İçindekiler
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Nisan 2025 konut satış istatistiklerini açıkladı. Sonuçlara göre Türkiye genelinde nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 56,6 oranında yükselişle 118 bin 359 adet konut satıldı. Konut satışları ocak – nisan döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %27,9 oranında artarak 454 bin 145 olarak gerçekleşti.
Nisan 2025’te Konut Satışlarında Hangi İller Öne Çıktı?
Nisan 2025’te gerçekleşen konut satışlarında İstanbul, 18 bin 645 konut satışı ile en yüksek paya sahip oldu.
İstanbul’un ardından satış sayısı yüksek illere bakıldığında; 10 bin 889 konut satışı ile Ankara ve 7 bin 14 konut satışı ile İzmir öne çıktı. Konut satış sayısının en az olduğu iller ise adetleriyle birlikte şöyle sıralandı:
- Ardahan: 37
- Tunceli: 75
- Bayburt: 88
İpotekli Konut Satışları Nisan 2025’te Nasıldı?
Nisan 2025’te gerçekleşen ipotekli konut satışlarında bir önceki seneye göre artış yaşandı. İpotekli satışlar, nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 147 artış göstererek 17 bin 465 seviyesinde gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,8 oldu. Ocak – nisan döneminde yapılan ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 99,4 oranında artarak 69 bin 194 oldu. Nisan ayında 4 bin 245; ocak – nisan döneminde ise 16 bin 388 ipotekli konut satışı, ilk el olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde diğer konut satışları ise nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 47,3 artış göstererek 100 bin 894 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85,2 olarak gerçekleşti.
Nisan 2025’te Satılan Konutların Kaçı İlk, Kaçı İkinci Eldi?
Nisan 2025’te Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı 34 bin 633 ile bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 43,8 oranında yükseldi. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 29,3 oldu. İlk el konut satışları ocak – nisan döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,7 oranında artarak 134 bin 509 olarak gerçekleşti.
Nisan 2025’te gerçekleşen ikinci el konut satışlarına bakıldığında ise bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 62,6’lık bir artışla karşılaşıldı. İlgili ayda satılan 83 bin 726 konutla birlikte ikinci elin toplam konut satışları içindeki payı yüzde 70,7 oldu. İkinci el konut satışları ocak – nisan döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 31,6 oranında artarak 319 bin 636 oldu.
Nisan 2025’te Yabancılara Kaç Adet Konut Satıldı?
Yabancılara yapılan konut satışları nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,2 artarak bin 440 oldu. Nisan ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı ise yüzde 1,2 olarak hesaplandı. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı toplam 529 konut satışı ile İstanbul alırken bu ili; 497 konut satışı ile Antalya ve 117 konut satışı ile Mersin izledi. Yabancılara yapılan konut satışları ocak – nisan döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,5 oranında azalarak 6 bin 18 oldu.
Yabancılara yapılan konut satışlarında alıcıların ülke uyrukları incelendiğinde ise nisan ayında Rusya Federasyonu vatandaşları 276 konut ile yine birinci sırayı aldı. Rusya’nın ardından satışlarda; 128 konut ile İran, 120 konut ile Ukrayna vatandaşları öne çıktı.
Mayıs 2025 Konut Satış İstatistikleri, 19 Haziran 2025 tarihinde yayımlanacaktır.
