Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Deprem Beklemiyor, Elimizi Çabuk Tutalım

Deprem Beklemiyor, Elimizi Çabuk Tutalım

Kahramanmaraş depremleri, doğanın ne kadar ciddi ve tehditkâr olduğunu ortaya koydu. Bu doğrultuda Türkiye’de kentlerin yapısal dönüşümünü daha fazla ciddiye almak ve elimizi çabuk tutmak zorundayız.

Müberra Oflaz Müberra Oflaz
8 Şubat 2023
Etiketler: Deprem, Gündem, Kentsel Dönüşüm, Yapı Tasarımı
Okuma Süresi:5 dakika
A A
Kahramanmaraş Depremi
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Diri Fay Hatlarına Göre Yapılaşma Kısıtlanmalı
  • Binaların Dönüşümü, Vatandaşın Tercihine Bırakılamaz
  • Kentsel Dönüşümde Teşvikler Söz Konusu
  • Bankalar, Kentsel Dönüşüm İçin Elini Taşın Altına Koymalı
  • İmar Barışı Kapsamına Giren Binalar Denetlenmeli
  • Kahramanmaraş Depremlerinde 3-5 Yıllık Yapılar Neden Yıkıldı?
  • Geleceğimizin Güvenliği, Temennilerden Önce Önlemlere Bağlı

Acımızın tarifi yok. 84 yılın en büyük felaketini yaşadığımız bugünlerde pek çoğumuz yakınlarını, evlerini, düzenini kaybetti. Tek yürek tek bilek diyerek milletçe yaraları sarmaya, birbirimize destek olmaya çalışacağız.

Kayıp canlar geri gelmeyecek, biliyoruz. Ama en azından bundan sonra yeni canları kaybetmemenin çözümlerine odaklanmalıyız.

İlginizi Çekebilir

Bina Güçlendirmede Yasal Düzenlemelere İhtiyaç Var

Depremlere Hazır Olunması Adına Öneriler

Artık mevcut sistemleri değiştirmeliyiz, yoksa doğa beklemiyor. İnsanoğlu yapmazsa doğanın ta kendisi; depremler yoluyla kentleşme ve planlama anlayışını değiştirecek gibi görünüyor.

Hükûmet, Türkiye Mekânsal Strateji Planı’nı (TMSP) mart ayında açıklamaya hazırlanıyordu. 2013 yılından beri devam eden bir dizi çalışmanın sonucunda ortaya çıkan TMSP sayesinde mevcut planlama düzeni değişecek ve güncellenecekti. Özetle deprem ve iklim değişikliği gibi tehditleri öngören ve mevcut kalkınma planlarına da uygun olan yeni bir planlama anlayışı geliştirilecekti.

Planın ayrıntıları da mart ayında açıklanacaktı. Kanaatimce bu planla birlikte mevcut yapı stokunun dönüşümüne ilişkin önemli maddeler de ortaya konacaktı. Ancak belirttiğim gibi tabii ki doğa bunu beklemedi ve kendimizi tarifi mümkün olmayan bir acının içerisinde bulduk…

Kahramanmaraş depremleri, doğanın bu konuda ne kadar ciddi ve tehditkâr olduğunu ortaya koydu. Bu doğrultuda Türkiye’de kentlerin yapısal dönüşümünü daha fazla ciddiye almak ve elimizi çabuk tutmak zorundayız. Deprem kuşaklarındaki yerleşim alanlarını depreme dayanıklı duruma getirmek mecburiyetindeyiz.

Kahramanmaraş Depremi

Diri Fay Hatlarına Göre Yapılaşma Kısıtlanmalı

Türkiye’de özellikle fay hattı üzerindeki İstanbul başta olmak üzere 24 şehir ve 80 ilçedeki yapılaşma, diri deprem fay hatlarına göre bazı kısıtlamalar getirilerek yeniden düzenlenmeli. Diri fay zonları üzerinde kalan yapı stokunun belirlenmesi, bunların gerekiyorsa güçlendirilmesi veya yıkılması şeklindeki kentsel dönüşüm çalışmalarına hız verilmesi gerekiyor.

Kentsel dönüşüm gerek zemin gerekse de altyapı anlamında sağlıklı ve güvenli bir kent yaşamına izin vermeyen bölgelerin ıslah edilmesidir. Islah ise tehlikeli yapıların yıkılarak yenilerinin modern teknolojiye uygun, sağlam, depreme dayanıklı şekilde yeniden inşa edilmesi suretiyle yapılır.

Deprem riski altındaki Türkiye’de riskli 6,5 milyon konut bulunmakta ve her yıl 1 milyon konutun dönüştürülmesi hedeflenmektedir. Kamu tarafında binlerce konutluk birçok proje yürütülürken, vatandaşlar da çeşitli desteklerle kendi evini dönüştürmektedir.

Kahramanmaraş Depremi

Binaların Dönüşümü, Vatandaşın Tercihine Bırakılamaz

Herhangi bir binanın kentsel dönüşüme başlayabilmesi mülk sahiplerinin onayı ile mümkündür ve bu konuda toplumda farklı gerekçelerle dirençler söz konusudur. Ancak söz konusu durum, kişilerin inisiyatifine bırakılamayacak kadar önemlidir…

Kentsel dönüşüme ilişkin direncin kırılabilmesi adına dayanıksız veya ağır hasarlı binaların kamulaştırması ivedilikle yapılmalı ve bu konu vatandaşın tercihine bırakılmamalıdır. Buna ilişkin yasalar ve yönetmelikler acil olarak çıkartılıp işleme alınmalıdır.

Kentsel Dönüşümde Teşvikler Söz Konusu

Kentsel dönüşüm/kentsel yenileme adıyla ağır hasarlı veya büyük risk taşıyan binalar yıkılarak yenilenmektedir. Hükûmet bu konuda kredi ve kira yardımı gibi çeşitli destekler de sağlamaktadır. Hatta bugünlerde kentsel dönüşüme verilen kredi faizlerinin yüzde 1’in altına düşürülmesi ve vadenin 10 yılın üzerine çıkarılması yönünde yeni çalışmalar da söz konusudur. Elbette bunlar teşvik edici adımlardır…

Yazımın bu noktasında bina güçlendirme konusuna da dikkat çekmek isterim. Bu önerim şu anda Kahramanmaraş depremi için acil bir çözüm değil ama İstanbul gibi diğer şehirler için hayati önemde.

Bankalar, Kentsel Dönüşüm İçin Elini Taşın Altına Koymalı

Ekonomik ve zamansal açıdan tüm binaları yıkmak mümkün olamayacağına göre, rapor tutularak binaların güçlendirilmesi teşvik edilmelidir. Bugünkü ekonomik koşullarda bina sakinleri için bunu yapmak zor olabilir. Burada da bugüne kadar yüksek kâr elde eden bankaların elini taşın altına koyarak devletin zorlamasına gerek kalmadan, düşük faizli finansmanla süreci finanse etmesinin önemi büyüktür.

Kahramanmaraş Depremi

İmar Barışı Kapsamına Giren Binalar Denetlenmeli

Son günlerde yine gündeme getirilen imar barışı konusuna da değinelim. Bazı eksik ve kusurlu binalar, ne yazık ki imar barışından faydalanılarak yasallaştırıldı. Ancak bunlardaki eksik ve kusurların bazıları, can güvenliğini tehdit eder durumda olabilir. Bu nedenle imar barışı kapsamına girmiş binaların da bir şekilde denetlenerek, eksiklerinin belirlenmesi lazım. Yapılarda hayati risk taşıyan unsurlar varsa, bina sakinlerinin gerekli önlemleri alması için teşvik edilmesi şart.

Kahramanmaraş Depremi

Kahramanmaraş Depremlerinde 3-5 Yıllık Yapılar Neden Yıkıldı?

Kahramanmaraş depremlerinden toplam 10 şehir doğrudan etkilendi. Bu şehirlerin genelinde yıkılan binalar 2000 yılından önce yapılanlar. Ama daha 3-5 yıl önce yapılmasına rağmen yıkılan siteler olduğunu da ne yazık ki gördük… Yani yapı denetimi yapılan ruhsatlı binalarda da risk var.

Söz konusu durum neden kaynaklanıyor, elbette araştırılacaktır. Ancak bu noktada kuvvetli bir ihtimal, zeminden kaynaklı hasarların söz konusu olduğu. Kimi belediyelerin, zemin ve temel etüt raporlarının mevcut mevzuata göre uygulanmasında ısrarcı olmadığı dile getiriliyor. Bu söylentinin mutlaka araştırılması gerekmektedir. Hatta zemin ve temel etüt denetimlerinin yapılması da gündeme getirilmelidir.

Geleceğimizin Güvenliği, Temennilerden Önce Önlemlere Bağlı

Yazımın sonunda bir daha böyle acılar yaşamayalım diyerek temennimizi dile getirelim. Ancak Türkiye bir deprem ülkesi ve artık geleceğimizin güvenliği, temennilerden öte önlemlere bağlı gibi görünüyor. Özetle herkes, seferberlik bilinciyle “canlarımıza” mal olan bu konu hakkında üzerine düşeni yapmalı…

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

Depreme Dayanıklı Yapı Tasarımının Temel Unsurları

Sonraki

Kentsel Dönüşümde Başarı Modeli: Yapısal Gelişim

Sonraki
Kentsel Dönüşümde Başarı Modeli: Yapısal Gelişim

Kentsel Dönüşümde Başarı Modeli: Yapısal Gelişim

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

bina çatlağı
Sektör

Betonarme Yapılardaki Çatlaklar ve Çözümleri

Osman Pekşen
28 Ocak 2023

Betonarme binalarda fiziksel/kimyasal etkiler sonucu gerilmeler nedeniyle oluşan yapısal ve uygulama kaynaklı çatlamalar, yapı elemanının dağılmayacak biçimde deformasyona uğraması şeklinde...

Devamını Oku
Kiracı, Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?

Kiracı, Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?

13 Ocak 2023
Kentsel Dönüşüm Sürecinde Önemli Değişiklikler

Kentsel Dönüşüm Sürecinde Önemli Değişiklikler

11 Ocak 2023
İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

4 Ocak 2023
Müstakil Parsel Nedir?

Müstakil Parsel Nedir?

28 Eylül 2022

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Gündem

“Kiracının Kiracısı Olur mu?” Sorusuna Hukuksal Cevap

6 Ekim 2022
Sektör

İnşaat Sektöründe İş Sağlığı ve Güvenliği

7 Haziran 2022
Mevzuat

Yasal Düzenlemeler Işığında Yabancılara Gayrimenkul Satışı

18 Ocak 2023
Sektör

İnşaat Sektöründe Proje Yönetimi

18 Mayıs 2022
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Yeni Evim: Ev İsteyenlere İmkân
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Vaziyet Planı Nedir?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Ruhsata Tabi Binaların Yıkım Mevzuatı
  • Değer Artış Kazancı Tespitinde İktisap Tarihi
  • Mimaride En Çok Kullanılan Yapı Malzemeleri
  • Kentsel Gelişimde Sürdürülebilir Modeller
  • Kentsel Dönüşüm Sürecindeki Değişiklikler
  • İmar Planlarına İtiraz Hakkının Detayları
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    E-Bülten

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    e-posta listemize abone olun!

      • Hakkımızda
      • Künye
      • Etkinlikler
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      No Result
      Tüm Sonuçları Göster
      • Gündem
      • Sektör
      • Mevzuat
      • Analiz
      • İnovasyon
      • Sürdürülebilirlik
      • Söyleşi
      • Etkinlikler
      • Konular
      • Hakkımızda
      • Künye
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.