Türkiye'de uygulama imar planı olan yerlerde, taşınmazın meri plan koşullarındaki değer tespiti ile imar planı değişikliği sonrası değeri kimi zaman artabilmekte, haksız kazanç olarak da görülebilen bu artışın kamu yararına...
Devamını Okuİmar hakkı transferini; özel mülkiyete konu olan ve imar planı kararları ile yol veya donatı alanı gibi kamu eline geçmesi gereken fonksiyonlarda yer alan parsellerin, kamulaştırma maliyetlerinin ortadan kaldırılarak kamuya...
Devamını Oku6360 Sayılı Kanun ile (14 ilde büyükşehir belediyesi ve 27 ilçe kurulması ile ilgili) yeni mahalle olan köylere 2022 sonuna kadar tanınan vergi muafiyeti 2026 yılına ertelendi. Böylece 16 bin...
Devamını OkuTürkiye’de 2012 yılında yayımlanarak yürürlüğe giren bir yasal düzenleme ile kimi köy tüzel kişiliklerine son verilerek bu yerler mahalleye dönüştürülmüştü. 2020 yılında yayımlanan başka bir düzenleme ile de bu mahallerin...
Devamını Okuİlk yazımız olan Kentlerde Koruma Kavramının Ortaya Çıkışı: Birinci Bölüm başlığında konumuza kısa bir giriş yapmıştık. Bu yazımızda koruma alanlarının türlerine devam ediyoruz. Ayrıca merak edenler için SİT alanının nasıl...
Devamını Oku1789 Fransız İhtilali sırasında kentliler, kiliseye karşı gelmek için yapıları yıkmaya başlamışlardı. Kültür varlıklarının korunması düşüncesi Avrupa’da bu olayların ardından başlarken, Türkiye’ye bu eğilimin yansıması 19. yüzyıl sonlarını bulur. Zamanla...
Devamını Oku2012 yılında yürürlüğe giren 6306 Sayılı Yasa, afet riski altındaki alanların dönüştürülmesine ilişkin kuralları belirlemekle kalmadı, aynı zamanda gündelik sohbetlere; riskli yapı, riskli alan ve rezerv yapı alanı şeklinde üç...
Devamını OkuHak doğurucu ve hak kaybettirici sonuçlar doğuran imar planları genelde belediyeler ya da bakanlıklarca hazırlanır / hazırlattırılır. Bazı durumlarda mülk sahipleri de kendi mülklerine ait imar planı teklifi sunulabilmektedir. Ancak...
Devamını OkuMarmara depreminden bu yana dilimizden düşmeyen kentsel dönüşüm, kentlerimizi daha güvenilir ve daha sağlam bir geleceğe taşımak için zorunlu bir seferberlik hâline geldi. Kentler dönüşecek, sağlıksız yapı stoku ile mücadele...
Devamını OkuTürkiye zengin coğrafyası ve doğal potansiyeli ile dünyada turizm sektörünün gözde pazarlarından biridir. Dünyada tur operatörleri zaman zaman bazı karışıklıklar nedeniyle uzak dursa da Türkiye’yi tamamen terk edemezler. Çünkü hem...
Devamını Oku
Emsal.com, Türkiye ekonomisinin itici güçlerinden gayrimenkul sektörüne ışık tutmak amacıyla kurulmuştur.
Sektörün önemli konu başlıklarına dair farkındalığı hem üretici hem de tüketici açısından artırmak adına uzman kalemlerin görüşlerine yer verilen bu platformda, söz konusu alan; geniş bir perspektiften mercek altına alınmaktadır.
Emsal.com;
