Etkinlikler
EMSAL.COM
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
  • Gündem
  • Sektör
  • Mevzuat
  • Analiz
  • İnovasyon
  • Sürdürülebilirlik
  • Söyleşi
  • Yazarlar
No Result
Tüm Sonuçları Göster
EMSAL.COM

Ana Sayfa » Emlak Danışmanı Nasıl Olunur?

Emlak Danışmanı Nasıl Olunur?

Emlak danışmanı olmak için aranan en büyük şartlardan biri, en az ilkokul mezunu olmaktır. Sektörde çok fazla danışman bulunduğu için bu konudaki ayrım eğitimle gerçekleşmektedir.

Editör Editör
16 Temmuz 2022
Etiketler: Gayrimenkul Danışmanlığı, Pazarlama, Sektör
Okuma Süresi:3 dakika
A A
Emlak Danışmanı Nasıl Olunur?
PaylaşPaylaşPaylaşPaylaşPaylaş

İçindekiler

  • Emlak Danışmanlığı Nedir?
  • Emlak Danışmanı Nasıl Olunur?
  • Emlak Mesleki Yeterlilik Belgesi Nasıl Alınır?
  • Emlak Danışmanlığı Sertifikası Ne İşe Yarar?
  • Emlak Danışmanlığı Seviye 5
  • Gayrimenkul Danışmanı Ne Kadar Kazanır?

Emlak Danışmanlığı Nedir?

Villa, konut, arsa ve benzeri mülklerin alım, satım ve kiralama gibi işlemlerini belli kurallar çerçevesinde gerçekleştirenlere emlak danışmanı unvanı verilir. Emlak danışmanları ya potansiyel müşterilere ya da kendi oluşturdukları portföylere hizmet sunarlar.

Emlak Danışmanı Nasıl Olunur?

Emlak danışmanı olmak için aranan en büyük şartlardan biri, en az ilkokul mezunu olmaktır. Sektörde çok fazla danışman bulunduğu için bu konudaki ayrım eğitimle gerçekleşmektedir. Eğitim alarak kendini geliştirmek, bu alanda öne çıkmak isteyen ve lise mezunu olan herkes üniversitelerin ilgili fakültelerinde bulunan İşletme, İktisat ve Emlakçılık gibi bölümlerinde eğitimlerini tamamlayabilirler. Bunun yanında devlet kurumları ya da özel kurumlar tarafından açılan emlak danışmanlığı kurslarına da katılarak meslek sahibi olunmak mümkündür.

İlginizi Çekebilir

Gayrimenkul Sektörünü İhracat Odaklı Düşünmek

Kıyılar ve Etkilenme Alanlarında Kalan Yapılar

Emlak Mesleki Yeterlilik Belgesi Nasıl Alınır?

Emlak danışmanı olmak adına ticaret il müdürlüklerine emlak yetki belgesi almak için başvuru yapmadan önce, emlak mesleki yeterlilik belgesi alınmalıdır. Emlak mesleki yeterlilik belgesi alabilmek için, MYK (Mesleki Yeterlilik Kurumu) tarafından yetkilendirilen kuruluşlara başvuruda bulunmak gerekir. MYK tarafından yetkilendirilen SC Belgelendirme kuruluşuna, online olarak başvurarak mesleki yeterlilik belgesini alabilirsiniz.

Emlak Danışmanlığı Sertifikası Ne İşe Yarar?

Emlak danışmanlığı sertifikası aldığınızda şunları yapabilirsiniz:

  • Emlak alanında alım-satım işlemleri ve pazarlama konularında teorik bilgiler edinebilirsiniz.
  • Emlak danışmanlığı hakkında teknikleri öğrenebilirsiniz.
  • MEB onaylı sertifikanızla yeterliliğinizi gösterebilirsiniz.
  • Emlak sektörü ile ilgili uygulamaları gerçekleştirebilirsiniz.
  • Tapu sicil müdürlüklerinde aracılık yapabilirsiniz.
  • Rehberlik hizmeti verebilirsiniz
  • Edindiğiniz pazarlama stratejilerini uygulayıp kitlenizi genişletebilirsiniz.
  • Bankaların ilgili bölümlerinde ya da gayrimenkul ofislerinde çalışabilirsiniz.

Emlak Danışmanlığı Seviye 5

Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) Mesleki Yeterlilik Belgesini almak isteyen adaylar çeşitli sınavlarda başarılı olmak zorundadırlar. Yeterlilik birimlerinin geçerlilik süresi, birimin başarıldığı tarihten itibaren 2 yıl olarak belirlenmiştir. Yeterlilik birimlerinin birleştirilerek bir yeterliliğin elde edilebilmesi için tüm birimlerin geçerliliğini koruması gerekmektedir. Yeterlilik belgesinin geçerlilik süresi 5 yıldır ve adayın performansı belge aldığı tarihten itibaren 2. yıl ile 3. yıl arasında sınav ve belgelendirme kuruluşunun belirleyeceği gözetim yöntemi ile değerlendirilmeye tabi tutulur.

Gayrimenkul Danışmanı Ne Kadar Kazanır?

Gayrimenkul danışmanlığı genel anlamda performansa dayalı bir meslek kolu olduğu için kazanç anlamında net bir miktardan bahsetmek mümkün değildir. Bir gayrimenkul danışmanının ne kadar kazanacağı, danışmanın yetkinliğine ve çalışacağı ofise bağlıdır.

Bu mesleği yapmak isteyen bireylerin kazançları üzerinde etkili olan birden fazla faktör mevcuttur. Örneğin çalışılan bölge, kazancı belirlemede en önemli etkenlerden biridir. Çünkü mülklerin değerleri bölgesel olarak değişiklik göstermektedir ve buna bağlı olarak daha iyi lokasyon ile çevresel şartlar gayrimenkullerin fiyatlandırılmasını doğrudan etkiler. Bu da danışmanların kazancına yansır. Danışmanların kazancı, alıp sattıkları ya da kiraladıkları gayrimenkullerin değeri üzerinden sağladıkları komisyonlara bağlıdır. Bu nedenle değerli bir bölgede alım satım yapan danışmanlar görece daha düşük değere sahip bölgelerde faaliyet gösterenlere kıyasla çok daha yüksek gelirlere ulaşabilmektedirler.

Gayrimenkul danışmanlarının kazançları üzerinde etkili olan bir diğer etken de danışmanların çalıştıkları ofistir. Bir gayrimenkul danışmanı sektörde başarılı olmak istiyorsa en azından başlangıç aşamasında sektörel tecrübesi ve bilgisi kuvvetli, paylaşımcı ve mentörlük kabiliyetleri yüksek brokerler ile çalışmalıdır. Bu şekilde tecrübe edinmek danışmana büyük katkı sağlayacaktır.

Ofislerde, gayrimenkul danışmanlarının gelişimi için neler yapıldığı, hangi yatırımların gerçekleştirildiği de çok önemlidir. Çünkü danışmanların gelirleri, kendilerini ne kadar geliştirdikleri ile doğru orantılıdır. Gayrimenkul danışmanları çalışacakları ofislere düzenli eğitim, pazarlama desteği, hukuki destek, danışman koçluğu verilip verilmediği gibi hususlar açısından dikkat etmelidir.

PaylaşGönderPaylaşTweetPaylaş
Önceki

7 Soruda Varlık Yönetimine Dair Detaylar

Sonraki

Arazi ve Arsa Farkı Nedir?

Sonraki
Arazi ve Arsa Farkı Nedir?

Arazi ve Arsa Farkı Nedir?

BU HAFTA EN ÇOK OKUNANLAR

İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları
Mevzuat

İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları

Müberra Oflaz
4 Ocak 2023

Bir kentin/bölgenin geleceği ve gelişimi için yol haritası hükmünde olan imar planları; bakanlıklar ve belediyeler tarafından organize edilir. Yasa koyucular,...

Devamını Oku
Emekliler Emlak Vergisi Öder mi?

Emekliler Emlak Vergisi Öder mi?

10 Mayıs 2023
Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?

Hangi Masraf Ev Sahibine, Hangisi Kiracıya?

25 Ocak 2023
Apartmanlarda Uyulması Gereken Kurallar

Apartmanlarda Uyulması Gereken Kurallar

13 Ekim 2022
Kiracı, Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?

Kiracı, Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?

13 Ocak 2023

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Analiz

TMB: Salgın Bitmeden Bu Kez de Yanı Başımızda Savaş

18 Nisan 2022
Mevzuat

Geçmişten Günümüze Mülkiyet 1: Osmanlı Devleti

16 Kasım 2022
Sektör

Geleceğin Mimarlarına Öneriler

18 Mayıs 2022
Analiz

Konut Piyasasında Enflasyon Depremi

24 Mayıs 2023
EMSAL.COM

Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
 
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
 
Emsal.com;

  • Uzman görüşlere ev sahipliği yapar,
  • Gayrimenkul sektörünün dijital kütüphanesidir,
  • Güvenli, kaliteli, tarafsız ve özgün içerikler yayınlar.

  • En Çok Okunanlar

  • İmarda Terimler ve Hesaplamalar
  • Yeni Evim: Ev İsteyenlere İmkân
  • Dairelerde Balkon Kapatmak Yasal mı?
  • İmar Planı Tadilatı Nedir ve Nasıl Yapılır?
  • Vaziyet Planı Nedir?
  • Kiracı Satılacak Evi Göstermek Zorunda mı?
  • Ruhsata Tabi Binaların Yıkım Mevzuatı
  • Değer Artış Kazancı Tespitinde İktisap Tarihi
  • Mimaride En Çok Kullanılan Yapı Malzemeleri
  • Kentsel Gelişimde Sürdürülebilir Modeller
  • Kentsel Dönüşüm Sürecindeki Değişiklikler
  • İmar Planlarına İtiraz Hakkının Detayları
  • Kategoriler

    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Yazarlar

    Politikalar

    • Yayın İlkeleri
    • KVKK Aydınlatma Metni
    • Gizlilik Politikası
    • Çerez Politikası

    Telegram

    Tüm güncel gelişmeler ve haberler için
    Telegram kanalımıza abone olun!

    Kanala Katılın
    • Hakkımızda
    • Künye
    • Etkinlikler
    • İletişim

    © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    No Result
    Tüm Sonuçları Göster
    • Gündem
    • Sektör
    • Mevzuat
    • Analiz
    • İnovasyon
    • Sürdürülebilirlik
    • Söyleşi
    • Etkinlikler
    • Konular
    • Yazarlar
    • Hakkımızda
    • Künye
    • İletişim

    © 2023 | Tüm Hakları Saklıdır. | emsal.com

    Deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK uyarınca kullanılan çerezler yönetebilir. Daha fazla bilgi için tıklayın.