İçindekiler
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), kasım 2023 konut satış istatistiklerini açıkladı. Sonuçlara göre kasım ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 20,6 oranında düşüşle Türkiye genelinde 93 bin 514 konut satıldı. Ocak – kasım dönemi incelendiğinde ise satışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,9 azalışla 1 milyon 87 bin 349 olarak gerçekleşti.
Kasım 2023’te Konut Satışlarında Hangi İller Öne Çıktı?
Kasım 2023’te gerçekleşen konut satışlarında İstanbul 15 bin 187 konut satışı ve yüzde 16,2 ile en yüksek paya sahip oldu.
İstanbul’un ardından satış sayısı yüksek illere bakıldığında ise 8 bin 250 konut satışı ve yüzde 8,8 pay ile Ankara, 5 bin 105 konut satışı ve yüzde 5,5 pay ile İzmir öne çıktı. Konut satış sayısının en az olduğu iller ise adetleriyle birlikte şöyle sıralandı:
- Hakkari: 52
- Ardahan: 57
- Gümüşhane: 73
İpotekli Konut Satışları Kasım 2023’te Nasıldı?
Kasım 2023’te gerçekleşen ipotekli konut satışlarında bir önceki seneye göre düşüş yaşandı. İpotekli satışlar, kasımda bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 68,5 azalış göstererek 5 bin 245 seviyesinde gerçekleşti.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı, yüzde 5,6 oldu. Ocak – kasım döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 10,2 azalışla 915 bin 643 rakamına geriledi. Kasım ayındaki ipotekli satışların bin 390’ı ilk el iken ocak – kasım döneminde bu rakam 51 bin 624 seviyesine ulaştı.
Kasım 2023’te Satılan Konutların Kaçı İlk, Kaçı İkinci Eldi?
Kasım 2023’te Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı 30 bin 472 rakamıyla bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 18,5 azaldı. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı ise yüzde 32,6 oldu. İlk el konut satışları ocak – kasım döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,1 azaldı ve 328 bin 299 seviyesine geriledi.
Kasım 2023’te gerçekleşen ikinci el konut satışlarına bakıldığında ise bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 21,6’lık bir düşüşle karşılaşıldı. İlgili ayda satılan 63 bin 42 konutla birlikte ikinci elin toplam konut satışları içindeki payı yüzde 67,4 oldu. Ocak – kasım dönemindeki ikinci el konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15,2 azalarak 759 bin 50 rakamına geldi.
Kasım 2023’te Yabancılara Kaç Adet Konut Satıldı?
Kasım ayında yabancılara yapılan konut satışlarında da ciddi bir düşüş gözlemlendi. Yabancılara gerçekleştirilen konut satışları kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 61,5 azalarak 2 bin 342 oldu. Kasım ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı ise yüzde 2,5 olarak hesaplandı. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı toplam 790 konut satışı ile Antalya alırken bu ili; 710 konut satışı ile İstanbul ve 316 konut satışı ile Mersin izledi. Yabancılara yapılan konut satışları ocak – kasım döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 46,1 azalarak 32 bin 941 oldu.
Yabancılara yapılan konut satışlarında alıcıların ülke uyrukları incelendiğinde ise Rusya Federasyonu vatandaşları 637 konut ile yine birinci sırayı aldı. Rusya’nın ardından satışlarda; 234 konut ile İran, 128 konut ile Ukrayna ve 117 konut ile Kazakistan vatandaşları öne çıktı.
