İçindekiler
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından her ay hazırlanan sektör raporunun 2023 Kasım ayı sonuçları kamuoyu ile paylaşıldı. Verilere göre inşaat malzemesi sanayi üretimi 2023’ün ilk çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine oranla yüzde 1,2 oranında yükseldi. Seçim sonrası belirsizliklerin azalmasının ve deprem bölgesi inşaat faaliyetlerinin sektörü olumlu desteklediğine dikkat çekilen raporda inşaat sektörünün 2023’ü yüzde 6’lık büyümeyle kapatacağına vurgu yapıldı.
İnşaat Sektörü 2023’te Yüzde 8,1 Oranında Büyüdü
Raporda aktarılan bilgilere göre, Türkiye’nin inşaat sektörü, 2023 yılının üçüncü çeyreğinde yüzde 8,1’lik bir büyüme kaydetti. Bu artışta, özellikle deprem bölgesindeki yeniden imar faaliyetleri ve seçim sonrasındaki belirsizliklerin azalmasının etkili olduğuna değinildi.
Verilere göre, sektördeki dinamizm yılın ikinci çeyreğindeki yüzde 6,2’lik büyüme rakamının yüzde 6,6’ya revize edilmesiyle daha da güçlendi. Böylece yılın ilk dokuz ayında inşaat sektörünün yüzde 6,3’lük bir büyüme oranına ulaştığı görüldü.
Sektörde Yüzde 6’lık Büyüme Beklentisi
Rapora göre inşaat sektöründe güven, mevcut işler, alınan yeni siparişler seviyesi ve ekonomi politikalarındaki sıkılaşmaya rağmen yılın son aylarında yüksek seviyede gerçekleşti. Buna bağlı olarak yılın son çeyrek döneminde de inşaat sektöründe yüzde 4 – 5 arası bir büyüme beklendiğine dikkat çekildi. Böylece inşaat sektöründe 2023 yılı genelinde yüzde 6 büyüme öngörüsü ortaya çıktı.
Raporda sektörün yıl genelindeki büyüme beklentisi şu ifadelerle aktarıldı: Deprem bölgesi inşaat faaliyetleri ve yerel seçimler öncesi hızlanan kentsel dönüşüm ve altyapı faaliyetleri sektörü desteklemeye devam edecektir. Yıl genelinde inşaat sektörü yüzde 6 büyüme sağlayacaktır.
Öte yandan inşaat sektörü güven endeksi seçimlerin yapıldığı mayıs ayından sonra gerileme eğilimine girdikten sonra ilk kez kasım ayında artış gösterdi. Endeks 2023 Kasım ayında bir önceki aya göre 1,3 puan arttı. Kentsel dönüşüm ve yerel seçimler öncesi hareketlenme ile mevcut inşaat işlerinin ve alınan yeni inşaat siparişlerinin kasım ayında artış göstermesi, inşaat sektörü güven endeksinde artış yaşanmasına olumlu katkı sağladı.
Konut Satışları Ne Durumda?
Raporda 2023 Ekim ayında konut satışlarının yüzde 8,7 oranında azaldığı bilgisi verilerek, şu ifadeler kullanılıyor:
2023 yılı ekim ayında 93.761 adet konut satışı gerçekleşmiştir. Eylül ayında yavaşlayan konut satışları ekim ayında gerilemiştir. 2023 yılı ekim ayında konut satışları bir önceki yılın ekim ayına göre yüzde 8,7 azalmıştır. Uygulanmaya konulan sıkılaştırma politikalarına ve artan faiz oranlarına bağlı olarak konut satışları gerilemeye başlamıştır. Yılın ilk on ayında toplam konut satışları da 993.835 adet ile geçen yılın ilk on ayına göre yüzde 14,3 azalmıştır. Para politikasındaki sıkılaşma adımları konut satışlarını yılın son aylarında da sınırlayacaktır.
Çalışmada ikinci el konut satışları ilgili de Türkiye genelinde 2023 ekim ayında 64.531 adet ikinci el konut satışının gerçekleştiği ve konut satışlarının ekim ayında da gerilediği belirtiliyor. İlgili kısım, raporda şu şekilde ifade ediliyor:
Yılın ilk on ayında ikinci el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,6 azalmış ve 696.008 adet olmuştur. Ağustos ayındaki geleneksel hareketliliğin ardından konut satışları düşmektedir. Yılın son aylarında yeni ekonomi politikaları konut satışlarında belirleyici olacaktır. Sıkı para politikasına geçiş ve faiz oranlarındaki artış ikinci el konut satışlarını sınırlamaya devam edecektir.
Raporun tamamını PDF olarak inceleyin.
