Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Kira Fiyat Artışları Bir Ayda 7,2 Puan Düştü

Kira Fiyat Artışları Bir Ayda 7,2 Puan Düştü

Kiralık konut piyasasındaki değişimlerin mercek altına alındığı araştırma verilerine göre kira fiyatlarının yıllık artış oranı bir ayda 7,2 puan düştü.

Editör Editör
25 Kasım 2022
Etiketler: Analiz, Rapor & Endeks, Sektörel Veriler
Okuma Süresi:3 dakika
A A
Kira Fiyat Artışları Bir Ayda 7,2 Puan Düştü
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Kiralık Konut Talep Göstergesi Yüzde 15,3 Düştü
  • Büyükşehirlerde Kira Artışları Ne Durumda?
  • En Yüksek Kira Artış Oranı Antalya’da!

sahibinden.com ile Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) iş birliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü” Kasım raporunda, kiralık konut piyasasında yaşanan değişimler kamuoyu ile paylaşıldı.

Ekim ayı verileriyle hazırlanan çalışmaya göre, Türkiye genelinde kira fiyatları geçen yılın aynı ayına kıyasla artmaya devam etse de yıllık artış oranı bir ayda 7,2 puan geriledi. Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı ekim ayında yüzde 159,2 olurken ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 62,2 TL’ye yükseldi. Bunun yanında yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 145,6, Ankara’da yüzde 168,4, İzmir’de ise yüzde 158,6 oldu. Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 88,4 TL, Ankara’da 42,9 TL, İzmir’de ise 62,1 TL olarak açıklandı.

İlginizi Çekebilir

İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi’nde Deprem Etkisi

Deprem Sonrası Yeniden Yapılaşmanın Ekonomik Boyutu

“Kira fiyatlarında reel artış yavaşlıyor” başlığı ile sunulan raporda şu çalışmalara yer veriliyor:

  1. Kiralama fiyatları analizi
  2. Kiralık konut piyasası arz-talep analizi
  • Kiralık konut arzı
  • Kiralık konut talebi
  • Yayından kaldırılan ilan sayılarının ilan sayısına göre analiz
  • Yayından kaldırılan ilanların yaşam sürelerine göre analiz

Kiralık Konut Talep Göstergesi Yüzde 15,3 Düştü

Raporun özet kısmında kiralık konut piyasasına dair şu bilgilere yer veriliyor:

 “Kiralık konut talep göstergesi eylüle kıyasla yüzde 15,3 azalmıştır. Bu azalışta mevsimselliğin etkisi söz konusudur. Buna karşılık kiralık konut talebi geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 9,1 yüksektir. Kiralık konut piyasasında bir canlılık göstergesi olarak kullandığımız kiralanan konut sayısının kiralık ilan sayısına oranı, ülke genelinde ve üç büyük ilde azalmıştır. Kiralık konut piyasasındaki bir diğer canlılık göstergesi olan ve kiralık ilanların ne kadar süre yayında kaldığını ölçen kapatılan kiralık ilan yaşı ülke genelinde ve üç büyükşehirde artmıştır. Bu son iki gösterge kiralık konut piyasasında geçen ay olduğu gibi durgunlaşma sinyalleri vermektedir.”

Türkiye ve üç büyük ilde bir önceki yılın aynı ayına göre cari kira fiyatı değişimi (%)

Kira Fiyat Artışları Bir Ayda 7,2 Puan Düştü

Büyükşehirlerde Kira Artışları Ne Durumda?

Çalışmaya göre kiralık ilan metrekare fiyatlarındaki yıllık artış oranları İstanbul’da ve İzmir’de düşerken, Ankara’da yükseldi. Yıllık kira fiyatı artış oranı eylül ayından ekim ayına İstanbul’da yüzde 153,5’ten yüzde 145,6’ya, İzmir’de ise yüzde 161,8’den yüzde 158,6’ya düştü. Öte yandan, yıllık kira fiyatı artış oranı eylülden ekim ayına Ankara’da yüzde 159,6’dan yüzde 168,4’e yükseldi. Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 88,4 TL, Ankara’da 42,9 TL, İzmir’de ise 62,1 TL olarak açıklandı.

Yıllık kira artışlarının en yüksek ve en düşük olduğu iller (2022 Ekim)

En Yüksek Kira Artış Oranı Antalya’da!

Rapora göre ekim ayında yıllık ortalama kira artışı ülke genelinde yüzde 159,2 olurken büyükşehirlerdeki cari kira artış hızları farklılık gösterdi. Antalya yüzde 257,1 oranla en yüksek kira artış oranının gözlemlendiği il oldu; Antalya’da ortalama kira bir yılda 3 katından fazlaya yükseldi. En yüksek fiyat artışı görülen diğer iller Trabzon (yüzde 200), Denizli (yüzde 195,8), Mersin (yüzde 184,2) ve Kocaeli (yüzde 176,2) olurken, en düşük kira artışının görüldüğü iller Erzurum (yüzde 122,2), Van (yüzde 121,3), Gaziantep (yüzde 113,9), Kahramanmaraş (yüzde 101,6) ve Diyarbakır (yüzde 99,1) oldu. Ekim verilerine göre bütün büyükşehirlerdeki yıllık kira fiyatı artış oranının yüzde 85,5 ölçülen yıllık TÜFE enflasyon oranından yüksek olduğu belirtildi.

 

Çalışmanın tamamını incelemek için tıklayınız…

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

2022 Sonunda 35 Milyar Dolar İhracata Ulaşacağız

Sonraki

Neden Sürdürülebilir Gayrimenkul?

Sonraki
Neden Sürdürülebilir Gayrimenkul?

Neden Sürdürülebilir Gayrimenkul?

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

bina çatlağı
Sektör

Betonarme Yapılardaki Çatlaklar ve Çözümleri

Osman Pekşen
28 Ocak 2023

Betonarme binalarda fiziksel/kimyasal etkiler sonucu gerilmeler nedeniyle oluşan yapısal ve uygulama kaynaklı çatlamalar, yapı elemanının dağılmayacak biçimde deformasyona uğraması şeklinde...

Devamını Oku
Kiracı, Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?

Kiracı, Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?

13 Ocak 2023
Kentsel Dönüşüm Sürecinde Önemli Değişiklikler

Kentsel Dönüşüm Sürecinde Önemli Değişiklikler

11 Ocak 2023
İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

4 Ocak 2023
Müstakil Parsel Nedir?

Müstakil Parsel Nedir?

28 Eylül 2022

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

İnovasyon

Proje Geliştirme Süreçlerinde Yeni Yaklaşımlar

24 Ocak 2023
Analiz

Gayrimenkul Sektörü 2022’yi Nasıl Geçirdi?

28 Kasım 2022
Sektör

Mimaride En Çok Kullanılan Yapı Malzemeleri

14 Haziran 2022
Analiz

THBB: Konut Satışları Yüzde 8 Düştü

22 Eylül 2022
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Yeni Evim: Ev İsteyenlere İmkân
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Vaziyet Planı Nedir?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Ruhsata Tabi Binaların Yıkım Mevzuatı
  • Değer Artış Kazancı Tespitinde İktisap Tarihi
  • Mimaride En Çok Kullanılan Yapı Malzemeleri
  • Kentsel Gelişimde Sürdürülebilir Modeller
  • Kentsel Dönüşüm Sürecindeki Değişiklikler
  • İmar Planlarına İtiraz Hakkının Detayları
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    E-Bülten

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    e-posta listemize abone olun!

      • Hakkımızda
      • Künye
      • Etkinlikler
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      No Result
      Tüm Sonuçları Göster
      • Gündem
      • Sektör
      • Mevzuat
      • Analiz
      • İnovasyon
      • Sürdürülebilirlik
      • Söyleşi
      • Etkinlikler
      • Konular
      • Hakkımızda
      • Künye
      • İletişim

      © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

      Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.