İçindekiler
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs 2025 konut satış istatistiklerini açıkladı. Sonuçlara göre Türkiye genelinde mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 17,6 oranında yükselişle 130 bin 25 adet konut satıldı. Konut satışları ocak – mayıs döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25,4 oranında artarak 584 bin 170 olarak gerçekleşti.
Mayıs 2025’te Konut Satışlarında Hangi İller Öne Çıktı?
Mayıs 2025’te gerçekleşen konut satışlarında İstanbul, 22 bin 103 konut satışı ile en yüksek paya sahip oldu.
İstanbul’un ardından satış sayısı yüksek illere bakıldığında; 11 bin 975 konut satışı ile Ankara ve 7 bin 817 konut satışı ile İzmir öne çıktı. Konut satış sayısının en az olduğu iller ise adetleriyle birlikte şöyle sıralandı:
- Ardahan: 48
- Bayburt: 67
- Gümüşhane: 91
İpotekli Konut Satışları Mayıs 2025’te Nasıldı?
Mayıs 2025’te gerçekleşen ipotekli konut satışlarında bir önceki seneye göre artış yaşandı. İpotekli satışlar, mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 95,9 artış göstererek 19 bin 412 seviyesinde gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,9 oldu. Ocak – mayıs döneminde yapılan ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 98,7 oranında artarak 88 bin 606 oldu. Mayıs ayında 4 bin 674; ocak – mayıs döneminde ise 21 bin 62 ipotekli konut satışı, ilk el olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde diğer konut satışları ise mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artış göstererek 110 bin 613 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85,1 olarak gerçekleşti. Ocak – mayıs döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 17,7 oranında artarak 495 bin 564 oldu.
Mayıs 2025’te Satılan Konutların Kaçı İlk, Kaçı İkinci Eldi?
Mayıs 2025’te Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı 39 bin 546 ile bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,2 oranında yükseldi. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 30,4 oldu. İlk el konut satışları ocak – mayıs döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 17,7 oranında artarak 174 bin 55 olarak gerçekleşti.
Mayıs 2025’te gerçekleşen ikinci el konut satışlarına bakıldığında ise bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 20,6’lık bir artışla karşılaşıldı. İlgili ayda satılan 90 bin 479 konutla birlikte ikinci elin toplam konut satışları içindeki payı yüzde 69,6 oldu. İkinci el konut satışları ocak – mayıs döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 29,0 oranında artarak 410 bin 115 oldu.
Mayıs 2025’te Yabancılara Kaç Adet Konut Satıldı?
Yabancılara yapılan konut satışları mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,2 oranında azalarak bin 771 oldu. Mayıs ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı ise yüzde 1,4 olarak hesaplandı. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı toplam 648 konut satışı ile İstanbul alırken bu ili; 594 konut satışı ile Antalya ve 145 konut satışı ile Mersin izledi. Yabancılara yapılan konut satışları ocak – mayıs döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,7 oranında azalarak 7 bin 789 oldu.
Yabancılara yapılan konut satışlarında alıcıların ülke uyrukları incelendiğinde ise mayıs ayında Rusya Federasyonu vatandaşları 274 konut ile yine birinci sırayı aldı. Rusya’nın ardından satışlarda; 133 konut ile İran, 127 konut ile Almanya vatandaşları öne çıktı.
Haziran 2025 Konut Satış İstatistikleri, 17 Temmuz 2025 tarihinde yayımlanacaktır.
