Müberra Oflaz (Dr.)

Şehircilik, en temelde bir gelecek tahayyülüdür ancak bizler uzunca bir süredir bu tahayyülü, "emsal" hesaplarına, parsel bazlı kararlara ve sayısal verilerin soğukluğuna indirgemiş durumdayız. Oysa kent, bir inşaat alanı değil;...

Kenti okumak, eskiden daha durağan bir eylemdi. Bir yapının kıymetini, onun kentsel hafızadaki yeri, merkeze olan hiyerarşik mesafesi ya da penceresinden sızan manzara belirlerdi. Kent, merkezden çeperlere doğru azalan, tahmin...

2025 yılını geride bırakırken Türkiye’nin şehircilik gündemi, uzun yıllardır konuşulmasına rağmen yeni yeni somutlaşan üç temel başlık etrafında şekillendi: Kentsel dönüşümün hızlanması, iklim uyumlu şehirleşme ve ekonomik koşullara rağmen yaşanabilir...

Arsa ve arazi yatırımında öncelikler konulu yazımızın devamı niteliğindeki bu metinde, bir şehir plancısının gözünden konut seçiminde dikkat edilmesi gerekenleri aktarıyoruz. Çünkü akılcı yatırım yalnızca rakamlara bakmak değildir; aynı zamanda...

Türkiye’de şehirleşme, imar politikaları ve gayrimenkul düzenlemeleri her dönem yoğun tartışmaların merkezinde yer aldı. Özellikle imar planı değişiklikleriyle ortaya çıkan değer artışının nasıl kamuya kazandırılacağı hem hukuki hem ekonomik açıdan...

Büyüklerimiz, eskiler neyi yaparsa doğru yapmışlar aslında. Bugün baktığımızda yatırım için enstrümanlar ne kadar çeşitlenirse çeşitlensin Türk insanı tapuyu seviyor ve bir türlü vazgeçemiyor.   Şimdi borsa, bitcoin, fon, tahvil gibi...

Türkiye’de şehircilik uygulamalarında yıllardır en büyük sorunlardan biri, planlarda kamuya ayrılan alanların gerçekte kamuya kazandırılamamasıydı. Yol, park, okul ya da sağlık tesisi için ayrılan bir parsel hâlâ malikinin tapusunda kalıyor,...

Gayrimenkul yatırımı denildiğinde çoğu kişinin aklına hemen “nerede?” sorusu gelir. Konum, ulaşım imkânları, sosyal donatılar, hastaneler, okullar, üniversiteler… Hepsi önemli ama işin mutfağına girdiğinizde, yatırımın sadece adres ve metrekare hesabından...

Türkiye’nin ilk İklim Kanunu yürürlüğe girdi. Peki İklim Kanunu nedir? İklim değişikliği kaynaklı krizlerin ve zararların olumsuz etkilerini en aza indirmeyi hedefleyen yasal bir düzenleme. İklime dirençli şehirlerin oluşturulması ve...

Kentsel dönüşüm, son yıllarda şehircilik gündemimizin en sıcak başlıklarından biri. Deprem gerçeğiyle yaşadığımız bu topraklarda, afetlere dirençli kentler inşa etme çabası kaçınılmaz. Ancak mevcut yerleşim alanlarında dönüşüm; mülkiyet sorunları, sosyal...