Sektörün Emsal'i
Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Doğru Gayrimenkul Seçiminin Yaşam Kalitesine Etkisi

Doğru Gayrimenkul Seçiminin Yaşam Kalitesine Etkisi

Ana konusu “gayrimenkul alınırken dikkat edilmesi gereken hususlar” olan bu yazımda, satın alarak veya kiracı olarak yaşamayı planladığımız konut nitelikli taşınmazlarda göz ardı ettiğimiz başlıklara odaklanacağım.

Esra Korkmazarslan Esra Korkmazarslan
8 Eylül 2022
Etiketler: Konut, Sektör
Okuma Süresi:3 dakika
A A
Doğru Gayrimenkul Seçiminin Yaşam Kalitesine Etkisi
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Ekonominin Yanına Sosyal Problemlerin Eklenmesi, Yaşam Kalitesini Düşürür
  • Gayrimenkul Edinirken Bunlara Dikkat!
  • Kaliteli Yaşam; Ekonomik, Sosyal ve Psikolojik Değerlerin Dengesine Bağlı

-Kim o?
-Ben yan komşunuz, kapıyı açar mısınız?
-Tabii, buyurun?
-Apartmanımıza hoş geldiniz. Burada yenisiniz, herhangi bir şeye ihtiyacınız olursa lütfen çekinmeyin, haber verin.

Yaşadığınız ortamda gerçekleşen bu ve benzeri diyaloglar şüphesiz sizlere, “Ne güzel komşularım var!” dedirtecektir…

İlginizi Çekebilir

Konut Satış İstatistikleri Nisan 2025

Yapılarda Uygulanan Genel Çatı Sistemleri

Huzurlu bir yaşam için çevrenizdeki insanlar önemlidir… Evinizin çevresinde ortak alanları kullandığınız ve sıklıkla karşılaştığınız bireyler ise belki de bunların arasında ilk sıradadır. Zira geçimsiz ve gürültücü komşularınız varsa üstelik bunlarla ortak alan/gider gibi konularda çeşitli problemler yaşıyorsanız, ekonomik ve sosyal sorunlarınız da artacak demektir. İlaveten bu detaylar ilk başlarda katlanılabilir gözükse de ilerleyen zamanlarda yaşamımızı çekilmez hâle getirebilmektedir.

Ana konusu “gayrimenkul alınırken dikkat edilmesi gereken hususlar” olan bu yazımda, satın alarak veya kiracı olarak yaşamayı planladığımız konut nitelikli taşınmazlarda göz ardı ettiğimiz başlıklara odaklanmak istiyorum. Gayrimenkul alımına ilişkin hukuki olarak dikkat edilmesi gereken önemli bazı konulara ise sonraki yazılarımda değineceğim.

Ekonominin Yanına Sosyal Problemlerin Eklenmesi, Yaşam Kalitesini Düşürür

Günümüz ekonomik koşullarında temel ihtiyaç olan barınmanın, mülkiyet edinimi yoluyla temin edilmesi; giderek güç hâle gelmektedir.

Ekonomik imkânlarınız çerçevesinde konutunuzu kredi kullanarak edindiyseniz ve ödemeleriniz bütçenizi zorlamaktaysa, buna bir de sosyal problemlerin eklenmesi sizi ciddi anlamda yoracaktır. Artan harcamalar, kişisel tartışmalar, çözümsüz yapı problemleri gibi sorunlar hem hane halkının huzursuzluğuna hem de ödeme dengelerinin bozulmasına neden olarak yaşam kalitesini düşürecektir.

Fonksiyonel anlamda çok beğenerek edindiğimiz bir konutta (hukuksal nitelikleri ayrı) sıkıntılar yaşamaya başladığınızda, evinizin içi saray ve manzaranız harika da olsa mutluluğu yakalayamazsınız.

Gayrimenkul Edinirken Bunlara Dikkat!

Genel anlamda edinilecek gayrimenkulün; imar, tapu takyidat durumu (taşınmaz üzerinde ipotek, haciz gibi kısıtlayıcı şerhler, beyanlar vb.), projesi (tapu ve belediye projelerinin eşleşmesi önemlidir), iskânı ile yönetim planı gibi teknik hususlarına ilk etapta bakılması, iktisap kararının buna göre verilmesi öncelikli olmalıdır.

Ancak en az bunlar kadar önemli olan diğer hususlar da aşağıdaki gibidir:

  • Erişilebilirlik,
  • Demografik yapı,
  • Ekolojik yapıya uygunluk,
  • Doğal kaynaklardan yararlanabilme durumu,
  • Görünürlük,
  • Çevre.

Bunlara ilaveten yine edineceğiniz konutta şu başlıklara da dikkat etmeniz, doğru karar vermenize fayda sağlayacaktır:

  • Doğal felaketlere karşı olabilecek en üst seviyede güvenilirlik,
  • Taşınmazın yaşı ve altyapı kalitesi,
  • Yapı malzemelerindeki kalite ve sağlamlık,
  • Sorunsuz tesisat ve gürültüye karşı koruma durumu,
  • Sürdürülebilirlik performansı,
  • Emniyet ve güvenlik endişelerine cevap verme düzeyi,
  • Enerji ve ısı tasarrufuna verilen önem,
  • Komşu taşınmazlarla olan illiyet.

Tüm bu koşulların olumlu olması; yaşam kalitesini arttıracak ve edinilen gayrimenkulün fiyatını belirleyecek unsurlar olarak karşımıza çıkacaktır.

Devamında bunlara ilave edilebilecek diğer önemli hususlar ise müstakil, apartman dairesi, site içi ya da sokak arası olsun yaşadığınız yerdeki çevresel koşullardır. Bu kapsamda; ortak alanların eşit şartlarda kullanıma uygunluğu, hijyen durumu, ortak giderlerin adil paylaşımı ve komşularınızla aranızdaki olumlu ilişki, evinizin değerine etki edecek diğer önemli hususlar olarak ele alınmalıdır. Bahse konu koşulların bütünsel anlamda olumlu olması, huzurunuzu belirleyecek önemli değerlerdendir.

Doğru Gayrimenkul Seçiminin Yaşam Kalitesine Etkisi

Kaliteli Yaşam; Ekonomik, Sosyal ve Psikolojik Değerlerin Dengesine Bağlı

Sonuç olarak kaliteli bir yaşam; ekonomik, sosyal ve psikolojik değerlerin dengesine bağlıdır. Ağır çalışma koşullarının ardından zorlukla satın aldığınız evinizde çıkabilecek yukarıdaki problemler, -lüks, spor salonları, yüzme havuzları gibi niteliklere sahip konutunuz olsa dahi- hayatınızı çekilmez hâle getirebilecektir.

Tüm bunların yanı sıra ikamet edeceğiniz konutun, özellikle hukuksal anlamda yaratabileceği sorunlara karşı da dikkatli olmanız gerekmektedir. Bu noktada değerleme uzmanları tarafından detaylı bir araştırma yapılarak, sorun yaratabilecek unsurların tespit edilmesi gerekmektedir.

Ekonomik ve sosyal hayatımızı etkileyecek unsurların konsolide bazda ele alınarak yaşam alanlarına karar verilmesi, bireylere huzurlu bir yaşam sağlayacaktır. Sonuç olarak evdeki huzur, mutluluk budur…

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

İmar Planlarındaki Kamu Alanları Mağduriyetine Son!

Sonraki

İnşaat Malzemeleri Sanayi İhracatı Temmuz’da Yavaşladı

Sonraki
İnşaat Malzemeleri Sanayi İhracatı Temmuz’da Yavaşladı

İnşaat Malzemeleri Sanayi İhracatı Temmuz’da Yavaşladı

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları
Mevzuat

Kentsel Dönüşümde Yapım Yardımı ve Hibe Şartları

Ali Yüksel (Dr.)
19 Aralık 2024

Kentsel dönüşüm uygulama alanlarında devletin belli kriterlere göre inşaatın yapımı için yardım etmesi mümkündür. Söz konusu yardım, 6306 sayılı Kanun’un...

Devamını Oku
Atatürk’ün Hayali: İdeal Cumhuriyet Köyü

Atatürk’ün Hayali: İdeal Cumhuriyet Köyü

27 Temmuz 2023
Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?

25 Ocak 2023
Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?

24 Temmuz 2023
Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

Köy Yerleşik Alanı Dışında Yapılaşma

18 Ekim 2023

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Sektör

Gayrimenkul Pazarlamasında Satın Alma Kararını İnşa Etmek

16 Ocak 2023
Sürdürülebilirlik

Kalkınmakta Olan Ülkelerde Krizler Fırsata Çevrilebilir mi?

19 Temmuz 2024
Gündem

Tüm Detaylarıyla Kirada TÜFE Dönemi

4 Temmuz 2024
Etkinlik Raporları

Depreme Dirençli Kentler Çelik Yapılarla İnşa Edilebilir mi?

6 Aralık 2024
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • Yapı Tatil Tutanağı Nedir, Neden Önemlidir?
  • Bina Kimlik Sistemi Devrede, Peki Yeterli mi?
  • İstanbul’un Gelecek 10 Yılda Konut İhtiyacı
  • Gayrimenkulde Yurt Dışı Talebi
  • Hisseli Tapuda Ön Alım Hakkı ve Fiili Taksim
  • Proptech Nedir, Nerede Kullanılır?
  • Afete Dirençli Kent Nedir?
  • Kiracılı Ev Satılırsa Ne Olur?
  • Kira Davalarında Arabuluculuk Dönemi
  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    Telegram

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    Telegram kanalımıza katılın!

    Kanala Katılın
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Etkinlikler
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    No Result
    Tüm Sonuçları Göster
    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Etkinlikler
    • Konular
    • Yazarlar
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Sektörün Emsal’i
    • İletişim

    © 2025 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.