İmar Hakkı Aktarımında Topu Taca Atma Bitmeli: Kurumlar ve Vatandaş Ne Yapmalı?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 11 Eylül 2025 tarihinde Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik’e eklediği 38 / A,...
İmar
İmar Nedir?
Arazilerin kullanımı ile yapılaşmasını düzenleyen, planlayan ve denetleyen bir süreç olan imar; şehirlerin sürdürülebilir bir şekilde büyümesini sağlayarak kentsel alanların estetik görünümünü iyileştirir, çevresel kaliteyi korur ve toplumun refahını artırır.
İmar Neden Önemlidir?
Kentsel alanların düzenlenmesi, yapılaşma koşullarının belirlenmesi, çevre düzenlemelerinin yapılması ve kentleşme süreçlerinin kontrol altına alınması için önem taşıyan imar planlarının doğru bir şekilde uygulanması, şehir planlamasının etkin bir şekilde yapılmasını sağlar.
İmar Planı Süreçleri Mahkeme Kararıyla Nasıl Durur?
İmar planı hakkında yürütmenin durdurulması kararı verildiğinde, dava konusu plan belediye açısından uygulanabilir bir dayanak olmaktan çıkar. Bu aşamadan sonra...
İmar Hakkı Aktarımı Başvuru ve İşleyiş Süreci
Kentlerde planlı gelişimin sağlanabilmesi için imar planları aracılığıyla çeşitli kamusal alanlar oluşturulmaktadır. Yol, park, meydan, yeşil alan, eğitim ve diğer...
İmar Hakkı Aktarımı (TDR): Dünya Uygulamaları ve Türkiye İçin Değerlendirme
Bu makale, İstanbul Teknik Üniversitesi Şehir ve Bölge Planlama bölümü öğrencisi ve Bilge Gayimenkul Değerleme & Danışmanlık çalışanı Sn. Aleyna...
Uygulamalı İmar Hukuku
Kasım 2025 itibarıyla yayımlanan Uygulamalı İmar Hukuku kitabı, Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Mikail Enes Çuban’ın ikinci eseri olup, sektör profesyonelleri...
Değer Artış Payına Tabi Plan Değişiklikleri ile Tabi Olmayan Alanlar ve İşlemler
Değer Artış Payı Nedir? Değer artış payı, plan değişikliğine konu alanın, plan ve plan notlarıyla belirlenen fonksiyon ve yapılaşma koşullarının;...
Değer Artış Payı Muamması: Devlet Arsalarımızı mı Alacak?
Son bir haftadır sosyal medyada bilen bilmeyen birçok kişi tarafından konu hakkında birçok şey yazıldı konuşuldu. Baştan yazayım 22 Kasımda...
Değer Artış Payının Mantığı ve Bireysel Rantın Önlenmesindeki Rolü
Değer Artış Payı Nedir? Değer artış payı son yıllarda Türkiye’de imar planlama süreçlerinde en çok tartışılan kavramlardan biridir. Özellikle kentlerde...
İmar Planı Değişikliğinde Değer Artış Payı ve Yeni Çerçeve
Türkiye’de şehirleşme, imar politikaları ve gayrimenkul düzenlemeleri her dönem yoğun tartışmaların merkezinde yer aldı. Özellikle imar planı değişiklikleriyle ortaya çıkan...
İmar Hakkı Transferine Kısa Bir Bakış
Kısaca Transfer Edilebilir İmar Hakkı (TİH) Transfer edilebilir imar hakkı (TİH) veya imar hakkı transferi (Transfer of Development Rights -TDR),...
BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR
2026 Tapu Harcı Rehberi: Alıcı ve Satıcı Ne Kadar Öder, Tutar Nasıl Hesaplanır?
Konut, arsa, iş yeri ve diğer taşınmazların satışında tapu harcı, taşınmazın gerçek devir ve iktisap bedeli üzerinden alıcı ve satıcı...
Devamını Oku
Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
Emsal.com;