GİGDER 3. Olağan Genel Kurul Toplantısı Gerçekleştirildi

İçindekiler

Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneğinin (GİGDER) 3. Olağan Genel Kurul Toplantısı 27 Mayıs 2025’te gerçekleştirildi. Yeni yönetim kadrosunun belirlendiği toplantıda Bayram Tekçe‘nin dernek başkanlığı görevini sürdürmesi kararı alındı. Cemile Sultan Korusu’nda üyelerin katılımıyla yapılan toplantıda derneğin son genel kurul toplantısından bu yana gerçekleştirdiği faaliyetler masaya yatırılırken gelecek dönem ile ilgili fikir alışverişinde bulunuldu.

İlginizi Çekebilir

GİGDEKS 16: Uluslararası Yatırımcıya Konut Satış Fiyatı Yıla Düşüşle Başladı

BAE’nin En Değerli Projelerini TEKCE Güvencesiyle Türkiye’de Tanıtıyoruz

Bayram Tekçe: Sektörümüzün Geleceği İçin Kurumsallaşmamız Gerek

Toplantının açılış konuşmasını yapan GİGDER Başkanı Bayram Tekçe, sektörün kurumsallaşması gerektiğinin altını çizerek, “GİGDER olarak bugüne kadar çok güzel çalışmalara adım attığımızı ve vizyon çizdiğimizi görüyorum. Bu vizyonu tekrar hatırlatmak istiyorum. Öncelikle sektörün kurumsallaşması gerektiğini düşünüyoruz. Sektörün kurumsallaşması, yasal çerçeveyi ve zemini kazanmak demek. Bunun sektörümüzün geleceği için ne kadar değerli olduğunu görüyoruz” şeklinde konuştu.

Gayrimenkul Satışlarında Düşüşün En Büyük Nedeni: Fiyat Artışları

Bayram Tekçe konuşmasını devamında sektörün zorlu bir dönem yaşadığını vurgulayarak bu zorluğun sebeplerine şöyle değindi:

Zorlu bir dönemdeyiz ama biz sektörün kurumsallaşması sayesinde tanınmış, lisanslı aracı kurum olsak bu kadar zorluk yaşamayacaktık. İkamet yenileyememe, elektrik – su aboneliği alamama, vize süreçlerinin uzun olması gibi zorluklar olsa da Türkiye’de gayrimenkul satışlarının düşmesinin birinci nedeni bu değil. Bunlara rağmen Türkiye’nin bir alıcı kitlesi var. Asıl neden, fiyatların artması. Bu durum satışların düşmesindeki en büyük sebeptir. İkinci büyük sebep, devletin zorlayıcı önlemler alması ve bu önlemlerle birlikte konut piyasasının yatışması. Türkiye’ye olan talebin tekrar artması lazım. Geçmişte kur biraz yükseldiği zaman satışlar bir anda patlardı. Şu an o alıcı kitlenin kaybolduğunu görüyoruz.

Kurumsallaşarak Düzenli Yatırım Çekebiliriz

Sektörün kurumsallaştığı takdirde 20 – 25 milyar dolarlık düzenli bir yatırım çekeceğini ifade eden Tekçe, sözlerini şöyle sürdürdü:

Dünyada 600 milyar dolarlık büyük bir uluslararası gayrimenkul yatırım pazarı var. Türkiye’nin dünyada ticaret ağırlığı ortalaması yüzde 1,5. Bu, sektörden sektöre değişiyor. Güçlü olduğumuz sektör olan turizmde yüzde 3’lerdeyken sağlık turizminde yüzde 3’leri de geçmiş durumdayız. Sağlık turizminde çok başarılı bir ivme yakaladık. Biz de sağlık turizmi ile paraleliz. Aslında bizim sektörümüz yani aracı kurumlar kurumsallaşsa 20 – 25 milyar dolarlık düzenli bir yatırım çekebileceğimizi görüyoruz. Biz çalışmalarımıza yılmadan devam edeceğiz. Sektörümüzün gerçeği bu. Eninde sonunda kurumsallaşma yoluna doğru gideceğimize eminim. Zaten bir kurumsallaşsak sonrasında tanıtım fonu, golden visa vb. gibi atılacak adımlar arka arkaya gelir diye düşünüyorum.

Zor günlerden geçiyoruz ama umutsuzluğa kapılıp kenara geçecek değiliz. Biz mücadeleye devam ederek ayakta kalmaya çalışacağız. Güzel gelişmeler de oluyor. Bu güzel gelişmeler paralelinde bizim de hizmet ihracatçıları olarak kabul göreceğimizi umuyorum. Durmadan devam edeceğiz. Bu vizyonu kaybetmememiz gerektiğini, yaptığımız ilk çalıştaydaki çalışmalarımızın geçerliliğini koruduğunu, gerçeğin orada durduğu sürece bir gün hasıl olacağına inanıyorum. Ekonomi dönemsellik içeriyor. Biz 7 sene gibi yüksek bir hızlı dönemi geçirdik. Bu döngünün ardından tekrar güç toplayıp yukarıya gidebilmemiz için biraz aşağılarda olmamız doğal. Dolayısıyla bu döngüyü kıracağımız günlerin yakın olduğunu düşünüyorum.