Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Gayrimenkul Ansiklopedisi

Gayrimenkul Ansiklopedisi

Prof. Dr. Elif Karakurt Tosun, gayrimenkul sektörüyle ilgili birçok teknik kavramın detaylı açıklamalarını Gayrimenkul Ansiklopedisi adlı kitabında okurlarıyla paylaşıyor.

Editör Editör
21 Eylül 2022
Etiketler: Kitap, Sektör
Okuma Süresi:3 dakika
A A
Gayrimenkul Ansiklopedisi
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Sektörde Kullanılan Teknik Kavramlar Arttı
  • Eserde Detaylandırılan Terimlerin Bazıları

Prof. Dr. Elif Karakurt Tosun’un imzasıyla Ekin Yayınevi bünyesinde okuyucularla buluşan Gayrimenkul Ansiklopedisi adlı eser, gayrimenkul sektörüyle ilgili pek çok kavramın anlamına ev sahipliği yapıyor.

Eserin ön söz kısmında hem yerel hem de küresel ölçekte gayrimenkul sektöründe yaratılan işlem hacminin her geçen gün arttığını belirten Tosun, bu büyümeyle birlikte söz konusu alanda yaratılan işlem hacminin ve çalışma alanlarının genişlediğini belirtiyor.

İlginizi Çekebilir

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı 3. Gün

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı 2. Gün

Sektörde Kullanılan Teknik Kavramlar Arttı

Bahsi geçen tüm bu sürecin doğal bir sonucu olarak gayrimenkul sektöründe kullanılan teknik kavramların da arttığını söyleyen yazar, “Elbette gayrimenkul ile ilgili bütün kavramlara ve prosedürlere hâkim olmak mümkün değildir. Fakat özellikle gerçekleştirilen işlemlere göre bazı kavramların içeriklerinin ve uygulama prosedürlerinin bilinmesi, bu alanda çalışan kişilere önemli fırsatlar sunacaktır.” diyor.

İlgili kısım şöyle devam ediyor:

“Gayrimenkul Ansiklopedisi ismiyle hazırlanan bu kitap çalışmasında gayrimenkul sektörüyle doğrudan ve dolaylı olarak ilgili olan teknik kavramlar ele alınmıştır. Kitap nitelik olarak bir sözlük özelliklerine sahip olsa da gayrimenkul sektörü ile ilgili bazı kavramlar hakkında ayrıntılı bilgilerin bilinmesinin okuyucuya önemli faydalar sağlayacağı düşüncesiyle belirli kavramlara ilişkin ayrıntılı içeriklere yer verilmiştir. Netice olarak Gayrimenkul Ansiklopedisi adlı bu kitap, bir sözlük olmanın ötesinde gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren iş sahiplerine ve sektöre ilgi duyan okuyuculara; işlem süreçlerinde yol gösterici bir rehber niteliğinde hazırlanmıştır.“

Eserde Detaylandırılan Terimlerin Bazıları

Eserin ışık tuttuğu gayrimenkul terimlerinden bazıları şöyle sıralanıyor:

Aciz Belgesi (Vesikası)

Haczedilen malların paraya çevrilmesinden sonra, alacağı tamamen ödenmeyen alacaklıya icra memuru tarafından verilen ve takip konusu alacağın ödenmemiş olan miktarını gösteren belgedir. Aciz belgesinin verilmesi hiçbir harca bağlı değildir. İlave olarak icra memuru tarafından, alacaklının talebine bağlı olmadan verilecek bir belgedir.

Aciz belgesinde şu bilgiler yer almaktadır:

  • Alacaklının tahsil edilemeyen alacak miktarı,
  • Alacaklının tahsil edilemeyen alacağı ile ilgili dikkate alınacak faiz oranı,
  • İcra dosyasının açılmasından doğan alacak miktarı.

Bu belgenin verilebilmesi için satış veya satış bedelinin paylaştırılma aşamasına gelinmelidir. Ayrıca borçlunun satış yapılan mal dışında haczedilmiş başka bir malı olmaması gerekir. Aciz belgesini düzenleme yetkisi, takibi yürüten icra dairesine aittir.

Ecrimisil

Bir taşınmazı haksız bir biçimde kullanan kişinin malike ödemesi gereken tazminattır. İşgal tazminatıdır. (…)

Garame Anlaşması

İpoteğin tesisi sırasında veya sonradan birden çok ipotek alacaklısı arasında yapılan ve gayrimenkulün paraya çevrilmesi hâlinde, üst derecedeki ipoteğin öncelikli olması hakkını kaldırarak, alacak miktarları arasındaki orana göre satış bedelinin paylaştırılmasını öngören bir anlaşmadır.

Pergola

Bahçede, bina cephelerini değiştirmemek kaydıyla terasta, hafif yapı malzemelerinden dikme ve sık kirişleme ile yapılan ve üzerine yeşil bitki örtüsü sardırılabilen, etrafı açık, yapı ruhsatı olmaksızın inşa edilebilen yapılardır.

Rezerv Yapı Alanı

Kanun uyarınca gerçekleştirilecek uygulamalarda yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere, Toplu Konut İdaresi Başkanlığının veya İdarenin talebine bağlı olarak veya resen, Maliye Bakanlığının uygun görüşü alınarak bakanlık tarafından belirlenen alanlardır.

Statik Proje

İnşaat mühendisleri tarafından hazırlanan bir projedir. Mimari projeye uygun olarak, ölçekleri yapının büyüklüğüne ve özelliğine göre belirlenen, betonarme, yığma, çelik ve benzeri yapıların türlerine göre taşıyıcı sistemlerini gösteren, bodrum kat dâhil tüm kat planları, çatı planları, bunların kesitleri, detayları ve hesaplarıdır.

Tevhit (Birleştirme)

İki ya da daha çok parselin, bir parsel hâline getirilmesi işlemidir. Tevhit yöntemi; yeni bir yapının ya da tasarının gerçekleştirilebilmesi için ayrı ayrı maliklerde bulunan arazilerin, tek bir mülkiyette toplanarak üzerinde yapı yapmaya elverişli bir parsel hâline sokulması işlemidir.

Gayrimenkul Ansiklopedisi

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

Kentsel Gelişimde Sürdürülebilir Modeller

Sonraki

Yönetmelikler Sonrası İşletme Sürdürülebilirliği

Sonraki
Yönetmelikler Sonrası İşletme Sürdürülebilirliği

Yönetmelikler Sonrası İşletme Sürdürülebilirliği

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları
Mevzuat

İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

Müberra Oflaz
4 Ocak 2023

Bir kentin/bölgenin geleceği ve gelişimi için yol haritası hükmünde olan imar planları; bakanlıklar ve belediyeler tarafından organize edilir. Yasa koyucular,...

Devamını Oku
Konut Piyasasında 2023 Nasıl Geçecek?

Konut Piyasasında 2023 Nasıl Geçecek?

24 Ocak 2023
Aidatlarla İlgili Kurulan Birim: Algılanan ve Gerçek

Bakanlıktan Aidatlarla İlgili Özel Birim

31 Ocak 2023
3. Uluslararası Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı 1. Gün

2 Şubat 2023
Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?

Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?

17 Ekim 2022

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Mevzuat

Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?

17 Ekim 2022
Sürdürülebilirlik

Özel Mülkiyetin Ormansızlaşmaya Etkileri

25 Mayıs 2022
Sürdürülebilirlik

Gayrimenkul Sektörü ve Çevresel Sürdürülebilirlik

2 Aralık 2022
Sektör

Gayrimenkul Piyasasında Neler Oldu, Oluyor?

26 Ağustos 2022
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Yeni Evim: Ev İsteyenlere İmkân
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Vaziyet Planı Nedir?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Ruhsata Tabi Binaların Yıkım Mevzuatı
  • Değer Artış Kazancı Tespitinde İktisap Tarihi
  • Mimaride En Çok Kullanılan Yapı Malzemeleri
  • Kentsel Gelişimde Sürdürülebilir Modeller
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    E-Bülten

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    e-posta listemize abone olun!

      • Hakkımızda
      • Künye
      • Etkinlikler
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      No Result
      Tüm Sonuçları Göster
      • Gündem
      • Sektör
      • Mevzuat
      • Analiz
      • İnovasyon
      • Sürdürülebilirlik
      • Söyleşi
      • Etkinlikler
      • Konular
      • Hakkımızda
      • Künye
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.