İçindekiler
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ve sahibinden.com tarafından hazırlanan “Satılık Konut Piyasası Görünümü: Mayıs 2022” raporu yayımlandı.
Yayımlanan rapora göre geçen yılın nisan ayına oranla Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı yüzde 153,9 artarak 9.723 TL oldu. Satılık konut ilan metrekare cari fiyatları aynı dönemde İstanbul’da yüzde 183,6, Ankara’da yüzde 133,8 ve İzmir’de yüzde 136,2 arttı. Böylece, ortalama satılık konut metrekare fiyatları İstanbul’da 14.474 TL, Ankara’da 6.167 TL, İzmir’de ise 10.800 TL oldu.
Konut Satış Fiyatları Ülke Genelinde Yükseldi
Rapora göre enflasyondan arındırılmış (reel) satış fiyatları ülke genelinde ve üç büyükşehirde yükseldi. Konut piyasasındaki canlılığın bir göstergesi olarak izlenilen satılan konutların satılık ilan sayısına oranı, önceki aya göre hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde artarken konut talebi endeksi ise aylık yüzde 1 düştü.
Konut piyasasındaki canlılığı ölçen bir diğer gösterge olan kapatılan ilan yaşı, geçen aya göre hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde yükseldi. Kapatılan ilan yaşı, ülke genelinde 40,4 gün, İstanbul’da 38,2 gün, Ankara’da 32,2 gün, İzmir’de ise 48,1 gün oldu.
Kapatılan ilan yaşının en çok düştüğü iller, Van (3,5 gün), Hatay (2,4 gün), Mersin (2,3 gün), Balıkesir (2 gün) ve Eskişehir (0,8 gün) olurken, ilan yaşının en çok yükseldiği iller: Malatya (1,9 gün), Erzurum (2 gün), Kahramanmaraş (2,8 gün), Trabzon (3,2 gün) ve Kayseri (3,5 gün) oldu.
Satılık İş Yeri Fiyatları Üç Büyük İlde Arttı
Açıklanan verilere göre üç büyük ildeki iş yeri fiyatlarının analizine göre satılık iş yeri fiyatları, geçen yılın aynı ayına göre İstanbul’da yüzde 98, Ankara’da yüzde 93,6, İzmir’de ise yüzde 91,5 artmıştır. Ortalama satılık iş yeri metrekare fiyatı İstanbul’da 24.108 TL, Ankara’da 14.084 TL, İzmir’de ise 18.955 TL olmuştur. Rapor kapsamında satılık iş yeri fiyatlarında yaşanan artışın, konut fiyatlarındaki artışın altında kalması dikkat çekti.
“Satılık Konut Piyasası Görünümü: Mayıs 2022” raporunun tamamını incelemek için tıklayınız…
