Kiralarda Yeni Dönem Nasıl Olacak?
Milyonlarca ev sahibi ve kiracının gündeminde olan kira bedellerinde yüzde 25 sınırına dair son açıklama Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet...
Mevzuat
Mevzuat Nedir?
Mevzuat; bir ülkenin veya bölgenin yasal düzenlemelerinin, kurallarının ve yasalarının tümüne verilen genel isimdir. Mevzuatlar hükûmetler tarafından oluşturulan ve uygulanan resmi kuralları içerir ve bir ülkenin veya bölgenin sosyal, ekonomik, politik ve hukuki yapısını düzenler.
Gayrimenkul Mevzuatı Nedir?
Gayrimenkul mevzuatı; bir ülkenin veya bölgenin gayrimenkul sektörüyle ilgili yasal düzenlemelerini içeren kapsamlı bir alandır. Gayrimenkul mevzuatı kapsamında; gayrimenkul edinme, mülkiyet hakları, kiralama işlemleri, gayrimenkul vergileri, gayrimenkul alım satımı ve diğer gayrimenkul işlemlerine ilişkin kuralları ve yönetmelikler yer alır.
İmar | Vergi
Taşınmaz Gösterme Belgesi Emlak Sözleşmesi Niteliği Taşır mı?
Emlak sözleşmeleri, Borçlar Kanunu’nun 520 vd. maddelerinde düzenlenmiş olup kanuna göre simsarlık sözleşmesi olarak tanımlanmaktadır. Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 520....
Kat İrtifakı Hakkında Her Şey
Ev satın alma süreçleri, beraberinde birçok konuda dikkatli davranmayı gerektirir. Kat irtifakı konusu da bu süreçte bilgi sahibi olunması gereken...
Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesi Hangi Şartlarda Sona Erer?
Eser sözleşmelerine özgü sona erme sebepleri, Türk Borçlar Kanunu’nda hüküm altına alınmıştır. Bu hükümler uyarınca eser sözleşmeleri; Yaklaşık bedelin aşılması,...
Hasılat Paylaşımlı İnşaat Sözleşmelerinde Satış veya Yetki Verme Borcu
Gelir paylaşımlı inşaat sözleşmelerinin amacı, meydana gelecek bağımsız bölümlerin satılması sonucu elde edilen gelirin paylaşılmasıdır. Dolayısıyla bağımsız bölümlerin satışı ve...
Taşınmazları Bölünen Şirketler Enflasyon Düzeltmesinde Nelere Dikkat Etmeli?
KVK'nin (Kurumlar Vergisi Kanunu) 20. maddesinde yapılan değişiklikle “taşınmazlar” 01.01.2024 tarihinden itibaren KVK’nun 19 / 3 - B maddesi uyarınca...
Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesinin Türleri
Arsa payı karşılığı inşa edilen binaların yüklenici veya arsa sahibi tarafından üçüncü kişilere satışı sonucu hasılat meydana gelmektedir. Tarafların borçlarının...
Tapu Sicilinin Tutulmasından Doğan Zararlardan Kim Sorumludur?
Gayrimenkul, günümüzde en önemli ekonomik değerlerden biri olup; kayıt altına alınması, tasarruf işlemlerinin düzenli ve sağlıklı bir şekilde yapılması ve...
Yazılı Tahliye Taahhütnamesi Kiracı Tahliyelerinde Ne Kadar Etkili?
Kiracının konuttan tahliyesi ancak ve ancak 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda (TBK) yer alan tahliye nedenlerinin varlığı hâlinde mümkündür. Yazılı...
Kira Gelir Beyannameleri İçin Başvuru Süresi Uzatıldı
2023 yılına ilişkin elde edilen kira gelirlerine yönelik olarak beyanname verme süresi 1 martta başlamıştı. Normal şartlar altında 1 nisan...
BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR
Emekliler Hangi Durumlarda Emlak Vergisinden Muaf Olur?
Emlak vergisi, taşınmaz mal sahiplerinin her yıl ödemekle yükümlü olduğu bir vergidir. Ancak Türkiye’de belirli şartları sağlayan emekliler, bu vergiden...
Devamını Oku
Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
Emsal.com;