Senem Kiraz

6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun gereği riskli yapı ilan edilen binalarda, riskli yapı tespitinin kesinleşmesi ile maliklerin önünde binanın yeniden inşası yanında güçlendirilmesi de seçenek olarak...

Kentsel Dönüşüm Açısından Mimari Proje ve Denetiminin Önemi 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun açısından taşınmaz maliklerinin kendi arasında veya yüklenici ile aralarında en sık görülen ihtilaf...

Olası bir depreme hazırlık safhasında deprem sonrası binaları ve hak sahipleri olarak bizleri bekleyen süreçler ile ilgili haklarımızı bilmek faydalıdır. Binanın depremde aldığı hasarın tespiti, sonraki süreç bakımından son derece...

6306 Sayılı Kanun kapsamında, inşa edilecek taşınmazlar ve hak sahipleri bakımından süreç; Riskli yapı şerhinin kesinleşmesi, Taşınmazın yıkımı, Taşınmazın yeniden inşası olmak üzere 3 temel aşamada karşımıza çıkar. En önemli...

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’da yapılan önemli değişiklikler, 9.11.2023 tarihli Resmî Gazete’de yayınlanmıştır. Kentsel Dönüşüm Yasası’nda Neler Değişti? Kanun’da yapılan değişiklikleri kısaca hatırlamak gerekirse; Arsa payı...

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’da taşınmaza ait uygulamalara ilişkin karar çoğunluğu başta olmak üzere uygulamada önemli etkileri olacak değişiklikler beklenmektedir. Kanundaki belli başlı değişiklikler şunlardır: Kentsel...

1 Eylül 2023 tarihinden itibaren kira uyuşmazlıklarının yanı sıra 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan ve komşuluk hukukundan kaynaklı anlaşmazlıklar; dava şartı olarak zorunlu arabuluculuk kapsamına alınmıştır. Bu kapsamdaki uyuşmazlıklarda dava açmadan...

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nasıl Sona Erer? Kat karşılığı inşaat sözleşmesi Türk Medeni Kanunu madde 706 ve Türk Borçlar Kanunu madde 237 gereği noterde düzenleme şeklinde (resmî şekil şartına uygun...

12/08/2023 günü 32277 sayılı Resmî Gazete ile Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik yayınlanmış ve bina yapım koşullarında birtakım değişikliklere gidilmiştir. Bahse konu değişiklik ile aranan şartları sağlayan...

Kentsel dönüşümdeki pay satışı öncesi hazırlık sürecinin kanuna uygun olması gerekmektedir. Aksi takdirde satışın gerçekleşmemesi ya da mahkeme eliyle iptali söz konusu olabilir. 6306 Sayılı Kanun 15/A Maddesi 6306 sayılı...