D. Erkan Ateşli

Emlak Vergisi Nasıl Belirleniyor? Emlak vergisi (EV), her 4 yılda bir takdir komisyonları tarafından takdir edilen metrekare birim değerleri üzerinden hesaplanıyor. İlk yılı izleyen 3 yılda ödenecek EV, yeniden değerleme...

Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (Proje GFY) Nedir? Bir süredir Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) üzerinde çalıştığı Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (Proje GYF) düzenlemesi tamamlandı. “Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği”ndeki değişiklik...

KVK'nin (Kurumlar Vergisi Kanunu) 20. maddesinde yapılan değişiklikle “taşınmazlar” 01.01.2024 tarihinden itibaren KVK’nun 19 / 3 - B maddesi uyarınca yapılacak kısmi bölünme işlemleri kapsamından çıkarılmıştır. Buna göre 01.01. 2024...

Değerli Konut Vergisi Nedir? Türkiye sınırları içinde bulunan ve bina vergi değeri Emlak Vergisi Kanunu’nun (EVK) 42. maddesinde yer alan tutarı aşan mesken nitelikli taşınmaz, değerli konut vergisinin (DKV) konusudur....

Taşınmazlar, borçlu olunan bankalara kredi borcuna karşılık olarak devredildiklerinde; KDVK (Katma Değer Vergisi Kanunu), KVK (Kurumlar Vergisi Kanunu), Harçlar Kanunu ve Damga Vergisi Kanunu açısından aşağıdaki boyutlarda değerlendirmeye tabi tutulurlar:...

Kurumların aktifinde bulunan taşınmazların Kurumlar Vergisi Kanunu’nun (KVK) 5/1-e maddesi kapsamında Kurumlar Vergisinden (KV) ve Katma Değer Vergisinin (KDVK) 17/4-r çerçevesinde Katma Değer Vergisinden istisna edilmesi ile ilgili önemli hususlar,...

Kurum taşınmazlarının Kurumlar Vergisi Kanunu’nun (KVK) 5/1-e maddesi kapsamında Kurumlar Vergisinden (KV) ve Katma Değer Vergisinin (KDVK) 17/4-r çerçevesinde Katma Değer Vergisinden istisna durumları… Holdinglerin Durumu Türk Ticaret Kanunu’na göre,...

Kurumların aktifinde bulunan taşınmazların Kurumlar Vergisi Kanunu’nun (KVK) 5/1-e maddesi kapsamında kurumlar vergisinden (KV) ve katma değer vergisinin (KDVK) 17/4-r çerçevesinde katma değer vergisinden istisna edilmesi ile ilgili önemli hususlar,...

Gayrimenkul Yatırım Fonlarının (GYF) SPK ve vergi hukuku açısından bir analizinin yapıldığı bu yazıda yer alan değerlendirmeler, metnin kaleme alındığı tarihteki mevzuat hükümleri esas alınarak gerçekleştirilmiştir. Dolayısıyla yazının yayınlandığı tarihten...

Gayrimenkul yatırım fonları (GYF), bireysel olarak yapılan gayrimenkul alımına nazaran “profesyonellerce kurulması, yönetilmesi ve riskin dağıtılması prensibi” çerçevesinde portföy çeşitliliği sundukları için yatırımcıya daha fazla avantaj sağlarlar. GYF mal varlığının...