Sektörün Emsal'i
Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Depremlerden Ders Alıyor muyuz?

Depremlerden Ders Alıyor muyuz?

Yaşadığımız deprem felaketinin ardından inşaat sektörüne ve yönetimin denetim mekanizmalarına olan güven sarsıldı. Peki daha önce ne oldu, şimdi ne olacak ve bundan sonra ne olmalı?

Öznur Değirmenci Öznur Değirmenci
31 Mart 2023
Etiketler: Deprem, Gündem
Okuma Süresi:5 dakika
A A
Depremlerden Ders Aldık mı, Alıyor muyuz?
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • 1999 Marmara Depremi’nden Sonra Ne Oldu?
  • Hızlı Planlar ve Çözümler Ürettik Ancak Bunların Devamını Getiremedik
  • Denetim Mekanizmaları Güçlendirilmeli
  • Müteahhit Sayısı Gözden Geçirilmeli
  • Şantiye Çalışanlarına Eğitim ve Sertifikasyon Reformu Şart
  • Sürdürülebilir Mimari Özümsenmeli
  • Bilimden ve Deneyimden Şaşmamak Gerekiyor
  • Deprem Yalıtımı ve Yeni Teknolojilerin Kullanımı
  • Toplum Hafızası Güçlü Tutulmalı

Deprem oldu, şehirlerimiz yıkıldı, resmî rakamlara göre 50 bini aşkın canımız vefat etti. Kalan sağlarımız da çadır ve konteynerlerde yaşam savaşı veriyor. Başka şehirlerde yakın akrabası olan depremzedeler ise oralara göçerek yeni bir yaşam kurma telaşına düştü.

Son birkaç yıl içinde yeni yönetmeliklere göre inşa edilmiş binaların bile yıkılmış olması, deprem beklenen diğer şehirlerdeki ev sahiplerini tedirgin etti. Hatta inşaat sektörüne ve yönetimin denetim mekanizmalarına olan güven sarsıldı.

İlginizi Çekebilir

20. GYODER Gayrimenkul Zirvesi’nden Öne Çıkan Başlıklar

Yarısı Bizden Kampanyası Ödeme Planı 2026: Devlet Desteği, Fiyatlar ve Maliyet Hesabı

Peki daha önce ne oldu, şimdi ne olacak ve bundan sonra ne olmalı?

1999 Marmara Depremi’nden Sonra Ne Oldu?

1999 Marmara Depremi’ne de milat gözüyle bakmıştık. 17 bin vatandaşımızı kaybettiğimiz bu afet ile Türkiye’de deprem yönetmeliği değişti. Fay hatları, toplanma alanları, kentsel dönüşüm gibi kavramlar hayatımıza girdi. Ancak ne yazık ki bu kavramlar hayatımıza hızla girdiği gibi yine hızla gündemimizden çıktı. Oysa İnşaat Mühendisleri Odasına göre 1999 Marmara Depremi sonrasında İstanbul’da belirlenen 470 deprem toplanma alanından 300’ü imara açıldı. Büyük alanlar bu şekilde kaybolurken, sokak arasındaki küçücük parklar toplanma alanı gibi lanse edilmeye başlandı.

Kentsel dönüşüm istenilen hızda hayata geçirilemedi, üstelik kentsel dönüşümü finanse edebilmek için dönüşen mahallelere çok daha fazla kat ve m2 izni verildi. Kentsel dönüşümle riski azaltmak isterken, bu defa da yüksek katlı binaların getirdiği riskler ortaya çıktı, üstelik öncesine göre ek yeşil alanlar, şehre nefes aldıracak boşluklar yaratılamadı. Oysa yıllar boyu toplanan deprem vergilerinin kullanılacağı adres bu kentsel dönüşüm projeleri olmalıydı. Ne yazık ki olamadı.

İstanbullu ve yaşı 40 civarında olan okurlarımız hatırlayacaktır, şehrin merkezi noktalarına deprem ya da afet anında arama-kurtarma için kullanılacak, içi malzeme dolu turuncu renkli konteynerler yerleştirilmişti ki bu hiç fena bir fikir değildi. Arama-kurtarma konusunda eğitilecek olan yerel halk, böylece kendi enkazına müdahale edebilecek; afet anında çok değerli olan ilk 24 saat daha etkin kullanılabilecekti. Ama sessiz sedasız bu konteynerler ortadan kayboldu. Doğan Haber Ajansına göre o dönemde yerleştirilen 2.000 konteynerden geriye sadece 499 tane kaldı. Anahtarlarının kimde bulunduğu, içinde malzeme olup olmadığı da kocaman bir soru işareti.

Diğer taraftan, yapı denetim konusu da gevşedi. Nereden mi biliyoruz? Hatay’da bazı yapı denetim şirketlerinin sahipleri, aynı zamanda müteahhit veya inşaat şirketi sahibi çıktı.

Hızlı Planlar ve Çözümler Ürettik Ancak Bunların Devamını Getiremedik

Kısacası 23 yıl önceki deprem sonrası heyecanla başladık, hızlı planlar yaptık, çözümler ürettik, aksiyon aldık ama maalesef bunların devamını getiremedik. “Türk gibi başla Alman gibi bitir” cümlesinin tersine, Türk gibi başladık Türk gibi bitirdik…

Üstelik 1999 sonrası deprem de kendisini sürekli hatırlattı, önlem almamız için bizi devamlı dürttü. 2003’te 6,4’lük Bingöl depremi, 2011’de 7,2’lik Van depremi, 2020’de 6,8’lik Elâzığ ve 6,6’lık İzmir depremlerine rağmen 6 Şubat 2023’te karşılaştığımız tablo; deprem riskini yönetemediğimizin çok üzücü bir resmi oldu.

Peki bundan sonra ne olmalı? Geçmişi hızlıca anımsadıktan sonra aynı hatalara düşmemek için yapılması gerekenlerin bazılarına birlikte bakalım.

Yapı Denetimi

Denetim Mekanizmaları Güçlendirilmeli

Öncelikle iyi bir denetim sistemine sahip olmamız gerekmektedir. Ülkemizin denetim mekanizmaları, tamamen tarafsız şekilde yeniden elden geçirilmelidir. Yapı denetim süreçlerine bağımsız meslek kuruluşları ve üniversiteler de dahil olmalıdır. Bu kapsamlı denetim yaklaşımı, inşaat süreçlerini yavaşlatabilir ama diğer taraftan binlerce canı kurtarabilir.

Müteahhit Sayısı Gözden Geçirilmeli

Müteahhit lisanslarının tarafsız bir şekilde denetlenmesi ve standartlarının yükseltilmesi yönünde çalışmalar yapılmalı. Bugün Türkiye’de müteahhit sayısı 453 bini aşıyor. Sadece İstanbul Ticaret Odasına kayıtlı müteahhit sayısı 60 bin. Oysa gayri safi yurt içi hasılası (GSYH) bizden 5 kat büyük olan Almanya’daki müteahhit sayısı 3 bin 800 seviyesinde. Tüm Avrupa’da ise 25 bin civarı müteahhit bulunuyor. Müteahhit firmaların sayısının düşürülmesi gerektiği açık, çünkü sayı yüksek olunca denetim de imkânsızlaşıyor.

Şantiye Çalışanlarına Eğitim ve Sertifikasyon Reformu Şart

Yapı sektöründeki tüm şantiye çalışanlarına eğitim ve sertifikasyon verilmeli. Sertifikasyonu olmayan işçi çalıştırılmamalı. Siz istediğiniz kadar en iyi çimentoyu, en iyi demiri, en doğru statik hesaplamayı yapın. Denetlenmeyen bir şantiyede, bilgisiz işçinin inşaat demirini doğru bağlayamaması ya da dökülen betonun yeterince sulanmaması gibi ihmaller deprem anında faciaya neden olabilir. Mimar, mühendis, şantiye şefi kadar, işçi de yaptığı işin hayati olduğunu bilmeli ve herkesten önce kendi işini kendisi denetlemeli.

Sürdürülebilir Mimari Özümsenmeli

Sürdürülebilirliği ülke olarak özümsemeliyiz. Sürdürülebilir mimari en genel tabiriyle binaların çevre ve insanlarla sağlıklı bir denge kurmasıdır. Bina inşa ederken çevreye ve insana zarar vermemeyi en temel ilke olarak kabul etmek, depreme karşı da her önlemi almak anlamına gelecektir.

Bilimden ve Deneyimden Şaşmamak Gerekiyor

Deprem bölgelerinde yeni yerleşim yerleri açılıyor. Açılmaya da devam edecek. Ayrıca İstanbul’un da kuzeye doğru taşınması söz konusu. Şehirleşmeye açılacak yeni yerlerin seçiminde bilimden ve eskilerin deneyiminden şaşmamak gerekiyor. Anadolu’ya baktığınızda eski uygarlıkların, şehirleri genelde tepelere kurduğunu görüyoruz. Bunu hem tarım alanlarını korumak hem de depremlere ve taşkınlara karşı binalarını güvene almak için tercih ettiklerini söylemek mümkün. Bugün de bilim aynı şeyi söylüyor.

Deprem İzolatörü

Deprem Yalıtımı ve Yeni Teknolojilerin Kullanımı

Teknoloji, depremle mücadelede anahtar kelimelerden biridir. Deprem izolatörü teknolojisinin binayı nasıl koruduğunu, Malatya Battalgazi Devlet Hastanesinin deprem sırasındaki video kayıtlarından hepimiz gördük. Deprem izolatörü gibi teknolojilerin kullanımı yaygınlaştırılmalı ve bunların ülke içinde üretimi teşvik edilmelidir. 

Toplum Hafızası Güçlü Tutulmalı

Hafızamızı hep güçlü tutmalıyız. Mimarından müteahhidine, işçisinden milletvekilline, sade vatandaşından devlet görevlisine kadar hepimiz depremi ve yaşattıklarını unutmamalıyız. Hafızamızı diri tutar, hırs ve aç gözlülüğü yaşamın kutsallığının önüne koymazsak, depreme karşı güvenli bir yaşam kurabiliriz. En azından bundan sonrası için.

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

Gayrimenkul Satışı Nasıl Vergilendirilir?

Sonraki

Başkent Ankara ve Ulusalcı Mimari 2

Sonraki
Türkiye İş Bankası

Başkent Ankara ve Ulusalcı Mimari 2

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

Yarısı Bizden Kampanyası Ödeme Planı 2026: Devlet Desteği, Fiyatlar ve Maliyet Hesabı
Gündem

Yarısı Bizden Kampanyası Ödeme Planı 2026: Devlet Desteği, Fiyatlar ve Maliyet Hesabı

Editör
24 Nisan 2026

Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden kampanyası, kentsel dönüşüm kapsamında riskli yapıların yenilenmesini teşvik etmek amacıyla devletin sunduğu hibe ve düşük faizli...

Devamını Oku
Emekliler Hangi Durumlarda Emlak Vergisinden Muaf Olur?

Emekliler Hangi Durumlarda Emlak Vergisinden Muaf Olur?

15 Ekim 2025
Kentsel Dönüşüm Yarısı Bizden Kampanyası 2026 Şartları ve Hangi İlleri Kapsıyor?

Kentsel Dönüşüm Yarısı Bizden Kampanyası 2026 Şartları ve Hangi İlleri Kapsıyor?

20 Nisan 2026
İstanbul’da Yeni Dönem: 3 Milyon TL Kentsel Dönüşüm Kredisi ve Uygulama Rehberi

İstanbul’da Yeni Dönem: 3 Milyon TL Kentsel Dönüşüm Kredisi ve Uygulama Rehberi

8 Nisan 2026
Kentsel Dönüşüme Dair 04.02.2026 Tarihli Yönetmelik Değişiklikleri ve Hukuki Yorumu

Kentsel Dönüşüme Dair 04.02.2026 Tarihli Yönetmelik Değişiklikleri ve Hukuki Yorumu

6 Şubat 2026

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Sektör

Tesis Yöneticiliğinin Temel Yetkinlikleri 1

17 Ocak 2023
Rapor & Endeks

Gayrimenkul Sektörünü 2024 Yılında Neler Bekliyor?

25 Aralık 2023
Sektör

Toprak Perde Duvarlarında Su Yalıtımı

14 Haziran 2022
Sektör

Sorularla Gayrimenkul Yatırım Fonları

18 Temmuz 2022
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • Yapı Tatil Tutanağı Nedir, Neden Önemlidir?
  • Bina Kimlik Sistemi Devrede, Peki Yeterli mi?
  • İstanbul’un Gelecek 10 Yılda Konut İhtiyacı
  • Gayrimenkulde Yurt Dışı Talebi
  • Hisseli Tapuda Ön Alım Hakkı ve Fiili Taksim
  • Proptech Nedir, Nerede Kullanılır?
  • Afete Dirençli Kent Nedir?
  • Kiracılı Ev Satılırsa Ne Olur?
  • Kira Davalarında Arabuluculuk Dönemi
  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    Telegram

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    Telegram kanalımıza katılın!

    Kanala Katılın
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Etkinlikler
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    No Result
    Tüm Sonuçları Göster
    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Etkinlikler
    • Konular
    • Yazarlar
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Sektörün Emsal’i
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.