İçindekiler
Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER), bağımsız marka ve pazar araştırma şirketi AGS Global ile iş birliği yaparak çeyrek dönemler hâlinde hazırladığı uluslararası yatırımcıya konut satış endeksi GİGDEKS‘in 14’üncü sayısını kamuoyuyla paylaştı.
GİGDEKS Baz Puanı 172,1’e Yükseldi
Uluslararası yatırımcıya gayrimenkul satışlarının zayıfladığı konjonktürde GİGDEKS, bir önceki çeyrekteki 169,2 seviyesinin ardından 2024 üçüncü çeyrekte 172,1’e ulaştı. Geçen seneye göre 10,5 puan azalan GİGDEKS puanı, 2023 yılının aynı döneminde 161,6 seviyesinde ölçülmüştü.
Uluslararası Yatırımcıya Konut Satış Fiyatı 277.865 Dolara Yükseldi
GİGDEKS 14 verilerine göre uluslararası yatırımcıya ortalama konut satış fiyatı 273.233 dolardan 277.865 dolar seviyesine yükseldi. Söz konusu rakam, GİGDEKS 8’in ardından en yüksek rakam olarak endekse yansıdı.
Satış Öngörülerinde İyimserlerin Oranı %27,6 Seviyesine Çıktı
Uluslararası yatırımcıya konut satışında gelecek 3 ay öngörüleri sorulan GİGDER üyelerinin %27,6’sı satışların artacağı yönünde iyimser görüş verdi. Satışların azalacağını düşünenlerin oranı ise bir önceki çeyrekte %30,4 seviyesindeyken bu çeyrekte %27,6’ya geriledi. Verilere göre satışların bir sonraki çeyrekte değişmeyeceğini düşünenler ise en yüksek oran ile %44,8 seviyesinde gerçekleşti.
Türkiye’de Konut Satışları Ne Zaman Artış Trendine Girer?
Çalışmada GİGDER üyeleri, “Güncel ekonomik durumu göz önünde bulundurduğunuzda Türkiye’de konut satışlarının ne zaman artış trendine gireceğini öngörüyorsunuz?” sorusuna da yanıt verdi. Üyelerin yaklaşık 3’te 1’i konut satışlarının 2025 yıl sonuna doğru yükselişe geçeceği beklentisinde olduklarını aktardı. Araştırmaya katılan üyelerin %20,7’si ise konut satışlarının en az 2 sene daha artış trendine girmesini beklemediklerini ifade etti.
Uluslararası Gayrimenkul Yatırımcılarının Türkiye Algısı Ne Durumda?
GİGDER üyelerinin neredeyse tamamı, “Kurduğunuz iletişimlerden hareketle son dönemde potansiyel uluslararası gayrimenkul yatırımcılarının Türkiye algısı ne durumda?” sorusuna “olumsuz” yanıtını verdi. “olumlu” diyenlerin oranı %3’te kaldı.
GİGDEKS 14 çalışmasını PDF olarak görüntüleyin.
