İçindekiler
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay düzenli olarak yayınladığı ve inşaat sektörüne dair önemli bilgiler içeren aylık sektör raporunun ekim ayı sonuçlarını paylaştı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) başta olmak üzere birçok kaynaktan edinilen bilgilerin yansıtıldığı raporda Türk inşaat sektörüne geniş bir açıdan bakılıyor.
Raporda Hangi Başlıklar Yer Alıyor?
Türkiye’deki inşaat sektörünün ağırlıklı olarak yakın dönemdeki ekonomik performansını rakamsal verilerle yansıtan raporda ana başlıklar şöyle sunuluyor:
- Hazır Beton İmalat Endeksi
- Çimento İmalat Endeksi
- İnşaat Sektörü ve GSYİH Büyüme Hızları
- Türkiye GSYİH ve İnşaat Sektörü Büyüme Oranları
- İnşaat Sektörünün GSYİH İçindeki Payı
- İnşaat Ciro Endeksi
- Ciro Endeksleri Değişimi
- İnşaat Maliyet Endeksi
- Malzeme Kaynaklı İnşaat Maliyet Endeksi
- İnşaat Sektörü Eğilimleri
- Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzni
- Konut Satışları
- Bölgesel İlk El Konut Satışları
- Konut Stoku
- Konut Fiyat Endeksi
- Yeni Konutlar Fiyat Endeksi
- Arsa ve Konut Fiyat Değişimleri
- Konut Kredi Faizi
Hazır Beton ve Çimento İmalat Endeksi Ne Durumda?
Hazır Beton İmalat Endeksi
Rapora göre, 2024 yılının ağustos ayında Hazır Beton İmalat Endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,4, bir önceki aya göre ise yüzde 1,8 oranında azalmıştır. Ancak ocak – ağustos döneminde yıllık bazda yüzde 8,9 oranında artış kaydedilmiştir.
Çimento İmalat Endeksi
2024 yılı ağustos ayında Çimento İmalat Endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,3 düşerken, bir önceki aya göre yüzde 2 oranında artış göstermiştir. Ocak – ağustos döneminde ise yıllık bazda yüzde 4,4 oranında bir artış yaşanmıştır.
Sanayi Endekslerinde Düşüş Yaşandı
Ağustos ayında, sanayi endeksleri yıllık bazda aşağıdaki şekilde gerileme göstermiştir.
- Toplam Sanayi Endeksi: yüzde 4,6 düşüş
- İmalat Sanayi Endeksi: yüzde 4,9 düşüş
- Çimento İmalat Endeksi: yüzde 5,3 düşüş
- Hazır Beton İmalat Endeksi: yüzde 3,4 düşüş
İnşaat Sektöründe Güven Endeksi Azaldı
Raporda yer alan verilere göre inşaat güven endeksi eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,2 oranında düşüş kaydedilmiştir. Bunun yanında inşaat ciro endeksi 2024 ağustos ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 76,8, bir önceki aya göre yüzde 11 oranında artış göstermiştir.
İnşaat Faaliyetlerinde Yüzde 2,9 Oranında Artış
Eylül ayında inşaat faaliyetlerinde bir önceki aya göre yüzde 2,9 oranında artış görülürken, yeni alınan işlerde yüzde 0,1 oranında azalma yaşanmıştır.
Konut Satışları ve Fiyat Endeksi Artıyor
Raporda yer alan “Konut Satışları” kısmında şu bilgiler aktarılıyor:
2024 yılının eylül ayında ilk el ve ikinci el konut satışları:
- İlk El Konut Satışları: Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 47,1, bir önceki aya göre ise yüzde 7 oranında artış göstermiştir.
- İkinci El Konut Satışları: Yıllık bazda yüzde 33,1, aylık bazda yüzde 4,1 oranında artmıştır.
Konut fiyat endeksi ise eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1 artış gösterirken, yıllık bazda nominal olarak yüzde 27,4 oranında artmış, reel olarak ise yüzde 14,7 oranında düşmüştür.
Genel Değerlendirme ve Sonuçlar
2024 yılı itibarıyla inşaat sektöründe özellikle ciroda artış gözlemlenirken, inşaat güven endeksinde ve bazı sanayi endekslerinde düşüş yaşanmıştır. Özellikle konut satışları, özellikle ilk el konut satışları, bölgesel bazda önemli artış oranlarıyla dikkat çekmiştir. Konut fiyatlarında ise reel düşüşler dikkat çekmektedir.
