 25,9, İzmir’de ise 32,5 TL’ye yükseldi.
Yıllık kira artışlarının en yüksek ve en düşük olduğu iller (2022 Mart)
Büyükşehirlerde Yıllık Kira Artışları Ne Oldu?
Rapor kapsamında yıllık ortalama kira artışı ülke genelinde yüzde 123,5 olurken, büyükşehirlerdeki cari kira artış hızları farklılık gösteriyor. En yüksek yıllık kira artışının görüldüğü iller Antalya (yüzde 166,6), İstanbul (yüzde 126,5), Mersin (yüzde 117,5), Ankara (yüzde 116,1) ve Kocaeli (yüzde 100,3) olarak göze çarpıyor. En düşük kira artışının görüldüğü iller ise Trabzon (yüzde 48,2), Van (yüzde 46,5), Malatya (yüzde 43,5), Kahramanmaraş (yüzde 36,9) ve Mardin (yüzde 36) olarak belirtiliyor.
“sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü Nisan 2022” raporunun tamamını incelemek için tıklayınız…
