Sektörün Emsal'i
Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Konut Fiyatlarındaki Artış Hızı Düşüyor

Konut Fiyatlarındaki Artış Hızı Düşüyor

Paylaşılan eylül ayı sektör verilerine göre satılık konut fiyatlarındaki yıllık artış oranı yükselmeye devam etse de genel olarak ivme kaybetti.

Editör Editör
14 Eylül 2022
Etiketler: Analiz, Konut, Rapor & Endeks, Sektörel Veriler
Okuma Süresi:3 dakika
A A
Konut Satış Fiyatlarındaki Artış Hızı Düşüyor
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • İstanbul‘da Son 5 Yılın En Büyük Düşüşü
  • Satılık Konut Talebi Yeniden Yükselişe Geçti

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ve sahibinden.com tarafından hazırlanan “sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü 2022 Eylül” raporu yayınlandı.

Çalışmaya göre, satılık konut fiyatlarındaki yıllık artış oranı yükselmeye devam etse de ivme kaybetti. Temmuz ayında önceki aya kıyasla 8,6 puan yükselen fiyat artış oranı ağustos ayında 1,9 puan oldu. Bu yükselişle ülke genelindeki ortalama satılık konut fiyatlarının yıllık artış oranı yüzde 198,7 oldu. Geçen yılın aynı ayında 4.382 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık konut ilan m2 fiyatı 13.091 TL’ye yükseldi.

İlginizi Çekebilir

Konut Satış İstatistikleri Nisan 2025

Konut Satış İstatistikleri Mart 2025

Raporda yer verilen araştırma sonuçları şöyle sıralanıyor:

  • Satış Fiyatları Analizi
  • Konut Piyasası Arz-Talep Analizi
    1. Satılık konut arzı
    2. Satılık konut talebi
    3. Yayından kaldırılan ilan sayılarının ilan sayısı oranına göre analiz
    4. Yayından kaldırılan ilanların yaşam sürelerine göre analiz
  • Ucuz ve Lüks Konut Fiyatları Analizi

Rapora göre geçtiğimiz yılın ağustos ayına göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan m2 cari fiyatı yüzde 198,7 artarak 13.091 TL oldu. Satılık konut ilan m2 cari fiyatları aynı dönemde İstanbul’da yüzde 238,8, Ankara’da yüzde 203,3 ve İzmir’de yüzde 180,4 arttı. Bunun yanında ortalama satılık konut m2 fiyatları İstanbul’da 19.802 TL, Ankara’da 8.848 TL ve İzmir’de 14.583 TL oldu.

En yüksek ve en düşük yıllık satılık ilan fiyatı değişimlerinin yaşandığı iller (2022 Ağustos)

Konut Satış Fiyatlarındaki Artış Hızı Düşüyor

İstanbul‘da Son 5 Yılın En Büyük Düşüşü

Çalışmada yer alan bilgilere göre ülke genelinde ve üç büyük ilde konut fiyatları artmış olmasına rağmen İstanbul’daki konut fiyatlarının yıllık artış oranı, uzun bir aradan sonra düştü ve son 5 yılın en yüksek düşüşü olarak dikkat çekti.

Enflasyondan arındırılmış (reel) satış fiyatları hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde yükseldi. Ucuz ve lüks konut fiyatlarının analizine göre yıllık ortalama satılık konut fiyat artış oranı ucuz konutlarda yüzde 186,3, lüks konutlarda ise yüzde 153,5 oldu. Böylece, ortalama satılık konut m2 fiyatı lüks konutlarda 34.205 TL’ye, ucuz konutlarda ise 6.601 TL bandına geldi.

Satılık Konut Talebi Yeniden Yükselişe Geçti

Raporda satılık konut talebi ile ilgili şu sonuçlara yer verildi:

“Konut talebi Haziran ve Temmuz aylarındaki düşüşün ardından Ağustos’ta bir miktar yükseldi. Konut talebi endeksi geçen aya kıyasla yüzde 2,3 artarak 131,5 oldu. Bununla birlikte konut talebi geçen yılın ağustos ayına kıyasla yüzde 1 düşüş gösterdi. Ancak talep göstergesinin mayıstan itibaren aşağıya yönelmesinin dikkat çekici olduğu da belirtildi. Talep göstergesi haziranda yüzde 22,7, temmuzda ise yüzde 21,4 azalmıştı. Fakat talep göstergesi ağustosta bir miktar yükselse de konut talebi mayıs ayındaki seviyesine kıyasla yüzde 37,9 düşük olarak belirlendi.”

 

Konut Satış Fiyatlarındaki Artış Hızı Düşüyor

Raporun tamamını incelemek için tıklayınız…

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

Hukuksal Boyutlarıyla Oda Kiralama Dönemi 2

Sonraki

Binaların Kalite Performansını Belirleyen Faktörler

Sonraki
Binaların Kalite Performansını Belirleyen Faktörler

Binaların Kalite Performansını Belirleyen Faktörler

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?
Mevzuat

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?

Pelin Şenol Baruh
25 Ocak 2023

Kiracılar ile ev sahipleri arasında mülke yapılan masrafların paylaşımı konusunda anlaşmazlıklar yaşanabilmektedir. Ev sahibi neleri karşılar, zorunlu giderler kiradan düşer...

Devamını Oku
Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

24 Temmuz 2023
Hisseli Tapu Devrinde Yeni Dönem: Noter Şartı Kalktı!

Hisseli Tapu Devrinde Yeni Dönem: Noter Şartı Kalktı!

5 Şubat 2025
Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları

Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları

19 Aralık 2024
Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

18 Ekim 2023

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Kentsel Dönüşüm

Ev Sahipleri İçin Kentsel Dönüşüm Süreci Nasıl Başlar?

23 Ağustos 2024
Analiz

Konut Satış İstatistikleri Mart 2024

22 Nisan 2024
İnovasyon

Katlanabilir Ev Nedir?

30 Aralık 2022
Analiz

TMB: “Kalkınma İçin İnşaat Sektörü Güçlendirilmeli”

18 Ocak 2023
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • Yapı Tatil Tutanağı Nedir, Neden Önemlidir?
  • Bina Kimlik Sistemi Devrede, Peki Yeterli mi?
  • İstanbul’un Gelecek 10 Yılda Konut İhtiyacı
  • Gayrimenkulde Yurt Dışı Talebi
  • Hisseli Tapuda Ön Alım Hakkı ve Fiili Taksim
  • Proptech Nedir, Nerede Kullanılır?
  • Afete Dirençli Kent Nedir?
  • Kiracılı Ev Satılırsa Ne Olur?
  • Kira Davalarında Arabuluculuk Dönemi
  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    Telegram

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    Telegram kanalımıza katılın!

    Kanala Katılın
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Etkinlikler
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    No Result
    Tüm Sonuçları Göster
    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Etkinlikler
    • Konular
    • Yazarlar
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Sektörün Emsal’i
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.