Sektörün Emsal'i
Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Doğal Afetlerde Yalıtımın Önemi

Doğal Afetlerde Yalıtımın Önemi

Deprem sonrası yaraların sarılması adına başlatılan kentsel dönüşüm ve güçlendirme faaliyetlerinde dikkat edilmesi gereken en önemli konulardan biri yalıtımdır.

Rıza Elhan Rıza Elhan
17 Şubat 2023
Etiketler: Deprem, Kentsel Dönüşüm, Konut, Malzeme, Sektör, Üreticiler
Okuma Süresi:6 dakika
A A
Doğal Afetlerde Yalıtımın Önemi
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Yenilenen Binalarda Yalıtıma Dikkat Edelim
  • Yapıların Ömrünü Uzatmanın Yolu, Doğru Yalıtımdan Geçiyor
  • Ev Alırken Bunları da Sorun!
  • Yapıların Ömrü, Suya Doğru Yön Verilmesiyle Bağlantılı
  • Yepyeni İmar Planlarına İhtiyacımız Var

Bilindiği üzere ülkemiz, ciddi bir deprem kuşağı üzerinde yer almaktadır. Bu nedenle deprem ve doğal afetler konusunda uzmanların yüzlerce makaleleri ve basın açıklamaları mevcuttur. Ancak toplumumuzda, insan sağlığı adına çok ciddi öneme sahip olan deprem konusunda ne yazık ki yeterli bilinç ve sorumluluk bulunmamaktadır.

Deprem Haritası

İlginizi Çekebilir

Rezerv Yapı Alanlarında Mevzuat, Süreç ve Teklif Dosyası Hazırlığı

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği ve Değer Bilgi Merkezi

6 Şubat 2023 tarihinde 7,7 ve 7,6 büyüklüğündeki Pazarcık ve Elbistan’da arka arkaya meydana gelen yıkıcı depremler de bizleri bir kez daha deprem gerçeğiyle çok acı şekilde yüzleştirdi. Toplam 11 ilde yıkıcı etkisini gösteren bu afetler, binlerce insanımızın hayatına mal oldu… Söz konusu depremlerin ardından tüm ülke, hatta dünya seferber oldu ve şimdilerde yaralarımızı sarmaya çalışıyoruz. Yaşadığımız bu sonuç bizlere konunun ne denli önemli olduğunu bir kez daha gösterdi.

Özetle bulunduğumuz noktada depremde gördüğümüz zararların; eğitimsel, kültürel ve tarihsel sebeplerinden ders çıkarmamız bir zorunluluktur.

Bu acı gerçeği hatırlatmanın ardından, deprem sonrası yenilenen binalarda göz ardı edilen bir konuya değinmek yerinde olacaktır.

Öncelikle doğru zemin seçimi, zemin etüt raporlaması, zemine ve rapor sonuçlarına göre düşünülen statik gibi başlıklar yeni yapılan binalar için hayati öneme sahiptir. Ancak yeni yapıların temel konularından biri de su yalıtımının sağlıklı şekilde yapılmasıdır.

Yenilenen Binalarda Yalıtıma Dikkat Edelim

Belirttiğim gibi deprem sonrası yaraların sarılması adına başlatılan kentsel dönüşüm ve güçlendirme faaliyetlerinde dikkat edilmesi gereken en önemli konulardan biri yalıtımdır. Özellikle projelerdeki su yalıtımı konusu, inşaat sektörünün yüzlerce konusu içinde kanaatimce en önemlisidir.

Peki neden?

Su yalıtımı; yetersiz, yanlış ya da hiç yapılmamış projeler; maalesef yapının su almasına ve doğal olarak korozyona sebep olmaktadır.

Yapının temelini oluşturan beton ve donatı (demir, çelik) sistemleri, insandaki kas yapısı misali yapıyı ayakta ve sağlam tutan en önemli etkenlerdir. Bahsi geçen bu sistemler; yağmur, çevre, toprak altı, bahçe, deniz ya da tatlı sulardan zarar görebilmektedir.

Bir başka deyişle yaşam kaynağımız olan su, yaşam alanlarımız için yıkıcı bir maddeye dönüşebilmektedir.

En iyi beton ve demir en doğru biçimde uygulansa, yine kazı alanından bir damla su çıkmasa dahi su yalıtımı performansı zayıf olan tüm yapılar su alacak ve ömrü kısalacaktır. Bu süreç bazen çok hızlı bazen çok yavaş ilerlese de yapılarda korozyon oluşmaya devam edecektir. Maalesef yaşadığımız depremlerle birlikte bu gerçeği, en acı şekilde gördük.

Çoğu eski yapıya yalıtım sorunu için gittiğimde şayet büyük bir sorun görüyorsam; başka bir konuta geçilmesini tavsiye ederim. Bunun temel sebebi ise yıllar önce yapılan, birçoğu yönetmeliğe bile uymayan ve korozyon bulunan bir yapının aspirin tedavilerle uzun solukta dayanamayacağını öngörmemdir.

Tam da bu noktada bir özeleştiri yapmak yerinde olacak… Ne yazık ki su yalıtım sektöründe eski yapılara enjeksiyon sıkarak çok para kazanan ve hâlâ bu işi iyi bir gelir kapısı olarak gören pek çok firma mevcuttur. İnşaatın bir kalemi olan bu sektörde söz konusu durumlar yaşanıyorken, bu alanın tamamında karşılaşacağımız eksikleri düşünmek bile ürkütücüdür.

Yapıların Ömrünü Uzatmanın Yolu, Doğru Yalıtımdan Geçiyor

Coğrafi koşullar da göz önüne alındığında iyi bir yapı, 60 ila 80 yıllık bir ömre sahiptir. Bu ömrü uzatacak sistemin adı ise yalıtımdır… Zira yapıları suya, sese, ısıya, yangına ve gürültüye karşı koruyan yalıtım faaliyetleri; bireylere daha sağlıklı yaşam alanları sunarak enerji tasarrufuna da ciddi bir katkı sağlamaktadır. Tabii yalıtım çalışmaları, doğru bir şekilde yapılmışsa…

Gerçekleştirilen tüm mimari projelerde statik hesapları koruyan yalıtım sistemlerinin uzmanları; proje alanı belirlendiği andan son kiremidin konulacağı, son bataryanın takılacağı ana kadar işin içinde olması gereken kişilerdir. Bu meseleyi proje mimarının, statikerinin ve işverenin içselleştirmesi elzemdir.

Yalıtım; beton, demir, duvar, vitrifiye, ışıklandırma ya da banyodaki lavabodan daha önemlidir ve projelerde çok önceden düşünülüp üzerinde çalışılması gereken bir konudur.

Projelerde yalıtım danışmanları ve konusunda uzmanlık belgesi bulunan yalıtım firmalarından faydalanılmalıdır. Devamında zemin etüt çalışması esnasında şu başlıkların da düşünülüp tartışılması gerekmektedir:

  • Coğrafi durumlar,
  • İklim koşulları,
  • Yapının tipi, kullanım amacı, derinliği, yüksekliği ve genişliği.

Ardından proje paydaşları tarafından kararlaştırılan yalıtım sistemleri, uzman uygulama belgesi bulunan firmalarca gerçekleştirilmelidir. Devamında firmanın çalıştırdığı personellerin, mutlaka yalıtım konusunda mesleki yeterlilikleri bulunmalıdır.

Ev Alırken Bunları da Sorun!

Değer verdiğiniz insanlarla kıymetli zaman geçireceğiniz evlerinizi almadan önce şu soruları da mutlaka sormanız gerekmektedir:

  • Bu yapının mimari, betonarme, statik, mekanik, elektrik projeleri kime ait?
  • Projede kullanılan yalıtım ürünleri nelerdir? Bunların belgeleri bulunuyor mu?
  • Binanın yalıtım çözümlerini gerçekleştiren firmanın geçmiş projelerindeki performansı nasıl? Referansları neler? Uzmanlık belgesi var mı?

Aslında bu tarz soruları ne kadar çeşitlendirirseniz, bir yandan beklentilerinizi daha iyi karşılayacak inşaat firmalarının çoğalmasına da sebep olursunuz. Örnek verecek olursak bugün bir araba alırken uyguladığınız prosesi, ev alırken de gerçekleştirmelisiniz. Zira sizin ve sevdiklerinizin hayat kalitesi, yaşam alanlarınızla bağlantılıdır.

Garanti belgelerinden yasal sözleşmelere kadar hakkınızı aramaya başladığınızda; yukarıda bahsi geçen işleri eksik, yanlış ya da hiç yapmayan firmalar küçülerek zamanla kaybolacaklardır. Ardından da daha nitelikli ve işini doğru yapan firmaların sayısı artış gösterecektir. Devamında söz konusu etki, bu alanda kamu nezdinde de daha sert yaptırımlara sebep olacaktır.

Su Yalıtımı

Yapıların Ömrü, Suya Doğru Yön Verilmesiyle Bağlantılı

İnşa ettiğimiz yapılarda, hayat kaynağımız olan suya bizler yön vermekteyiz.

Şayet suyun yönünü binanın içi yaparsak, çürüyen yapı tüm özelliğini kaybeder. Çürüyen yapının içinde ise hayatlarımız güvende olmaz…

Can güvenliğimizi; bilim ve fen kurallarıyla çalışan mühendislere, mimarlara emanet ederek doğru ve planlı çalışmalar yapmalıyız. Zira liyakat sahibi insanlar sizi yanlışa götürmeyeceklerdir…

Yepyeni İmar Planlarına İhtiyacımız Var

Bizim artık yepyeni imar planlarına ve bu işleri dünyada çok iyi yapan gelişmiş ülkelerin danışmanlığına (örneğin Japonya) ve bilgi transferine ihtiyacımız vardır. Yeniden yapılacak imar planlarına göre tasarlayacağımız yapıların; su, ses, ısı, yangın, akustik gibi yalıtımlarını da son teknolojilerin ve bilimin ışığında gerçekleştirmeliyiz.

Özellikle uzmanlık alanım olan su yalıtımı konusunda milyonlarca kez söylediğim şeyleri tekrarlamak istiyorum. Su yalıtımı bir bilim dalıdır ve mimarlığın, mühendisliğin en temel konularından biridir. Suya yön verme sanatıdır… Jeoloji mühendisinin raporunu okuyamayan, mühendisin hesabını anlamayan, mimarın projesini okuyamayan ve yapı fiziği nedir bilmeyen kişilere canlarımızı emanet edemeyiz, etmemeliyiz.

Tüm sektör temsilcileri olarak görevimizi en iyi şekilde icra edebilme dileğiyle.

Tekrar geçmiş olsun Türkiyem…

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

Kahramanmaraş Depremleri Bize Ne Söylüyor?

Sonraki

Bina Deprem Performansı Kimler Tarafından ve Nasıl Tespit Edilir?

Sonraki
Bina Deprem Performansı

Bina Deprem Performansı Kimler Tarafından ve Nasıl Tespit Edilir?

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?
Mevzuat

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?

Pelin Şenol Baruh
25 Ocak 2023

Kiracılar ile ev sahipleri arasında mülke yapılan masrafların paylaşımı konusunda anlaşmazlıklar yaşanabilmektedir. Ev sahibi neleri karşılar, zorunlu giderler kiradan düşer...

Devamını Oku
Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

24 Temmuz 2023
Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları

Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları

19 Aralık 2024
Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

18 Ekim 2023
Apartmanlarda Uyulması Gereken Kurallar

Apartmanlarda Uyulması Gereken Kurallar

13 Ekim 2022

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

İnovasyon

Nesnelerin İnterneti Tabanlı Akıllı Şehirler

4 Ekim 2022
Gündem

Kira Problemlerine Hukuksal Bakış

29 Eylül 2022
Analiz

Euro Bölgesi’nin Malzeme İhracatına Etkisi!

15 Ağustos 2022
Sürdürülebilirlik

Yeşil Ofis Nedir?

9 Haziran 2023
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • Yapı Tatil Tutanağı Nedir, Neden Önemlidir?
  • Bina Kimlik Sistemi Devrede, Peki Yeterli mi?
  • İstanbul’un Gelecek 10 Yılda Konut İhtiyacı
  • Gayrimenkulde Yurt Dışı Talebi
  • Hisseli Tapuda Ön Alım Hakkı ve Fiili Taksim
  • Proptech Nedir, Nerede Kullanılır?
  • Afete Dirençli Kent Nedir?
  • Kiracılı Ev Satılırsa Ne Olur?
  • Kira Davalarında Arabuluculuk Dönemi
  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    Telegram

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    Telegram kanalımıza katılın!

    Kanala Katılın
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Etkinlikler
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    No Result
    Tüm Sonuçları Göster
    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Etkinlikler
    • Konular
    • Yazarlar
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Sektörün Emsal’i
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.