İçindekiler
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Aralık 2024 konut satış istatistiklerini açıkladı. Sonuçlara göre Türkiye genelinde aralık ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 53,4 oranında yükselişle 212 bin 637 adet konut satıldı. Bu oran 2024 için incelendiğinde ise satışlar, bir önceki yıla göre yüzde 20,6 oranında artarak 1 milyon 478 bin 25’e yükseldi.
Konut Satışlarında Hangi İller Öne Çıktı?
Yıl içinde gerçekleşen konut satışlarında İstanbul, 239 bin 213 konut satışı ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’un ardından satış sayısı yüksek illere bakıldığında; 134 bin 46 konut satışı ile Ankara ve 80 bin 398 konut satışı ile İzmir öne çıktı. Konut satış sayısının en az olduğu iller ise adetleriyle birlikte şöyle sıralandı:
- Ardahan: 755
- Hakkâri: 958
- Bayburt: 999
İpotekli Konut Satışları Nasıldı?
Türkiye genelinde Aralık 2024’te gerçekleşen ipotekli konut satışlarında bir önceki seneye göre artış yaşandı. İpotekli satışlar, aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 285,3 artış göstererek 23 bin 277 seviyesinde gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı aralık ayında yüzde aralık ayında yüzde 10,9, 2024 yılında yüzde 10,7 olarak gerçekleşti. Aralık ayında 5 bin 980; 2024 yılında ise 38 bin 62 ipotekli konut satışı, ilk el olarak yapıldı.
Türkiye genelinde diğer satışlar türleri sonucunda 189 bin 360 konut el değiştirdi. Türkiye genelinde diğer konut satışları aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,9 oranında artarak 189 bin 360 oldu. 2024 yılında gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 25,9 oranında yükselerek 1 milyon 319 bin 539 oldu.
Aralık 2024’te Satılan Konutların Kaçı İlk, Kaçı İkinci Eldi?
Aralık 2024’te Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı 76 bin 629 ile bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 49,5 oranında arttı. İlk el konut satışları 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 27,6 oranında artarak 484 bin 461 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı Aralık ayında yüzde 36,0, 2024 yılında yüzde 32,8 oldu.
Aralık 2024’te gerçekleşen ikinci el konut satışlarına bakıldığında ise bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 55,7’lik bir artışla karşılaşıldı. Türkiye genelinde ikinci el konut satış sayısı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 55,7 oranında artarak 136 bin 8 oldu. İkinci el konut satışları 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 17,4 oranında artarak 993 bin 564 olarak gerçekleşti.
2024’te Yabancılara Kaç Adet Konut Satıldı?
Yabancılara gerçekleştirilen konut satışları 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 32,1 oranında azalarak 23 bin 781 oldu. 2024 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,6 olarak gerçekleşti. 2024 yılında yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 8 bin 416 ile İstanbul, 8 bin 223 ile Antalya ve 2 bin 112 ile Mersin oldu. Yabancılara yapılan konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,2 oranında artarak 2 bin 418 oldu. Aralık ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,1 olarak gerçekleşti.
Yabancılara yapılan konut satışlarında alıcıların ülke uyrukları incelendiğinde ise 2024 yılında en fazla konut satışı sırasıyla 4 bin 867 ile Rusya Federasyonu, 2 bin 166 ile İran ve bin 631 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı. Aralık ayında ise en fazla konut satışı sırasıyla sırasıyla 438 ile Rusya Federasyonu, 239 ile İran ve 181 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.
Ocak 2025 Konut Satış İstatistikleri, 14 Şubat 2025 tarihinde yayımlanacaktır.
